如果公積金帳戶上有二十萬,貸款按揭是不是更多。如一百萬的房子,首付40萬,能不能用公積金貸款

2022-03-30 12:44:04 字數 2075 閱讀 2533

1樓:匿名使用者

可以。具體要問管住房公積金的,一般在房管局。

公積金其實是個人的錢。只是你買房或者裝修房子時候才能提取。至於公積金貸款主要是指可以以一個比較低的利率來貸房貸。

不足部分就要適用商業房貸來計算利息。只要你有還款能力。貸多少都可以。

公積金貸款享受低利率額度各地規定不一樣。還是自己去當地房管局資訊為準

2樓:

不可以貸60萬,個人公積金賬戶最高貸款額度為50萬,如果有繳納補充公積金,可以多貸款十萬。具體貸款額度,根據你的月繳存額,繳納基數,賬戶餘額綜合評定。

3樓:匿名使用者

你好,住房公積金貸款額度: 1、不高於賬戶餘額的40倍,例:賬戶餘額為7500,則貸款額度最大為750040=30萬; 2、不高於規定計算公式,規定計算公式為:

月繳基數的50貸款年限,例:月繳基數為3000,分20年貸款,則30005020=36萬,則貸款最大額度為30萬; 3、貸款金額,兩人以上參貸,基本公積金最高貸款60萬。所以你可以貸款60萬的。

望採納!

住房已經按揭一年了還能用公積金貸款還按揭款嗎?

4樓:匿名使用者

個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有:

1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;

2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發專案;

4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要徵得原商業貸款銀行的同意。

所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會有些不同,在辦理商業貸款和公積金貸款前,先諮詢清楚後再決定是否要辦理。

假如一套房子一百萬,首付百分之三十。剩下七十萬我用住房公積金貸了十五萬,那請問再剩下的五十五萬銀行

5樓:一己之光

我買的就是一百萬的copy房子,按揭建行,我首付30萬,公積金最高貸50萬,(我和我老公2個人的公積金),最後建行還貸了20萬現金,就是組合貸款,20年還清,目前每個月是公積金扣款四千多,個人現金還款2100,每個月都會逐步減少一點,一直到20年全部還清,如果,有錢了,貸的20萬可以提前一次性全部還清!

6樓:匿名使用者

你的這種情況可以考慮商業貸款和公積金貸款混合貸款的方式,應該是沒有問題的。你可以諮詢當地的銀行。

7樓:匿名使用者

當然可以貸!不過剩下部分會以個人商業貸款的形式來貸!利息會高於使用住房公積金的貸款!

8樓:匿名使用者

這叫組合貸款,一般賣房的,或者房地產中介都不願意做。

我公積金一個月有2000,想買一套一百萬的房子,那麼每個月還房貸多少錢? 10

9樓:

您好!您想買一套100萬元的房子,首付多少錢,打算貸款多少年,是使用住房公積金貸款還是銀行商業貸款都沒有說,是算不出來您額外要交多少錢的。您額外要交的錢實際上就是您的貸款利息減去您的住房公積金之後的差。

謝謝閱讀!

10樓:建憶楓

那得看你貸多少錢多少年,是商業貸款還是公積金貸款了

11樓:邗光

你先不要用公積金貸款,你先首付把房貸做下來,然後在用公積金貸款。這樣房子首付的錢就都帶回來啦,而且還能剩一步分的

假如一套房子一百萬,首付百分之三十。剩下七十萬我用住房公積金貸了十五萬,那請問再剩下的五十五萬銀行

12樓:酆振英楊醜

我買的就是一百萬的房子,按揭建行,我首付30萬,公積金最高貸50萬,(我和我老公2個人的公積金),最後建行還貸了20萬現金,就是組合貸款,20年還清,目前每個月是公積金扣款四千多,個人現金還款2100,每個月都會逐步減少一點,一直到20年全部還清,如果,有錢了,貸的20萬可以提前一次性全部還清!

公積金賬戶凍結歸集怎麼辦,公積金帳戶怎麼審請凍結和解凍

1 公積金中心可依據相關規定及司法部門 公安機關的裁定或者決定等,對職工的住房公積金賬戶作凍結處理,賬戶凍結期間,其住房公積金可以繼續繳存,但不得提取。2 凍結的職工住房公積金賬戶,公積金中心依據相關規定及司法部門 公安機關的裁定或者決定等給予解凍。凍結的一般流程及手續 對於有餘額需要採取凍結措施的...

2019公積金提取如果房款全款二十萬

這個的話一般來說是可以的呀,只要你公積金裡面有足夠的錢。如果你存款買房,你就可以全額提取公積金。如果你存款花了50萬,如果就可以從而提醒你公積金裡所有的錢。嗯,住房公積金只要你能買房子的話,呃,它是可以取出來的。公積金提取,如果房款全款20萬的話,建議諮詢一下銀行工作人員。2019年公積金提取,如果...

園區退老帳戶公積金需要什麼材料

您好。申請人需提供的資料 申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交 1 借款人身份證 戶口簿原件及影印 2 合法的商品房預售合同或銷售合同及影印件 3 擬購住房售價30 以上自籌資金的證明 已預付給售房單位的部分提供付款收據原件 4 售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。5 職工申請時,須以...