按揭貸款如何提取住房公積金?需要什麼東西?天津

2022-01-06 21:31:05 字數 6276 閱讀 6072

1樓:匿名使用者

提取公積金所需的材料:《購房合同》影印件\購房契稅完稅憑證\繳交公積金的人(也就是新的產權權屬人)的身份證影印件\支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領取並由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了~

你可以憑你購房後去銀行辦理公積金貸款的《借款合同》\公積金繳交證明\繳交人的身份證\銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用於償還銀行貸款~正常是一年支取一次~但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行~那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業務~現在暫時開辦每月還款業務的只有建行~

你們第一次支取的公積金(在交易過戶完成後即可辦理支取手續)可以夫妻雙方一起的將原帳戶內所有餘額全支取出來~你要提前還貸也是支取出來公積金帳戶後再轉帳進貸款還款帳戶的~雙方沒衝突~

2樓:匿名使用者

1、購房合同原件以及影印件

2、借款合同原件以及影印件

3、還款憑證原件以及影印件

4、身份證原件以及影印件

5、住房公積金儲蓄卡

6、單位開具的《提取申請書》

如果提取配偶的,還需1、配偶身份證原件以及影印件2、配偶住房公積金儲蓄卡

3、結婚證原件以及影印件

4、配偶單位開具的《提取申請書》

3樓:鑽誠投資擔保****

在天津市提取公積金需要如下材料,非首次提取住房公積金應提交的證明材料:

1.提取職工本人的身份證影印件(正反面);

2.提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及影印件;

3.住房公積金支取記錄單。

首次提取住房公積金應提交的證明材料:

1.因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料

2.購房合同或購房協議的原件及影印件;

3.購房發票的原件及影印件;

4.提取職工本人的身份證原件及影印件;

5.提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及影印件。

償還自住住房貸款本息應提交的證明材料:

1.購房合同或購房協議的原件及影印件;

2.貸款合同或貸款協議的原件及影印件;

3.購房發票的原件及影印件;

4.提取職工本人的身份證原件及影印件;

5.提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及影印件。

住房公積金提取業務流程如下:

1.職工憑提取證明檔案,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

3.職工當日持分中心或管理部稽核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。

4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

綜上,在天津市提取公積金需要以上資料,詳情請諮詢當地住房公積金管理中心。

天津市償還商房貸提取公積金需要哪些材料?

4樓:金融小周老師

一、償還住房貸款本息公積金提取所需材料:

1、借款合同的原件及影印件;

2、購房合同的影印件;

3、首付款發票的原件及影印件;

4、公積金提取職工本人身份證原件及影印件;

5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

二、一次性還公積金貸款提取住房公積金:

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。

2、身份證原件及影印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及影印件一份。

3、借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章。

4、若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺影印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃檯打出的最近一年的銀行卡明細一份。

5、到貸款銀行的貸款部門籤《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。

6、(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶裡)。

注:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)。

擴充套件資料

多地公積金迎3大變化,想提取公積金償還房貸的剛需將不好過了!

一、想要在異地買房,並提取住房公積金的可能會遭拒。

近日來,無論是廣東還是杭州天、津、內蒙古等地都發布了收緊住房公積金提取的政策。也就是說,如果你是在非戶籍地、非繳存地購房的;又或者是與非配偶或非直系親屬共同購房需要申請提取住房公積金的,當地住房公積金管理中心可根據實際狀況來決定是否批准提取。

杭州方面更是直接規定了,非本市及非戶籍地購房、及需要提取公積金來償還房貸本息的職工,不得申請辦理住房公積金提取業務。而天津方面的規定則是,如果外地職工的住房公積金需要轉入本市,必須先提前在本市開立公積金賬戶,並繳存住房公積金滿半年以上才可轉入,否則不予辦理。

二、多次變更婚姻關係,併購買同一套住房的,不能提取住房公積金。

以往許多人會通過假離婚或者是假結婚來騙取購房資格以及貸款資格,但是現在這一招已經行不通了。現在,廣東省明令禁止同一個人多次變更婚姻關係,並且與多人頻繁購買同一套住房的,將不允許提取住房公積金賬戶餘額。

同樣的,杭州和天津也提出,如果同一個人多次變更婚姻關係購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房申請提取住房公積金的,需要嚴格稽核其住房消費行為,以及其提取材料的真實性。

三、離職提取住房公積金,難度增加。

在以往,職工離職之後即可以以離職為由提取住房公積金賬戶餘額。但是,從現在起,廣東方面提出離職之後想要提取住房公積金餘額的,必須先通過全國異地轉移連線平臺轉移個人住房公積金賬戶之後才可以提取。

而杭州方面也表示,非杭州戶籍職工在與原就職單位解除勞動合同關係之後,必須先將個人住房公積金賬戶封存,並在異地開立住房公積金賬戶,且繳存住房公積金半年以上,才可以辦理異地轉移連線手續。沒有在異地繼續繳存的職工,需要將賬戶封存半年以後才可以提取。

5樓:小小小魚生活

首次提取需要提供購房人的身份證、住房公積金聯名卡;提取配偶住房公積金的,還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關係證明;《個人住房貸款借款合同》、《貸款還款憑證》以及借款人本人簽署的同意管理部查詢其徵信資訊的《授權書》。

