1樓：土流集團
依據我國《城市房屋拆遷管理條例》、《合同法》、《民法通則》等相關規定，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議；第二，拆遷補償安置協議簽訂以後，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。《城市房屋拆遷管理條例》第13條規定,拆遷人和被拆遷人應當依照條例中的規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
劉某某是房屋的產權人，與拆遷人簽訂補償安置協議，主體合法。
房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬於民事合同範疇，應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬於有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。根據《民法通則》第59條、《合同法》第54條規定，具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：
1重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。2顯失公平：
如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下籤訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2樓：樑師益友一一特級專答
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徵地拆遷安置補償協議可以撤銷嗎
3樓：匿名使用者
依據我國《城市房屋拆遷管理條例》、《合同法》、《民法通則》等相關規定，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議；第二，拆遷補償安置協議簽訂以後，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。《城市房屋拆遷管理條例》第13條規定,拆遷人和被拆遷人應當依照條例中的規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
劉某某是房屋的產權人，與拆遷人簽訂補償安置協議，主體合法。
房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬於民事合同範疇，應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬於有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。根據《民法通則》第59條、《合同法》第54條規定，具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：
1重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。2顯失公平：
如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下籤訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
4樓：北京冠領律師事務所
拆遷補償協議已簽署後是否還可撤銷？
5樓：樑師益友一一特級專答
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6樓：趙健律師
您好，可以撤銷，但是必須得有法定事由：欺詐、脅迫、趁人之危和顯失公平，並且得有證據證明簽訂拆遷補償安置協議時存在上述法定撤銷事由。具體操作及可能性請諮詢京平拆遷律師。
房屋拆遷補償協議 可以撤銷嗎
7樓：匿名使用者
不能撤銷
1、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第13條規定：
拆遷人和被拆遷人應當依照條例中的規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議。
法律性質上屬於民事合同範疇，應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬於有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。
2、當事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償等原則，如果其中一方當事人在簽字後反悔的，完全是可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。
擴充套件資料
在拆遷補償協議中有重大誤解、顯失公平、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下籤訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
1、簽署空白拆遷補償合同後，發現拆遷補償標準不合理
簽訂《房屋拆遷補償安置協議》後，一方或者雙方當事人針對合同效力、合同履行等問題發生爭議，可以提起訴訟。實踐中接觸到很多類似案件，大多都因舉證困難而落入被動。
這也給了我們一個警示，一定不要在空白合同上簽字，必須等雙方談妥拆遷補償安置標準並製作好合同後，再行簽署。
2、拆遷人簽署拆遷安置補償協議後，發現房屋不在拆遷範圍
因被拆遷人的房屋不在拆遷許可範圍之內，所以雙方所簽訂的《拆遷安置補償合同》因主體不適格，因此，無權與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，且違反法律行政法規強制性規定而無效。拆遷人故意隱瞞拆遷範圍，意圖對被拆遷人房屋實施拆遷，應當對被拆遷人遭受的損失承擔賠償責任。
被拆遷人可以在委託專業拆遷律師介入後，通過法律調查以確認房屋不在拆遷範圍之內，確定徵收拆遷專案的實質範圍以及合法性，以免造成不必要的損失。
8樓：吳少博律師
說到徵收拆遷安置補償協議的撤銷，就必須先明確其所具有的法律效力。依據我國《城市房屋拆遷管理條例》第13條規定,拆遷人和被拆遷人應當依照條例中的規定,就補償方式、補償金額、安置面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。徵收拆遷安置補償協議是由徵收拆遷雙方根據真實的意思表達簽訂的協議，被徵收拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人,有權利與徵收拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，視為依法成立的合同，應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規定，若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬於有效合同,雙方應按照協議的約定履行,不得隨意反悔。
根據民法中當事人意思平等和誠實信用等原則,如果在簽訂徵收拆遷安置補償協議以後，一方當事人對協議不滿意，想要撤銷協議，是可以與協議簽訂的相對方進行協商的，協商不能達成一致的也可以向人民法院提起民事訴訟，請求法院來判決解除合同。
雖然說可以通過協商來撤銷已經簽訂的徵收拆遷安置補償協議，但是在實務當中我們很難以此來撤銷協議，因為絕大部分情況下一方對協議不滿的原因就在於協議中存在對自身不利或者有利於對方的條款，比如補償協議中補償**偏低引起被徵收拆遷人不滿的情況，相應的也會降低徵收拆遷人的支出，徵收拆遷人顯然是不願意撤銷協議重新談判的，所以我們說通過協商來撤銷徵收拆遷安置補償協議是很難進行實際操作的。而《合同法》中對於合同的解除的規定中除了協商解除，還存在著法定解除的途徑。
法律中規定了什麼樣的情況是可以撤銷徵收拆遷安置補償協議呢？
《民法通則》第59條規定：下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：
（一）行為人對行為內容有重大誤解的；
（二）顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。
《合同法》第五十四條規定：當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
9樓：匿名使用者
以欺詐的手段簽訂的協議可以通過人民法院起訴撤銷。你所謂的偽造評估報告的概念是否準確？因為評估公司通常情況下沒必要去偽造評估報告。
你的法律關係是與徵收人是徵收主體，評估公司是被徵收人選定或公證搖號產生的，評估公司不應成為與你對立的關係。
10樓：好心情站
拆遷補償協議作為民事合同，符合撤銷條件（對內容有重大誤解和顯失公平）的，一方當事人有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷。
《民法通則》第59條規定：「行為人對行為內容有重大誤解的和顯失公平的民事行為，一方當事人有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷。」
《合同法》第54條規定：「下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷」。
11樓：無訟
拆遷補償協議簽字後，一般是不能撤回。如果拆遷補償協議在脅迫或者欺詐等情形下籤訂的，被徵收人可以向法院起訴，請求撤銷補償協議。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
相關法律規定
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;
(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答覆，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;
(四)對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;
(五)對徵收、徵用決定及其補償決定不服的;
(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答覆的;
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;
(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;
(十)認為行政機關沒有依法支付撫卹金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;
(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除**特許經營協議、土地房屋徵收補償協議等協議的;
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
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