1樓：報備不喜歡賣萌
可以用別人的公積金貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
2樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
住房公積金不夠用 想買房怎麼辦
3樓：築家易
您好，首先明確一下我國買房貸款的幾種形式：住房公積金貸款、商業銀行貸款和組合貸款（住房公積金+商業貸款）。就前兩者而言，住房公積金貸款利率低於商業貸款，公積金是這樣：
5年以下2.75%、5年以上3.25%。
而商貸是這樣：一年以內4.35%、一年至五年4.
75%、五年以上4.9%。
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
想買房子住房公積金怎麼用
4樓：小島知道
住房公積金如何使用？
5樓：大鬍子說房小助理
住房公積金6種用法：購房；自建、翻修、大修房屋；租房；納入低保家庭；**重大疾病；銷戶提取。
6樓：小幸運陰天快樂
可以用公積金貸款。
公積金貸款流程
提交資料：
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請稽核通知單：
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批：
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。
）繳費：借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。
材料轉送：
稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字。
7樓：黑黑的厚土
一般來說，公積金餘額的40倍就是你能用公積金貸款的上限，如果你的公積金餘額特別多，40倍以後已經超過當地規定的公積金貸款額度上限，就按照當地規定上限。
比如：上海市每個人公積金貸款最高50萬，只要公積金繳納超過兩年都能按照定格50萬貸款了。
公積金貸款的優勢就是比商業貸款利率低，其他差異不大。
住房公積金貸款可以貸多少年，買房子公積金貸款能貸多少年
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額 繳存年限 月繳公積金額度 貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認 最長不超過30年 ...
我父親買房子我能用我的住房公積金嗎
你可以這樣解決，買房簽訂購房合同是要你父親和你一同簽名 為什麼往後看 叫共同購房，以誰的名義 誰每月交存的公積金多就以誰名義貸，因為公積金是用每月交存額度反推你月收入，根據月收入計算你的最高貸款額，白話就是你每月交的多，到時候貸的就多，不用考慮交公積金的時間長短。提取公積金的條件是需要購房，為什麼要...
用住房公積金貸款買房子需要什麼東西，需要哪些準備
個人申請銀行貸款需要提供的資料 貸款申請書 夫妻雙方的身份證 戶口本 結婚證原件及影印件 財產共有人同意貸款意見書 夫妻雙方職業 收入證明 家庭財產狀況等資料。買房做公積金貸款需要哪些資料，個人經驗分享 辦理住房公積金貸款手續 1 借款申請人填寫申請表 2 申請人向中心提交申請資料 3 經過中心初審...