1樓：土巴兔裝修
佔地面積怎麼算?佔地面積多數指的都是建築物在土地上的水平投影所佔的面積，在建房的時候一般都按照最底層的建築面積來進行長寬方面的計算，可以說建築面積就是佔地面積和土地面積之比。對於開發商來說佔地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計算佔地面積的時候與開發商提供的資料會有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分佔地面積可以全部計算，但是建築面積要折半處理。
佔地面積三大計算方法
第一，佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦簷的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
第二，佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。
第三，按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。
佔地面積怎麼算?看了上文中介紹給您的佔地面積的計算方法朋友們已經可以有所瞭解了，佔地面積屬於地產行業中的專屬詞彙，因為地區建築商不同，在計算的時候可能會有標準方面的差異，在實際面積和房屋的實際使用率之間可能會有一些誤差，佔地面積一般都是要大於計算出的使用面積的，需要按照國家有關建築面積的規則來規範化計算。
2樓：**解答
回答對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度等於佔地面積/土地面積
佔地面積怎麼算 佔地面積三大計算方法
3樓：土巴兔裝修
佔地面積怎麼算?佔地面積多數指的都是建築物在土地上的水平投影所佔的面積，在建房的時候一般都按照最底層的建築面積來進行長寬方面的計算，可以說建築面積就是佔地面積和土地面積之比。對於開發商來說佔地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計算佔地面積的時候與開發商提供的資料會有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分佔地面積可以全部計算，但是建築面積要折半處理。
佔地面積三大計算方法
第一，佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦簷的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
第二，佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。
第三，按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。
佔地面積怎麼算?看了上文中介紹給您的佔地面積的計算方法朋友們已經可以有所瞭解了，佔地面積屬於地產行業中的專屬詞彙，因為地區建築商不同，在計算的時候可能會有標準方面的差異，在實際面積和房屋的實際使用率之間可能會有一些誤差，佔地面積一般都是要大於計算出的使用面積的，需要按照國家有關建築面積的規則來規範化計算。
佔地面積怎麼算？
4樓：匿名使用者
佔地面積計算公式如下：
一、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。
二、對於可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。用地面積乘以容積率等於建築面積。
佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。
5樓：新閱房產
買房佔地面積怎麼算？小心別被中介忽悠了，這3點一定要知道
6樓：大鬍子說房小助理
公攤面積具體是這樣算的：1、先算公攤係數，公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和；2、通過公攤係數計算，每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。
7樓：房晨鐘
通常情況下，土地面積單位用「畝」表示，或者用公頃表示。
計算佔用土地面積的時候，先以米為長度單位，然後根據所佔地塊的圖形計算。
如果是矩形，那麼，面積就是長乘以寬；
如果是梯形，那麼，面積就是上底加下底的得數乘以高除以二；
如果是三角形，那麼就用底乘以高再除以二；
如果是不規則圖形，那麼，就將其分割成若干個規則的圖形，再分別計算出各個部分的面積，，最後計算總的面積。
以上所要得出的面積，單位是平方米。最後要將這樣的面積單位化為「畝」或公頃。
方法是，將以平方米為單位的資料乘以0.0015後，就是想要得到的以畝為單位的面積資料。再除以15後，就得到以公頃為單位的面積資料了。
8樓：巨集哥
佔地面積通常就是這個物體的底面積
佔地面積怎麼算 佔地面積的計算方法有什麼
9樓：匿名使用者
佔地面積多數指的都是建築物在土地上的水平投影所佔的面積，在建房的時候一般都按照最底層的建築面積來進行長寬方面的計算，可以說建築面積就是佔地面積和土地面積之比。對於開發商來說佔地面積也可以指空白地皮的總面積，所以在計算佔地面積的時候可能與開發商提供的資料會有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分佔地面積可以全部計算，但是建築面積要折半處理。
通俗計算
1、豎直牆的外圍地面肉眼看見部分;
2、整個建築物豎直向地面投影範圍部分。
3 、建築佔地的地下(埋在地中)看不見部分;
擴充套件資料：
1、對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=佔地面積/土地面積。
2、可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到「佔地面積」這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等於建築面積。
含義：對於建築物而言：
佔地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。
通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=基底面積/用地面積。
對於平地而言：
可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。
在最初進行報批立項時，會經常用到「佔地面積」這個詞，就是這個意思。
用地面積乘以容積率等於計容建築面積。
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。
輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為「有效面積」。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。
10樓：巨集哥
佔地面積的計算方法與所學平面圖形的面積計算方法一樣
佔地面積就是底面積
11樓：**解答
回答對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是：建築密度等於佔地面積/土地面積
佔地面積計算公式
12樓：匿名使用者
佔地面積三大計算方法：
佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦簷的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。
佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。
按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。
「佔地面積」含義：
對於建築物而言，佔地面積是指建築佔地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計劃地塊的建築密度，計算公式是:建築密度=佔地面積/土地面積。
可以指到手的空白地皮的平米麵積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到"佔地面積"這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等於建築面積。
不單指建築所佔有或使用的面積，其他如道路、河流、溝道等也可使用。
13樓：木子者李
問題提得好！
在計算建築密度時會遇到類似問題，所謂「基底面積」是否按地下室輪廓算呢？在《民用建築設計通則》和《城市居住區規劃設計規範》等規範的條文說明中並沒有詳細的說明。
實際操作中，本人都是以首層的建築「外輪廓」面積為基準，兼顧上層出挑情況來確定建築佔地面積的。之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但佔地卻是100%。
同樣，容積率計算時是否計算地下建築面積在內，各規範中都沒有明確規定。實際操作中，大多城市僅計算地上建築面積，但依然有個別城市是計算包括地下面積在內的「總」建築面積（本人未遇到過，但聽說過）。
設計中，有些問題是約定俗成的，並非都有明確的條文，有條文也會有不同理解，還是要以實踐經驗為準。以上回答已傾盡所知，謹供參考。
14樓：靖爽律師
回答土地面積不是計算出來的，這個是測量出來的那你測量出長跟寬的話，你就可以長乘以寬計算出面積公式是：長（米）×寬（米）×0.0015=畝，如長200米，寬150米的土地面積是200（米）×150（米）×0.
0015=30000平方米×0.0015=45（畝）
1平方米＝0.0015畝，如128平方米，計算方法是先用128加128的一半，128＋64＝192，再把小數點左移3位，即得出畝數為0.192。
畝換平方米，計算口訣為除以三加倍右移三，如要計算24.6畝等於多少平方米，24.6÷3＝8.
2，8.2加倍後為16.4，然後再將小數點右移3位，即得出平方米數為16400。
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