1樓:80後的生活點滴
一、珠海公積金可以在海豐市購房的,但是要符合海豐市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款物件為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
2樓:匿名使用者
現在不行了。去中山買可以。
深圳公積金可以到珠海買房嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。
繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及影印件)。
住房公積金可以在省內其他城市買房嗎
4樓:匿名使用者
您好:不知您是在那個城市,一般公積金貸款都不能實現異地貸款,但是你可以購房後一次性提取公積金。
目前只有部分省市開通了公積金異地辦理!
1、珠三角八市
早在2023年4月,珠三角八市就已實行住房公積金異地互貸。廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶八市的公積金管理中心簽署了八城市公積金異地互貸協議。根據協議,從2023年5月1日開始,在這八個城市繳存公積金者,只要符合條件,就可在任一城市申請公積金貸款購買住房。
至於首付比例、貸款額度、年限等,都遵循現有規定,在哪個城市貸款,就按哪個城市的規定辦。
2、南寧和柳州
柳州市在2023年曾經實行南寧、柳州兩地職工可「跨城」申請住房公積金個人貸款。
根據規定,在柳州市正常足額繳存住房公積金的職工到南寧市購房時,憑柳州市住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明,可到南寧住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款,反之亦然。同時規定,對於廣西區內其他城市正常足額繳存住房公積金的職工,在柳州市購房時,憑繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明,都可向柳州市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,柳州市住房公積金管理中心將按照柳州市住房公積金個人住房貸款政策規定予以受理。
由於貸款數量快速上升,資金不足,該措施只實行了半年。
3、安徽六市
今年8月20日,安徽省住建廳釋出新公告提出5條措施。其中就有一條,開展省內異地貸款。
按照這個規定,住房公積金繳存職工在省內異地購買住房,可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請住房公積金貸款。比如,市民在淮北繳公積金,在合肥買房,那就可以在淮北或合肥申請公積金貸款。目前合肥、阜陽、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出臺了落地細則,明確這些城市與省內其他城市之間公積金貸款異地買房互通互貸。
4、遼寧
瀋陽已經和省內其他13個城市完全開通住房公積金互貸業務,即省內其他城市職工可用公積金到瀋陽購房,在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與瀋陽市民貸款的同等待遇;瀋陽職工也可以用公積金到省內其他城市買房,並享受與當地市民貸款的同等待遇。
5、吉林
從2023年7月起,長春市民在省內異地購房,可使用其長春市公積金賬戶進行貸款購房。省內異地購房貸款業務由鐵路分中心具體承辦。購房地有鐵路分中心分支機構的,職工向當地鐵路分中心分支機構提出申請;購房地沒有鐵路分中心分支機構的,職工向鐵路分中心提出申請。
6、台州三區
從今年5月開始,只要在台州區域內繳存住房公積金的市民,在椒江、路橋、黃岩三區新購商品住房的,均可以向新房所在地申請住房公積金貸款。
購房職工前來辦理公積金貸款前,要先到繳存地住房公積金中心開具異地貸款證明,同時攜帶正常公積金貸款所需要的資料到我們中心辦理。公積金管理中心會對相關材料進行稽核批准後,和非異地貸款住房公積金一起發放貸款。
7、湖南
8月11日,湖南省住建廳印發《湖南省住房和城鄉建設廳關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》,明確規定異地購房者可申請公積金貸款。
住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的,可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;無房戶租賃住房用於本人自住的,可提取住房公積金支付房租,但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。
8、焦作和濟源
6月27日,焦作市釋出《焦作、濟源城市住房公積金異地貸款合作協議》,焦作市的職工在簽訂《合作協議》的住房公積金管理中心繳存了住房公積金,在焦作或濟源購買自住商品房時,均可向所購房地住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。
異地貸款人必須是簽訂《合作協議》城市的住房公積金繳存人,在申請貸款時需正常、連續、足額繳存住房公積金6個月以上。異地貸款人在住房公積金繳存地已辦理過住房公積金貸款且尚未結清的,不得申請異地貸款。貸款期限最長年限為30年,且貸款期限不超過借款人法定退休年齡的剩餘工齡。
9、瀘州
從7月1日開始,瀘州市行政轄區外繳存了住房公積金的職工,在瀘州市行政轄區內購買自住住房,可以申請公積金貸款。此規定執行時間限兩年。也就是說,如果你的公積金是在瀘州以外的城市繳存的,如今也可以在瀘州用公積金貸款買房了。
10、太原
在太原市繳存住房公積金滿6個月以上的職工,無論是外地戶口還是本地戶口,異地購房都可以向市住房公積金管理中心申請辦理公積金貸款。申請時需提供所購房屋的「商品房預售許可證」影印件、網籤的「商品房買賣合同」原件、首付款收據原件等材料。只要材料齊備,一般10個工作日內即可完成貸款審批。
11、山東
只要在山東省內其餘16地市繳納公積金滿12個月,在濟南購房時就可以申請公積金貸款。
外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款,需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明,證明其在當地公積金貸款已經還清。此外,還需要攜帶身份證、戶口薄及影印件等資料,公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時,先諮詢貸款經辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款,那麼在濟南繳納是否可在外地申請呢?
記者瞭解到,目前山東省還未出臺統一規定,各個地市公積金政策也不相同,目前棗莊等城市已可以異地申請,濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前諮詢當地管理部門。
12、武漢長沙合肥南昌
從2023年起,長江中下游四省市公積金辦異地貸款正式啟動,長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。
2023年1月7日,武漢公積金中心公佈了辦理公積金異地貸款程式。異地貸款主要增加的辦事環節是首先要到繳存地填貸款申請表。比如長沙人在武漢繳公積金,要回長沙貸款買房,要首先到武漢公積金中心填寫貸款申請表。
13、石家莊
在外地工作的石家莊人,可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明、繳存明細、無公積金貸款證明(加蓋就業地住房公積金管理中心公章),向石家莊住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。
望採納,謝謝!
5樓:深圳市泰源融通
目前來說住房公積金暫時不是都可以的,只有部分地區可以了,這個主要看國家的政策實施情況,不過住房公積金異地買房是社會的大趨勢,換一個城市工作公積金可以提取,繳存人提取住房公積金需持本人《住房公積金卡》和有效期內的《居民身份證》,並附提取相關證明材料原件及其影印件一份到市住房公積金服務大廳辦理。
6樓:匿名使用者
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。
繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
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一 廣州的公積金可以在珠海按揭買房的,但是要符合珠海市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。二 公積金異地貸款的辦理流程 一 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。二 職工本人或其委託人向繳...
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