1樓：我想該睡
可以同時存在，不過請注意以下幾點:
1、最好的形式是辦理房貸後，按時還款一段時間，再申請車貸，這樣銀行有你的使用者資訊，審批比較容易通過
2、如果同時申請車貸和房貸，你需要提供的收入證明比較大，因為要同時還款
3、現在銀行一般不辦理汽車貸款，都以信用卡分期購車的形式作車貸，有沒有信用卡都可以申請。
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。
利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2樓：蓋辜苟
車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰後，從政策上來說，兩者互不影響。
會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例，銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說，當償債比超過50%（中國銀行的標準），銀行就不會再發放貸款。
因此，如果借款人有車貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會相應降低，因此造成了前期需要支付的首付款相應提高。
只要你在按揭車貸過程中沒有出現不良記錄，償債比也符合標準的話，按揭買房問題不大。但如果你的收入不是很高，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的機率則比較小，而且能申請到的車貸金額也相應要少一些，不過如果你的月收入足夠高且信用良好的話，影響也不會很大。
汽車消費貸款：是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
房貸：也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
個人貸款包括車貸和房貸，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。
貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
3樓：匿名使用者
沒有這回事，不同種類的貸款是可以同時存在的，而且車貸有車貸的利率，房貸有房貸的利率，只不過是收入問題，比如你車貸每月還1000，房貸每月需要還1500元，那麼你和你愛人的收入應該是（1000+1500）*2。這樣你的貸款才能批下來
4樓：
可以的，一個看銀行的負債比例定是否還能貸款，另一個看金融公司能貸的
5樓：匿名使用者
不會的 放心吧 屬於不同消費 可以共存 只要你有讓銀行看到你有這個還款能力
6樓：要永遠疼我哦
如果房貸是你的首次貸款，那麼可以繼續車貸；
如果房貸已經有兩次了，就不能車貸了。
目前國家禁止個人第三次貸款。
1、車貸比房貸利率高。現在基準利率是：3年以內5.4％，3年～5年5.76％，部分銀行可下浮10％，借款人需要有抵押。
2、如果購買第一套住房的話,可以申請銀行的優惠利率的,優惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
3、如果是購買第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.
7樓：匿名使用者
如果那個金融公司不是銀行，是完全可以從銀行貸款買房子的
8樓：
你同事懂都不懂亂說，貸款買車和貸款買房完全不衝突，只要你有足夠還款能力，想貸多少銀行都貸給你。
9樓：匿名使用者
您的朋友說得不正確
車貸和房貸當然是可以同時存在的.
象我們銀行經常有客戶同時貸十幾套房的呢,放心吧
10樓：匿名使用者
可以的，但要看自己的還款能力
11樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
房貸和車貸能同時辦嗎
12樓：金佑財富
能同時辦。
車貸就算3年期的，利率也在8-9%，房貸利率也在6.5%左右，房貸車貸流程；
1汽車貸款.購車人到銀行營業網點進行諮詢
2.汽車貸款人到經銷商處選定擬購汽車，與經銷商簽訂購車協議3.汽車貸款人到銀行網點提出貸款申請
4.汽車貸款流程中銀行要稽核使用者資信
5.汽車貸款流程重要是簽訂借款和擔保合同
6.汽車貸款等銀行發放貸款，使用者好辦理車輛保險、提車7.汽車貸款.客戶按時還款
房貸流程；1)組織報批材料
(2)審批
(3)提出審批意見
①同意②否決表示不同意按申報的方案辦理該筆業務。
(4)審批意見落實
業務部門應根據貸款審批人的審批意見做好以下工作：
①對未獲批准的借款申請，貸前調查人應及時告知借款人，將有關材料退還，並做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔;
②對需補充材料的，貸前調查人應按要求及時補充材料後重新履行審查、審批程式;
③對經審批同意或有條件同意的貸款，信貸經辦人員應及時通知借款申請人並按要求落實有關條件、辦理合同簽約和發放貸款等。
13樓：鑽誠投資擔保****
一、房貸和車貸可以同時辦理，但是需要滿足以下幾個方面的要求：
1、申請人保持著良好的信用記錄情況；
2、在銀行申請貸款，銀行會檢視申請人的還款能力。申請人在還有貸款沒有還清的情況下，能不能再申請車貸，就要看申請人的還款能力情況。若申請人沒有足夠的還款能力， 就無法再申請車貸。
一般情況下，正在還房貸的同時再次申請貸款買車，要求個人每個月按揭的還款額度不能多於當月總收入的50%。而這個按揭的還款額度，是房貸和車貸的總和，因為如果借款人每月還款額度過多，也會影響正常生活質量。
3、若申請人有資產用於抵押，例如房產，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那麼長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。
4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若後期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的房產或者自己的車產，自己的信用也會造成汙點，得不償失。
二、貸款買車申請流程 :
1、提出車貸申請
申請人看好擬購車輛後，需要填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表，並連同個人情況的相關證明一併提交貸款銀行。
2、在收到申請之後，銀行將進行貸前調查和審批
3、經過稽核，符合條件者，銀行會通知借款人填寫各種**，以及借款合同、擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記和保險等手續
4、銀行發放貸款
借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
三、個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
14樓：匿名使用者
消費貸款業務明確說明可以用房產抵押貸款用於裝修、教育、旅遊、購房、購車等，有的銀行還可以迴圈使用（還過的部分無需審批再次支用），有些銀行需要提供用途證明（防止流入資本市場）。
15樓：獨家記憶
可以的，房屋抵押貸款出來的錢，銀行是需要貸款人給個用途的
而正好是，房屋抵押套現，只能用於買車和買房或裝修，所以肯定可以的
16樓：匿名使用者
只要你還貸沒問題即可！
同時有車貸和房貸，先還哪個比較合算
17樓：匿名使用者
記住一條，還貸款一定要還利率高的。車貸的利率明顯高於房貸，而且房貸根據政策變化，最近利率一直處於下降週期
有房貸可以申請車貸嗎，我有房貸，可以辦理車貸麼？
目前招行有個人汽車消費貸款，是我行向購買本人名下全新非營運小汽車的客戶發放的，用於支付車輛購車款的貸款，無法貸出現金。目前不支援二手車貸款 若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型，您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作，若是沒有，您可以嘗試直接聯絡當地招行櫃檯個貸部門辦理您的貸款申請...
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