1樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.
05%/12
84萬20年(240個月)月還款額:
840000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=6537.75元
說明:^240為240次方
2樓：宅女羅
我這個是按最高的利率算的，就不知道你貸款的利率是多少。
貸款總額： 84 萬元
貸款期限： 20 年
貸款利率： 7.05 %
計算結果： 等額本息 計算結果：等額本金
貸款總額： 840000 元 貸款總額： 840000 元
還款總額：1172972.68元 還款總額：1138567.50 元
利息支付總額： 332972.68 元 利息支付總額：298567.50 元
月均還款額： 9774.77 元 首月還款額： 11935.00 元
3樓：高興
等額本息。商業貸款70%，即貸款84萬
每月6537.75
支付利息款729058.92
我要貸款買房，房子總價120萬，分期20年的，麻煩給算一下首付30%每月要還多少錢？
4樓：匿名使用者
你的條件不夠，我先幫你假設補齊。
120萬的房子，首付30%，說明是首套。當期5年以上貸款利率為6.8%，本來利率可以下浮，但目前情況下估計難度很大，上浮10%吧，採用我推薦的等額本息還款法。
結果如下：
首付36萬，即貸款84萬，20年期限，月供款6，756.71元。
房貸怎麼計算？假如我貸款120萬，20年還清，月供是多少？5年後交了多少 30
5樓：扶手拖拉機
如果你貸款120w 是商業貸款4.9% 公積金是3.25%？
按照商業利率來算 120萬 還款的方式分為等額本息和等額本金，如果是按照20年還清兩者差不了多少，如果提前還的還，建議用等額本息利息會少點 至於兩者區別一個是每個月還款一樣，一個月是每月還款減少17塊錢
按照等額本息給你算
20年還清，月供7853.33 五年後交了多少？我沒有理解你的意思，是不是五年你一共交了多少錢嗎？
如果是這個意思5*12*7853.33 就是你一共還的錢 至於還欠銀行多少錢，那要看你是這麼還的，錢多可以提前還，至於利息只要你不還清天天都有利息
如果你按照20年還款 那麼你還款利息是684798.86 累計還款總額:1884798.86元
備註目前銀行利率是4.39 但是個別銀行會打折9.5 或者9.
0 根據城市，其次利率不是不變的，你目前還錢是7853.33如果利率**那麼你還錢也要第二年一月份跟著漲，降低同樣跟著降低。我建議用公積金貸款 公積金貸款6806.
35每月還款，少1000塊錢呢一個月
不懂的再問吧 （以上至供參考，具體以地方銀行為準）
求房貸利息怎麼算的？假如我買100萬的房子，首付30%剩下按照20年還，我月供得多少。如用公積金貸月供呢？
6樓：匿名使用者
按照6.55%的商業貸款基準利率計算
貸款總額 700,000.00 元還款月數 240 月
每月還款 5,239.64 元
總支付利息 557,513.09 元本息合計 1,257,513.09 元如果是公積金貸款，按4.5%計算
貸款總額 700,000.00 元還款月數 240 月
每月還款 4,428.55 元
總支付利息 362,850.95 元本息合計 1,062,850.95 元找一個貸款計算器，輸入資料就可以算了
現在準備貸款買房，首付20萬，貸款30萬，分20年供，我每個月供多少錢啊？給銀行的利息又多少啊？
7樓：
等額本息還款
貸款總額300000元
還款總額471199.72元
支付利息171199.72元
貸款月數240月
月均還款1963.33元
8樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.
33元，採用等額本金方式，利息總額是147612.5元，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
買房貸款30萬,20年月供是多少
9樓：向前看
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
10樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
11樓：
按基準利率6.55%計算，月供2245.56，利息共計23.9萬
12樓：山口壇斜
假如是基準利率6.55%，等額本息還款法：
總貸款額： 300000
貸款期限： 20
貸款利率： 6.55%
每月還款： 2245.56
總本息： 538934.18
總利息： 238934.18
13樓：小許在深圳
根據您的房價多少來計算。在安家找房買房可以爭取更多優惠。
請問寶馬M3敞蓬版車價120W,全部弄好要多少錢 要準確點的,謝謝大哥麼了
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