1樓：杜昂倫律師
回答身份證過期了不能辦理房產證,建議申請補辦好後再辦理買房手續。
身份證的有效期，是指身份證從發證時間到使用期限結束的這段時間。我國公民身份證根據辦理時不同年齡段，有效時長也不同，十六週歲以上公民的居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。身份證有效期結束後，公安機關會將身份證資訊登出，為不影響正常使用，居民應在有效期滿之日的3個月前到戶口所在地的派出所重新申報換領新證。
因為身份證過期，不能正常使用，所以辦不了房產證。
可以申請個臨時身份證先辦理的
臨時身份證一天就可以申請下來
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身份證過期了對辦房產證有影響嗎
2樓：華律網
不能使用了，身份證使用日期到期後會被公安機關注銷，不能繼續使用。身份證有效期結束後，公安機關會將身份證資訊登出，也就意味著持有者不能繼續使用，這對外出購買車票、機票、投宿乃至辦理金融、勞動的相關業務，都會造成不便。相應的身份驗證系統在掃描身份證時，會顯示無效。
為不影響正常使用，居民應在有效期滿之日的3個月前，到戶口所在地的派出所重新申報換領新證。
3樓：匿名使用者
過期身份證是無效證件，無法辦理你的房產證，需要你憑戶口本到戶籍管理派出所，申請辦理新身份證，或者辦理臨時身份證，
憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房子票據，到房管部門申請繳納契稅和維修**，憑完稅證明，可以辦理你的房產證。
4樓：職業新房二手房
沒有什麼影響。去從新辦理一個，把回執帶上可以了
身份證過期了還能辦理房產過戶嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
身份證過期不能辦理房產過戶，需要當事人持戶口本到戶籍所在地額派出所補辦身份證或者先辦理臨時身份證。
辦理房產過戶所需資料：
1、房產證原件及影印件一份。
2、房地產買賣契約一份及影印件一份。
3、房地產買賣申請審批表一份。
4、房屋產權登記申請書一份。
5、賣方身份證原件核對及影印件一份。
6、買方身份證原件核對及影印件二份。如委託他人代辦、需提供委託**公證書及被委託人身份證。
辦理房產過戶流程：
1、簽訂合同
房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人最好都在場；
2、提交申請
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、繳納稅費
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右；
4、房產過戶
稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
6樓：80後的生活點滴
一、身份證過期了是不能辦理房產過戶的，需要重新補辦身份證，也可以去派出所辦理臨時身份證後，在身份證的有效期內辦理房產過戶手續。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條：
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
三、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
7樓：架橋築路
不能辦理。
身份證過期的問題 : 因身份證過期後法律上屬於無效證件，即不再具備法律效力，所以無法再使用過期身份證辦理相關業務，且根據公安機關要求各單位也不應當再以過期身份證辦理業務，否則產生的法律責任將對業務單位不利。
對於使用者而言應當根據《中華人民共和國居民身份證法》及其他相關法律法規的規定及時更換新證。
身份證過期了還能辦理正式房產證嗎
8樓：匿名使用者
不能。先去換領身份證。
9樓：鑽誠投資擔保****
不可以辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
身份證過期，可以在網上辦理嗎，身份證過期了可以自己在網上辦理嗎
不能網上辦理，符合規定可以異地辦理。目前，全國31個省區市在已實現省內異地辦理的基礎上，在大中城市和有條件的縣市均已開展對其他各省區市身份證的異地辦理工作，具體情況可諮詢當地公安機關。居民身份證異地受理的流程是 居住地受理 戶籍地簽發 居住地製作和發放證件 離開戶籍地的群眾異地申請換領 補領居民身份...
身份證地址變更了會影響辦理房產證嗎
沒有影響。辦理房產證身份證住址變化不會產生影響。房產證辦理需要的資料是 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2 商品房銷售統一發票原件。3 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4 完稅憑證 契稅繳款書 如果購房人已婚，需要交納的資料是 1 雙方身份證影印件 原則上需校驗原件 2 婚姻證明覆印件...
身份證過期了能辦理臨時身份證嗎
在申請領取換領 bai補領du 居民身份證期間,急需使用居zhi民身份證的,dao可以申請領取臨時居民回身份證。答 中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法 第二條 規定 居住在中華人民共和國境內的中國公民,在申請領取換領 補領居民身份證期間,急需使用居民身份證的,可以申請領取臨時居民身份證。辦理臨時身...