1樓：芯凝果
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)
等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的客戶；
公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率
2樓：匿名使用者
每月708.3333 首套住房應該是有七折利率待遇的吧。基準的是5.94%，七折是4.518%。 17萬，20年還清，月供是1044左右。 月還款按照現在二十年
3樓：手機使用者
2023年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.
3465%
17萬20年(240個月)月還款額:
如果按優惠利率計算:
[170000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1044.37元
說明:^240為240次方
4樓：匿名使用者
每月還款：1323.11元
商業貸款40萬，30年還清每月還多少
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用 等額本息還款 方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元 採用 等額本金還款 方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。月供金額需要根據期限 利率等方式綜合來...
貸款5萬元，15年還清，每月要還多少
目前的銀行貸款利率 按揭貸款 天津地區439.85元 月 公積金貸款 天津地區401.15元 月 按揭年息6.656 15年 公積金年息5.22 15年 93.04 5 465，你要是第一次貸款，等降15 這個利率按照最新的7.56 的利率 按最新貸款利率上限 等額本息還款 貸款總額 50000 還...
商業貸款20萬15年每月還多少
目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1571.19元 採用等額本金方式，首月還款金額是1927.78元 僅供參考 月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方...