首次提取以後後續需要再次提取的,提取人(借款人或配偶)需要提供的資料有身份證、住房公積金聯名卡以及《貸款還款憑證》。

6樓:匿名使用者

天津市償還商房貸提取公積金需要身份證、住房公積金卡及貸款合同等證件即可辦理。

根據《天津市住房公積金提取管理辦法》第七條 職工使用商業銀行個人住房貸款購建修房的,職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額,且不超過購建修房的首付款。其中,購買經濟適用住房的,提取金額不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。

償還商業銀行個人住房貸款本息的,職工本人及其配偶可以申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額,且合計不超過已償還的貸款本息。

7樓:冷侃娛文

一、提交材料:

1.職工委託他人代辦住房公積金提取登記及資金提取的,應提供代辦人身份證。如職工未修改住房公積金卡初始密碼代辦的,還應提供《授權委託書》。

2.同時提取補充公積金、按月住房補貼的,提取額度與公積金合併計算。

3.與他人共同購房,共同購房人中的1人及其配偶可一次性提取公積金,其他購房人不能提取公積金。(使用住房貸款購房的,參與提取的購房人應為借款人中的一人。)

4.商業住房貸款與他人共同借款,借款人中的1人及配偶償還貸款後可提取公積金,但提取人應與按首付款一次性提取的職工一致,其他借款人不能提取。

5.資料齊全,稽核無誤,當時辦理。需核實、核查事項或資料的,自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。

以上內容來自於天津市住房公積金管理中心**。(1)

引用資料

償還商業住房貸款提取.

天津住房公積金提取需要哪些資料

8樓:鑽誠投資擔保****

住房公積金是可以取走。

準備資料:首先要準備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。

詳細原因:

本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;

工作人員會對你提交的材料進行稽核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行視窗);

材料稽核一般是五個工作日,稽核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

9樓:大鬍子說房小助理

符合以下情況之一,就可以提取住房公積金:購買、建造、翻建、大修自有住房;離休、退休;完全喪失勞動能力,且與用人單位終止勞動合同關係;出境定居;償還房貸;家庭享受低保;失業且滿足一定條件的可以申請提取住房公積金。

10樓:未來法律

職工申請提取住房公積金應提供的證明材料

一、職工離、退休申請提取住房公積金提供材料下列證明:

1、退休批文或退休證和身份證原件影印件各1份。

2、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

二、職工出境定居申請提取住房公積金應提供下列證明材料:

1、出國定居的護照鑑證、與單位終止勞動關係的批文或證明材料的原件和影印件各一份。

2、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料:

1、醫院提供的死亡證明或戶口登出證明原件及1份影印件。

2、繼承人的繼承證明(如:配偶要提供結婚證、父母、子女關係要提供戶籍證明和單位證明)

3、由繼承人聯合簽定的委託書及代辦人的身份證原件及影印件。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

四、完全喪失勞動能力的職工申請提取住房公積金應提供下列證明材料:

1、勞動部門或醫院出具的證明檔案原件及1份影印件。

2、與單位終止勞動關係的證明檔案原件及1份影印件。

3、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

五、職工購買商品房申請提住房公積金應提供下列證明材料:

1、經房產交易所鑑證的購房合同原件。

2、首期款發票及身份證原件

3、購房人的配偶、父母、子女(以下簡稱直系血親)申請提取公積金,應提供戶籍關係證明。

4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

六、職工自建房申請提取住房公積金應提供下列證明材料:

1、建設部門簽發的《建設許可證》、申請人身份證、原件影印件各1份。

2、自建房人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金的應補充提供與自建人關係證明的原件。

3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

七、職工購買房改房申請提取住房公積金應提供的證明材料:

1、房改辦簽發的《交款通知書》影印件1份。

2、房改辦印製的《單位**公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》影印件一份。

3、申請人的身份證原件。

4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應補充提供與購房人關係的證明。

5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請提取住房公積金應提供下列證明材料。

1、房產交易所鑑證的購房合同原件。

2、過戶後的產權證(期限在產權證辦理出後 個月內)。

3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關係證明。

4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

5、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

九、職工購買二手房且辦理按揭貸款,申請提取住房公積金應提供下列證明材料:

1、房產交易所鑑證的購房合同原件。

2、首期款發票原件。

3、中介所的賬戶和開戶銀行。

4、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應提供下列證明材料:

1、合法的借款合同原件。

2、借款人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金應提供與借款人關係證明。

3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。

如何提取公積金存款,住房公積金如何提取?需要什麼手續?

一 職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額 1.購買 建造 翻建或大修具有所有權的自住住房的 2.償還購房貸款本息的 3.租房自住的 4.離休 退休 或達到法定退休年齡 的 5.完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的 6.出境定居的 7.非本市戶口職工與單位終止勞動關係的...

住房公積金提取需要哪些手續,住房公積金如何提取?需要什麼手續?

首次提取住房公積金需要手續如下 1 病患者有效身份證 2 繳存人的戶口簿,已婚還需提供結婚證 3 家庭所有成員的收入證明原件 4 疾病診斷證明書原件及影印件一份 5 社保特定門診批覆原件及影印件一份 病患者沒參醫保不需提供 6 醫院相關 費用的憑證,如住院費用清單 7 職工因家庭突發事件或重大疾病造...

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1 結婚證和影印件,如果辦理人沒有結婚的話不需要。2 身份證明材料,已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及影印件,這兩者都要包括,缺一不可需要注意的是,這一點不是隻針對已婚人士,未婚的單身人員也是需要提供身份證及影印件的。3 需要提供房屋產權證及其影印件,這一項是針對有房的人,假如自己本身沒房,而是租房...