1樓：匿名使用者
複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優點是：
（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；
（3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在於：
（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
2樓：匿名使用者
我朋友買的，我覺得挺不錯的，既滿足了住樓房的需求，也滿足了自己乾淨整潔的願望。
複式樓好住嗎？住複式樓的人請進來回答 30
3樓：匿名使用者
複式房子普遍面積大.裝修成本是第一問題.
房屋清潔需要依靠鐘點工,完全自己打掃相當辛苦.
沒有老人的話.樓曾高一點也沒問題.
複式的房子適合人群比較小.有老人,孩子,行動不方便的人都不適合居住.屬於買進容易賣出難的房子.你要考慮這房子是否短期內會賣出等等因素.
偶是名房屋經濟人,看多很多住複式房子的客戶,從居住的舒適性來看,確實非常有優勢.主要是需要經濟實力的支援.
4樓：奇聞生活說
因為現在小房子多，而總會有人喜歡大房子，所以很多人會選擇買複式房。而複式房面積確實很大，看上去也很漂亮很大氣，但是有人說最好別去買複式樓，這是為什麼呢？住過的人表示：
這幾點難以忍受！
5樓：匿名使用者
住複式樓，感覺很好。
複式樓裝修風水禁忌有哪些？
6樓：貴陽紫蘋果裝飾
為了達到藏風聚氣的目的，氣流必須 “喜迴旋、忌直衝”，複式樓的樓梯該如何遵循此原則呢？複式樓裝修設計時，樓梯要儘量小些。要是空間足夠大，可以採用有休息平臺的折線形樓梯，或是較為舒適美觀的弧梯；要是空間比較小，可以選擇節約空間的螺旋樓梯。
這樣的樓梯設計不僅美觀，而且能給室內氣場的流動帶來緩衝的功效，可謂一舉多得。
7樓：愛笑的羽瑄
五大複式樓房裝修風水禁忌
1、複式樓房裝修忌樓梯穿堂
複式樓樓梯一般是連線樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個複式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好，女性**病常伴等問題。
2、複式樓房屋裝修忌不納氣
複式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到最常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，複式樓設計結構不宜複雜，否則不利於複式樓房屋的吸氣納氣。
3、複式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調
進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是複式樓房屋，都不利於招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現洩財的局面。
4、複式樓房屋裝修忌窗臺做床
很多家庭為了節約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠質量，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。
5、複式樓房屋裝修忌凶猛的裝飾物
為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是複式樓房屋裝修裝飾畫忌凶猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利於事業和身體健康。 推薦閱讀：注意室內裝修風水禁忌事項
裝修時複式房的風水與技巧
首先是主次不分。看過或住過複式房子的朋友都知道，複式的意思就是二層或三層左右上下相連的房子。上下之間，一般是通過樓梯上落。
通常是一層作客廳，有一個客房，有廚房，有一個洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個書房或作主人房。
其實這在風水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大於客廳。但現在很多建築，主人房都很大。比如複式之中，常有人是用一層作主人房，以為寬闊就好。
殊不知道，臥室不能太大。風水學上稱之為“氣不清，就是過宮”。意思是同時佔了二三個方位。
這樣的佈局，一般住進去後，思維不清晰，容易發夢，人會沒有精神，十分靈驗。
然後是納氣不清。複式樓房不同四合院，一間依著一間，一個門口對著一個門口，而往往是結構複雜。最重要一點，主人房往往按排的都是在二層或三層，這樣一來，好的氣場通過上下樓梯的過濾已經退化。
造成好氣場往往無法到達最常用的地方，不好的氣場積在臥室出不去。這與複式房子內部佈局、網狀有關。
還有就是佈局失誤。為什麼說複式樓房一定有佈局失誤的地方呢？因為：
1）主人房一定附帶洗手間。這個洗手間至少有百分之五十的機會不合理；
2）即使洗手間合理，客廳與主人房往往不在一個平面上，這容易形成納的氣太複雜，好的時候不能全好，壞的時候說不定會加一倍。風水上，很多時候，強調的是“氣專”，和人的思想一樣，太雜亂無益。
再有就是有壓迫感。因為複式的緣故，要同時兼顧二三層。所以複式房子在建成之後，樓頂距離一般少一些。
相信很多人都有這樣的感覺，進入複式房子久了之後，你會覺得非常壓迫。這在風水上犯的是形煞。人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。
所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。
最後就是樓梯穿堂。堂指的就是客廳，一般複式的房子，必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因空間的原因，設定在客廳之中或客廳附近，這就是犯了一個樓梯穿堂的形煞，大不利。
住裡面的人，容易腹胃不好，女性容易有**病，或腹部等問題。
隨著複式、loft、躍層等戶型的流行，室內樓梯安全就成了新的關注焦點，特別是在複式樓梯大多坡度比較大，特別是有些還過餘追過簡約時尚的造型沒有設扶手，造成了極大的安全隱患。目前市場上的樓梯款式眾多，有鋼木結構、全鋼結構、全木結構、木+玻璃結構等等，不少消費者在設計安裝室內樓梯時，往往過多地考慮款式和**，而忽視了樓梯的安全。
防範措施：選購室內樓梯時應兼顧美觀性、實用性和安全性，室內的樓梯頂端、底端最好加裝柵欄，樓梯臺階上貼止滑條，樓梯口則鋪設止滑腳踏墊。在鋪設地毯防滑時，要將地毯固定牢。
複式裝修中，燈具的選擇是必不可少的，特別是那些璀璨奪目的水晶燈是裝修的首選，但由於水晶吊燈本身的重量比較大，如果安裝過程中沒有固定牢，它就可能成為居室裡的“殺手”。
防範措施：裝飾挑空客廳，可選擇體積稍大，但重量比較小、風格大氣的燈，可以將水晶燈換成用較輕的材料製作的燈，如牛皮、鐵藝、塑料等。如果燈具超過5斤，安裝時必須先做預埋件，裝燈前要測試承重能力。
1、如果房子是複式結構，衛生間不宜設定在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。
2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何型別的**，以免發生電擊和火災危險。
3、不宜鋪設木地板。
4、不宜把內衣、溼浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴晒。
5、不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。
6、不宜存放很多化妝品。
7、複式衛生間最好不要放洗衣機，如果有專門的洗主區，洗衣機一定要使用三向的插頭，並且插座要有專門的保護殼。 推薦閱讀：必看裝修風水知識
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