1樓：優雅月
首先。我沒弄明白你說的住房產權的含義。是想說，房子現在是你爺爺的麼？如果是你爺爺的，你爸寫的條就沒有法律效力。因為房子是爺爺的，你父親沒有權利處置。
其次。你可以讓你爺爺立份遺囑。寫明房子給你。至於你爺爺口頭上說的，沒有效力。
再次。也許你想表達的意思是，你父親有那麼一兩間的產權，而你爺爺佔得比例大一點。你父親寫條，說平房歸你所有。
如果是這樣，你手裡的條就有用。但也僅限於你爸的那一兩間房子給你。但是最好是讓你爸跟你辦一下產權變更。
這樣房子就是你的了。至於爺爺那塊的房產，如果想留給你還是要立一份遺囑。因為你沒有繼承你爺爺遺囑的權利，在繼承順序裡，沒有孫子女的繼承地位。
除非是代位繼承，也就是說代替你父親繼承你父親應該繼承爺爺遺產的份額。（有點繞）但是前提是你父親先於被繼承人（你爺爺)死亡。所以，萬無一失的方法就是，讓你爺爺立份遺囑。
（累死我了，又翻了一遍民法通則）
2樓：淵源
需要公證，這是必要的！
3樓：張巋彧
遺囑是需要到公證機關備案登記的，無需提及小三。
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