1樓：饅頭餃子皮
西安住房限購政策調整為：在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港(資料、**、論壇)務區、灃東新城等開發區規劃區域範圍內。
暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。
在上述區域範圍內無住房且能夠提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可購買1套住房。經批准引進的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。
材料準備：
本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及影印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及影印件。
2樓：招財貓
西安購房資格是什麼？
1、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無房產，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西安市的限購令要求的。
2、全款西安購房限購物件：已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購1套房，能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。禁購物件：
1、已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭3、無法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭
3、如果是按揭西安購房，建議直接找當地銀行或者開發商諮詢.每個地區政策有差異，一般都是：身份證明，戶籍證明；婚姻狀況證明；收入證明.現在可能還需提供第幾套房的證明，等等.
4、西安購房根據《西安市關於印發調整我市戶籍人口准入政策若干意見和遷入市區人口戶籍准入暫行規定的通知》有關規定，申請在西安市區落戶人員需具備在本市「具有合法固定住所和合法穩定的職業」這兩個基本條件，不同類別的申請人，還應當具備《西安市遷入市區人口戶籍准入暫行規定》所規定的其他准入條件。
西安購房需要什麼條件？
1、西安購房如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和影印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及影印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及影印件。
2、西安購房如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定，比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明或者在北京連續滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。
3、如果你是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證影印件，受託人身份證明原件和影印件以及其他要件。
3樓：生活達人小丁
回答剛需認定條件：
一、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
二、登記購房人及其家庭成員在本市範圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月;西安建立房地聯動機制促進房地產市場平穩健康發展問題解答
三、登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策。
購房家庭必須如實填報相關資訊，不得漏報、瞞報、錯報。網上意向登記辦理期限截止後，不得撤銷或變更購房意向登記資訊。購房家庭一次只能參與一個商品住房專案購房意向登記，在該專案當期選房結束後未能購房的，方可參與下一個商品住房專案購房意向登記。
登記時間為8:00-18:00。
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4樓：神奇葩說
當地人只要直接籤合同購買就行，在西安外地人購房有要求，要在當地有參加社保，而且要一年以上，或者是夫妻雙方有一個人是當地戶口，個體工商戶要有營業執照正副本，具體情況請諮詢樓盤開發商，其實這都可以協商解決。
5樓：經典電影
目前西安購房資格，
一，2023年6月份之前落戶的都有購房資格，之後的等一年時間就可以了二，社保連續繳納一年或者補一年社保西安戶口三，全日制本科學歷上以上做過人才認定
四，做購房點過。目前就這幾種方式
6樓：林深時見鹿
2021.8.30新政策後：
1、落戶西安滿一年+順繳一年社保=購房資格2、e類人才認定+順繳一年社保=購房資格
3、不遷戶口+五年西安社保=購房資格
4、博士，高階職稱，高階技師等可做d類人才認定，可以直接買房。
以上方式均可在西安購買首套房，落戶滿三年後，可在西安購買二套房。
7樓：燒的一手好開水啊
買房子好像不需要什麼條件吧，資金足夠的話可以全款買，也可以選擇按揭，貸款買房，不需要太擔心
8樓：元亨利貞
西安西鹹區購買不限購，
別的區限購條件很多！
9樓：匿名使用者
落戶滿一年，一年社保或個人所得稅
外地戶口在西安買房有什麼條件，限制和手續?
10樓：中顧法律網
(1)在城六區及長安、經開、曲江新區、航天基地、灃東新城等限購區內購房或，需滿足：在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。
(2)將戶口落戶至西安。
一、限購區域
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域。
二、購買套數
對於非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。
三、限制條件
非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。
四、交易限制
限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網籤備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。
11樓：匿名使用者
一、購房政策
（1）限購區域
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域。
（2）購買套數
對於非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。
（3）限制條件
非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。
（4）交易限制
限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網籤備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。
12樓：犬瘟熱
在西安繳納有2年以上社保或者能出示2年內的完稅證明才可以購買。
一、限購區域
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域。
二、購買套數
對於非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。
三、限制條件
非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。
四、交易限制
限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網籤備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。
西安，古稱長安、鎬京，是陝西省會、副省級市、關中平原城市群核心城市、絲綢之路起點城市、"一帶一路"核心區、中國西部地區重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業基地 。
西安是中國四大古都之一 ，聯合國科教文組織於2023年確定的「世界歷史名城」 ，美媒評選的世界十大古都之一 。
13樓：天平座de魚
外地戶口在西安買房有什麼條件限制和手續是沒有限制的，都可以買。
14樓：
新政策出臺後，對於外地在西安買房條件有限制了，之前沒有任何限制，但是現在必須是在西安繳納有2年以上社保或者能出示2年內的完稅證明才可以購買。如果你上學時戶口已經來西安現在暫時未調回去，可以用你的名義買，父母可作為你的共同還款人或者擔保人，你們全部需要出示身份證、戶口本原件及單位收入證明，你個人若未婚需提供單身證明，父母需提供結婚證，如有需要銀行可能會要求你們提供部分財力證明或者銀行流水。
15樓：匿名使用者
外地戶上在西安買房限購嗎
16樓：簡淡
(1)在城六區及長安、經開、曲江新區、航天基地、臨潼等限購區內購房或需滿足：在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。
(2)將戶口落戶至西安一年以上。
（3）如果既不想落戶，又沒有繳個人所得稅或社會保險證明的急需購房者，當然也可申請評定高階人才證書。證書用途西安首套房不限購，無視本外地可直接買。
要求：1、統招本科及以上學歷證書（含專升本）；
2、中級或高階職稱；
3、中級或高階技師證
以上三項條件符合任意之一均可，證件須提供影印件。身份證影印件 一寸紅底正裝免冠** 同時申請人提供以下資訊：畢業學校 時間 最高學歷 最高學位 手機號碼
一、限購區域
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、臨潼區等開發區規劃區域。
二、購買套數
對於非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。
三、限制條件
非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。
四、交易限制
限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網籤備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。
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