1樓：匿名使用者
先更正一下，子女繼承只發生在父母死亡之後。所以你的意思現在是父母名下的房產如何過戶到子女名下的意思，而不是繼承。
房屋過戶指的是房產證明過戶，變更登記。如果沒有房產證那就不存在過戶。購房協議上註明的是父母，那麼你需要做的事合同變更登記，也就是合同主體變更登記，要找合同雙方協商。
變更登記之後最好申請一下公證。或者做二樓所說的贈與。
結婚後有父母過繼到你名下的房產按理來說只要不是為夫妻生活所用，那麼在法理上應該屬於你的單獨財產(贈與合同可以註明贈與人範圍)，這個可以做婚後財產公證的。至於結婚後多少年之後你妻子可以在離婚時分得財產我還不大清楚，不能亂說。
2樓：水瓶
先想辦法把房產證拿下來，否則哪天萬一要拆遷什麼的沒有房產證國家補償不會很多。新政策出來說為了減少害蟲也就是啃老族，你這樣的情況要收50%稅！
3樓：ok很傻很天真
現在過戶的話、
1、需要雙方去司法裡面弄協議、公正。
2、去當地的國土資源所辦理過戶手續。。
在司法裡面公正的話、需要幾百塊錢的手續費用。
現在你的房產都沒有過戶到你的名下。
你妻子怎麼分你的房產啊？？
ps：如果還有問題追問我。
如果滿意請採納
4樓：房產諮詢與服務
子女繼承服務房產目前沒有明確的收費規定，像國外那樣動輒就50%遺產稅什麼的。
現在父母還在世可以採取贈予的方式，就是跑的手續多點，幾百塊錢的事。
如果你跟妻子離婚，妻子有權分割你的財產。不過，如果贈予到你名下的時候，讓你妻子在房管局簽署一份放棄宣告就可以辦理成您單獨所有，但這樣勢必會造成感情上的裂痕，具體您自己把握。
5樓：匿名使用者
請到房產**大廳詢問一下。
6樓：老曹廣場舞
獨生子女繼承父母房產需要交稅？先別急，看看最新公告怎麼說！
子女繼承房產要給稅收嗎，子女繼承父母的房產需要上稅嗎？
首先需要明確的是，我國現在還未徵收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶 車輛過戶其他有價 的交易等等，大多是都需要繳納契稅 增值稅等稅費的，建議詳情諮詢當地稅務局，以其回覆為準。女繼承的房產是不需要交納個人所得稅的，但是在辦理房產遺產公證 房產過戶的過程中可能需要繳納...
繼承房產需要辦理那些手續，子女繼承父母房子需要什麼手續
房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。一 房產繼承程式 房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。一 繼承公證 繼承...
什麼情況下子女無權繼承父母的房產
1 你二舅有贍養你姥姥的義務。如果其不履行義務，可去法院起訴。2 該房屋在你姥爺去世後發生繼承，所以你姥姥無法一個人決定賣房。如果不想讓二舅繼承姥姥的財產，老人可以用遺囑將財產指定由某人獨自繼承。這個事情如果要解決，最好由你姥姥起訴二人，要求付贍養費和醫療費。你二舅自然會起訴要求得到相關房屋的產權。...