1樓：小王說旅遊呢
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明的開具時期一致。
2、 的貸款政策中「外地 購房者將需要提供1 年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭」,如果您能夠如上述條件,「提供1 年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明」即可以辦理按揭貸款,納稅證明比如社保是累計的,只要夠滿12個月即可。
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2樓：居理買房網
1、外地戶口需提供2年內在蘇州(蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市、常熟、張家港)的累計繳納1年及以上的社保或個稅證明。
2、外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具蘇州市區無房證明。
3、而且要提供資料：開具新購住房證明申請表。本人及家庭成員的身份證原件及影印件。結婚證或未婚證明。戶口本。
4、非蘇州戶籍居民家庭禁購二套房。
3樓：峻豪的小姐姐
回答1、外地人在蘇州買房需要有合法有效的暫住證；
2、外地人在蘇州買房需要依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且需要出示相關的納稅證明以及社保證明；
3、外地人在蘇州買房的話，其名下只能有一套住房，如果有兩套及以上的住房，則無法在蘇州買房；
4、外地人在蘇州以外的省市已經購買過住房，其首付款需要交購房款的60%，並且貸款利率會上浮10%；
5、外地人在蘇州買房，並取得不動產權證之後，3年內是不得進行轉讓的。如果通過贈與方式轉讓住房，那麼贈與人辦理轉讓手續滿3年後，才可以再次進行買房。
6、需要注意的是，以下情況可以不提供個人所得稅證明或社會保險證明：
（1）外地人才，沒有3年內累計2年以上社保或納稅證明的。
（2）非蘇州市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業資格的，年齡在40週歲以下，可以提供與單位簽訂的勞動合同。
（4）如果是貸款買房，可以選擇商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。
（4）相城區同步開出人才購房資格申請綠色通道，不受積分購房的限制。
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外地戶口要在蘇州買房，要什麼條件? 30
4樓：清珠星
外地人在蘇州買房需要具備條件
1、購房者必須是已滿18週歲的完全行為能力人；
2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件；
3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證；
4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明；
5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。
6、購房者若在蘇州以外的省市已經購買過住房，那麼首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。
5樓：築家易
根據16年10月3日，蘇州市**正式印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》通知：
二、進一步調整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人**商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。
違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
因此外地人在蘇州買房需要提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
6樓：貫朝嚴水
「個人住房貸款」
1.購房品種：普通商品住房、經濟適用房、二手房(含可供上市的房改房)、別墅。
2.貸款額度：最高為購房價值的70%。
3.貸款期限：一手房最長為30年，二手房貸款期限最長為30年減去房屋已使用年限。
4.貸款利率：期限在1-5年(含5年)的，月利率為6.00‰;期限在5-30年的，月利率為6.55‰。
外地人蘇州買房條件(二)
「個人商業用房貸款」
購房品種：一手、二手商業用房。
貸款額度：最高為購房價值的60%。
貸款期限：最長為10年。
c、蘇州購房入戶政策
《蘇州市區城市常住戶口准入登記暫行規定》規定：
購買市區(吳中區、相城區、平江區、滄浪區、金閶區、虎丘區、園區、新區)成套商品房應達75平方米以上。對已婚人員，允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入。
外地人在蘇州買房需要注意事項
1.如果你畢業時已入蘇州集體戶口，不受面積和其他條件的限制。
2.如果你是外地戶口，要求及操作流程如下：
購買市區成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定的經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。
需要準備的材料如下：
1、填寫好的戶口申請表;
2、身份證明;
3、合法固定住所證明;
4、土地證;
5、勞動合同書;
6、參保證明;
7、工資收入證明;
8、戶籍證明;
9、婚姻狀況證明;
10、家庭成員關係證明;
11、獨生子女證;
12、無業證明(戶籍地);
13、已婚育齡婦女須提供婚育證明。
7樓：居理買房網
目前蘇州的住宅專案是限購的，商辦專案不限購。如果只考慮買70年產權的商品住宅的話，外地戶口需要在蘇州過去兩年內有過累計12個月繳納社保或個人所得稅的記錄。
8樓：匿名使用者
蘇州有限購令，外地人買房子，必須要交一年的社保，或者在蘇州交個人所得稅超過一年才有資格買，不是說買了房子就有戶口的，如果房子低於76平米的話也是沒有辦法落戶的，如果你超過76平米，那麼你交滿三年社保，你戶口就可以輕鬆的轉到蘇州！
9樓：伊依
外地戶口要在蘇州買房,新房的話需要一次性付清的，首付或者是要貸款的話要交一年的社保，交個人所得稅超過一年，這只是買房不能上戶口。如果是要上戶口的話房子必須達到75平方米以上，取得房屋所有權證3年以上，且被單位合法聘錄用3年以上，按規定參加社保3年以上，具有合法穩定的經濟收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。
10樓：惠房子
外地戶口在蘇州買二手房
請問外地人在蘇州買房需要什麼條件呢？
11樓：小王說旅遊呢
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12樓：峻豪的小姐姐
回答1、外地人在蘇州買房需要有合法有效的暫住證；
2、外地人在蘇州買房需要依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且需要出示相關的納稅證明以及社保證明；
3、外地人在蘇州買房的話，其名下只能有一套住房，如果有兩套及以上的住房，則無法在蘇州買房；
4、外地人在蘇州以外的省市已經購買過住房，其首付款需要交購房款的60%，並且貸款利率會上浮10%；
5、外地人在蘇州買房，並取得不動產權證之後，3年內是不得進行轉讓的。如果通過贈與方式轉讓住房，那麼贈與人辦理轉讓手續滿3年後，才可以再次進行買房。
6、需要注意的是，以下情況可以不提供個人所得稅證明或社會保險證明：
（1）外地人才，沒有3年內累計2年以上社保或納稅證明的。
（2）非蘇州市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業資格的，年齡在40週歲以下，可以提供與單位簽訂的勞動合同。
（4）如果是貸款買房，可以選擇商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。
（4）相城區同步開出人才購房資格申請綠色通道，不受積分購房的限制。
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13樓：情感解惑導師小
回答蘇州買房限購政策
1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明;
2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房;
3、本市戶籍家庭禁購第四套房;
4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)
5、限購範圍內的購房資格審查目前通過網路由管理部門負責,不用多跑去出各個無房證明。
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14樓：居理買房網
1、一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年（含）以上蘇州市納稅證明，或者一年（含）以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。
2、而且要提供資料：開具新購住房證明申請表。本人及家庭成員的身份證原件及影印件。結婚證或未婚證明。戶口本。一年以上（含）納稅證明或社會保險繳納證明。
3、且擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭
外地人蘇州買房需要什麼條件
15樓：小小小魚生活
外地人在蘇州購買第一套住房，不受任何限制；非本市戶籍購買第二套住房，必須提供相關納稅證明或社保繳納證明。
根據《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第七條 調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
《蘇州市戶籍准入管理辦法》
第一條為了促進人口與經濟、社會、資源、環境協調發展，依據《中華人民共和國戶口登記條例》和國家、省、市戶籍制度改革精神，結合我市實際，制定本辦法。
第二條蘇州市行政區域戶籍准入管理，適用本辦法。
國家、省對落戶政策另有規定的，從其規定。
第三條符合本辦法相關條件的非本市戶籍人員，可以申請將戶口遷入本市。在遷入地無直系親屬的18週歲以下人員，不予準遷，法律、法規、規章以及國家、省相關政策和本辦法另有規定的除外。
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