1樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度的計算方法
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.
45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
2樓：博奧融行
公積金貸款額度一般為借款人住房公積金繳存餘額(以申請公積金貸款前一日晚12點的資料為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存餘額合併計算。
個人最多不超過30萬，夫妻雙方最多不超過60萬。如職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米(含)以下，能出具其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，貸款額度最多可放寬至30萬元。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿60萬元的，貸款額度最多可放寬至60萬元。
3樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
4樓：
貸款你可以去試試平安普惠，直接網上申請，可以選擇適合自己的產品，沒有前期，安全簡單快速，希望可以幫到你。
辦理貸款的流程：
1、借款人向平安普惠提交貸款申請材料；
2、借款人提交的申請材料進行初審；
3、平安普惠對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；未通過審批的，須向借款人進行說明；
5、借款合同生效，發放貸款；
在北京剛剛工作兩年想買房，用公積金貸款最高能貸多少
5樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度的計算方法
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.
45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
6樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
我在北京的公積金上夠1年，現想貸款買房，現賬戶中大概有8000元左右，請問我能貸款多少？
7樓：還讓不讓改了
有個公式可以計算。個人繳存額（270）/ 12% 減去400（最低生活保障）再除以最高貸款額對應的係數。我算了算，30年還清的話也只能貸35萬。20年還清的話能貸28萬。
下面是公積金貸款利率表
基準年利率 還款係數
4.45 853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90 160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07
北京公積金能異地買房貸款嗎
8樓：念憶
可以異地買房貸款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申請公積金異地貸款。
北京規定2023年1月1日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。
12月16日，北京住房公積金管理中心又釋出了《關於進一步規範住房公積金提取業務等工作的通知》徵求意見稿，其中首次提出，在京工作並繳存公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。
也就是說北京戶籍、在外地工作的人要是回北京購房，可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款，外地戶籍、在北京工作的人回老家買房，可以向戶籍地住房公積金管理中心申請公積金貸款。
擴充套件資料：
異地公積金貸款申請材料：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）房產證的原件及影印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及影印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主買房人提取記錄單的影印件。
9樓：辦事大廳
北京公積金可以在異地買房貸款
下面將介紹貸款購買非京地區新房提取方式
一、辦理材料
借款合同原件及影印件
首付款發票原件及影印件
工作地或戶口所在地購買新房還需提供工作證明或戶籍證明原件及影印件
二、辦理流程
step1:
單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金支票;
strp2:
職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金支票,並加蓋預留印鑑
step3:
攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃檯申請
step4:
職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點申請提取住房公積金
step5:
工作人員稽核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取稽核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給職工
step6:
提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶
三、辦理地點及辦理時間
辦理地點：住房公積金管理中心
四、辦理時限
辦理後三個工作日內
資訊變更：
職工提取材料發生變更的（含更換過期的身份證等），需提供變更材料原件到銀行網點前臺辦理變更手續
銀行轉賬賬號發生變更的，需提供所有申請材料原件重新辦理
貸款購買非京地區新房提取
10樓：康波財經
住房公積金可以異地貸款買房嗎
11樓：新財經時空
公積金可以在異地貸款買房嗎？
12樓：
北京公積金的話是不支援異地買房的。但是你可以把公積金裡面的結餘給提出來
13樓：匿名使用者
可以的，只要有公積金就可以貸款買房，異地是需要出具證明
14樓：植宇文
可以的 公積金是全國統一的 不分地區
北京公積金可以異地貸款買房嗎，北京公積金能異地買房貸款嗎
付費內容限時免費檢視 回答不可以的親 如果您的公積金是在北京繳存，則 1 現階段在北京繳納的住房公積金僅限北京地區使用，不能在異地公積金貸款購房，但是您可以異地購房後申請提取公積金。2 在北京地區繳存住房公積金的職工，在外地購房後可以申請提取公積金，如果辦理了聯名卡，還能按月 按季度 按年提取。3 ...
我們打算在石家莊買房，但是按照我們現在的能力只能去三環買，感
先問問你，三bai四線小城市你在哪工du 作？zhi不能你在北京工作住石家莊吧，dao如果對生活沒影響專當然越便宜越屬 好，因為你不是投資。所以如果你買房不影響生活就買小城市哪怕是村房都沒事，如果你投資或影響生活就不能買這些根本不值錢的房子，以後你也賣不出去啊，只能自己住 三四線城市好地段更有升值空...
打算在武漢買房的外來戶口應做哪些準備
入戶中心城區有條件 購房入戶新政中，將中心城區和遠城區分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區 住房申請人條件。細則稱 1 戶籍不在本市和本市中心城區，在中心城區購買住房面積在100平方米以上 含100平方米 和總價超過50萬元 含50萬元 可在住房地申辦武漢市非農業...