1樓：如之人兮
不動產( immovable property) 是指依自然性質或法律規定不可移動的財產或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
如土地，房屋、探礦權、採礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
不動產的特性有：不可移動性：又稱位置固定性，即地理位置固定；個別性：
也稱獨特性、異質性、非同質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 ；耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值；建築物使用年限長。我國土地有使用年限；數量有限性：
又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。
各國對動產與不動產的界定也是不同的。現在，國際上並不是單純地把是否能移動及如移動是否造成價值的貶損作為界定動產與不動產的唯一標準，而是綜合考慮物的價值大小、物權變動的法定要件等因素。例如，飛機、船隻等，國際上通行將其界定為不動產。
因為其價值較大、辦理物權變動時要到行政機關進行登記等。
2樓：柯偉鋒律師
回答提問
沒有房產證的廁所算不動產嗎
回答不動產有土地、房屋、林木等地上附著物。不動產是指土地以及建築物等土地定著物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。不動產投資的型別：
地產投資；商業房地產投資；工業用地投資；酒店投資；養老地產等其他形式的投資
提問就是單位有一廁所，沒辦理房產證，算不動產嗎
回答不動產，是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
民法典的規定
第一百一十五條 【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十七條 【徵收、徵用】為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式徵收、徵用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
親親，這個需要看有沒有包含在整體建築之內哦。
提問那沒有房產證算不？
回答親親，這個需要看有沒有包含在整體建築之內哦。
親親，沒產權證，肯定沒有產權的。
提問那算不動產不？
沒有產權證的算不動產嗎？
回答屬於的。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
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3樓：0熊小乖
不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未採摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬於不動產。
不動產這一詞原本**於日本，意思類似房地產。在中國是指依自然性質或法律規定不可移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物等。
2023年年底之前，全國所有市縣的"不動產統一登記"的**資訊，將全部接入國家級平臺。屆時，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，就有望依法查詢。
不動產是財產劃分的一種形態。因不動產對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點，故許多國家法律對其均有特殊規定。在民事實體法上，不動產權利的變化，如以不動產為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經一定登記的公示手續，否則不發生效力;在民事程式法上，因不動產所引起的糾紛，一般應由不動產所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規定。
4樓：禾曾佟銳澤
不動產包含1的內容可多了，比如房產啊，還有商鋪啊，樹木啊，一系列都屬於
現在不動產已經開始開展登記換證的活動的了，是到房管局去的哦，建築部門的
而且現在都沒有什麼具體的條件的，只要這個是屬於你本人的一個不動產都是可以去房管局進行一個換證的流程的，但是隻侷限於房地產的房產證的
5樓：吳田田
不動產是指按其性質不能移動或者不能自由移動的物！
土地，附屬於土地的建築物及其他定著物（如林木），建築物的固定附屬裝置為不動產。不動產主要是指房產和地產，但不限於此！
債是按照合同約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關係，享有權利的人叫債權人，負有義務的人是債務人！
6樓：興語桖
邀請最佳答案到2006—01-05
不動產是指土地和土地上的固定物。各種各樣的建築物，如房屋、橋樑、電視塔、地下排水設施等，在樹木上生長的各種植物，如樹木、莊稼和花卉，應該說明，在未收穫和收穫的植物果實之前，樹木是固定的物體在地面上被砍掉之前，另一個是不動產。當它被採摘、收穫、砍伐，並與土地分離時，它屬於動產。
動產是指不動產以外的財產。如機械裝置、車輛、動物、生活必需品等。
房地產的特點是離不開土地，不能動。一旦脫離陸地或移動，它將改變其性質或大大降低其價值。例如，一旦建築物移動或離開土地，它將不會成為建築物，其價值將大大減少。
動產可以隨意移動，其價值不會受到影響。
以上是對不動產和動產的民法解釋。
這一答覆是由法律和法規的丁志忠，誰建議報告分類。（6）23749
森菲德收養率：59%好：無需定製
其他答案
不動產是不能根據其性質自由移動或移動的東西。
土地、建築物和附著在土地上的其他固定物（如樹木），建築物的固定附屬設施是不動產。房地產主要指房地產和房地產，但不限於此。
債務是當事人根據合同或法律規定的具體權利義務關係。享有權利的人被稱為債權人，義務人是債務人。
吳天天電氣和電子從業人員釋出2023年01月05號報告133
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不動產包括哪些？
7樓：法妞問答律師**諮詢
不動產，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。
【法律依據】
《擔保法》第九十二條規定，本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。本法所稱動產是指不動產以外的物。
8樓：汪濤死
回答提問
沒有房產證的廁所算不動產嗎
回答不動產有土地、房屋、林木等地上附著物。不動產是指土地以及建築物等土地定著物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。不動產投資的型別：
地產投資；商業房地產投資；工業用地投資；酒店投資；養老地產等其他形式的投資
提問就是單位有一廁所，沒辦理房產證，算不動產嗎
回答不動產，是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
民法典的規定
第一百一十五條 【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十七條 【徵收、徵用】為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式徵收、徵用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
親親，這個需要看有沒有包含在整體建築之內哦。
提問那沒有房產證算不？
回答親親，這個需要看有沒有包含在整體建築之內哦。
親親，沒產權證，肯定沒有產權的。
提問那算不動產不？
沒有產權證的算不動產嗎？
回答屬於的。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
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不動產是指什麼
9樓：永遠醒著
不動產(immovable property)是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
概念特性：
概念定義：不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。
[2] 如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
房地產估價規範：房地產（real estate，real property），土地、建築物及其他地上定著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
自然特性：不動產作為自然物的特性有：
1、不可移動性：又稱位置固定性，即地理位置固定。
2、個別性：也稱獨特性、異質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。
3、耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國土地有使用年限。
4、數量有限性：又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。
社會經濟特性：體現人們之間的社會關係和經濟關係的特性。
1、價值量大：與一般物品相比，不動產不僅單價高，而且總價大。
2、用途多樣性：也稱用途的競爭、轉化及並存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經濟角度土地利用的優先順序：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3、涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產涉及社會多方面，容易對外界產生影響。在經濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4、權益受限性：由涉及廣泛性引起。**主要通過設定管制權、徵收權、徵稅權和充公權四種特權進行管理。
5、難以變現性：也稱為變現力弱、流動性差，主要由價值高、不可移動、易受限制性等造成。影響變現的因素主要有不動產的通用性、獨立使用性、價值量、可分割性、開發程度、區位市場狀況等。
6、保值增值性：增值指不動產由於面積不能增加、交通等基礎設施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產能抵禦通貨膨脹。
什麼是不動產，什麼叫不動產？為什麼要不動產登記
定義 不動產是指不能移動或者如果移動就會改變性質 損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建築物及土地上生長的植物。不能移動或者如果移動就會改變性質 損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，如建築物及土地上生長的植物等。財產劃分的一種形態。因不動產對人們生活影響重大，...
不動產登記內容有哪些什麼是不動產登記和登記的主要內容有哪些
不動產登記是 中華人民共和國物權法 確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。不動產登記的目的是通過登記，使潛在的交易當事人能清晰地識別標...
動產與不動產的區別，動產與不動產有何區別
不動產immovable propertvy 依自然性質或法律規定不可移動的土地 土地定著物 與土地尚未脫離的土地生成物 因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。民法學上的物，是指存在於人身之外，能夠滿足人們的社會需要而又能為人所實際控制或支配的物質客體。...