1樓：思語新竹
如果你2023年的物業費交了，物業那裡應該查到底子的，你可以去查一查到底有沒有，如果物業那裡沒底子，就有可能你真的沒有交。
2樓：墨曼珍
以前的事不管欠不欠現在他都不應該管了，從他們開始即可。
3樓：嗅花的影子
讓他拿出你欠費的證據，即使起訴也是誰主張誰就舉證
4樓：匿名使用者
不要給他們錢了。根據民法通則相關規定，債權債務的追訴時效是兩年，他們說你十年前欠物業費，即使他們起訴你，法院也不會支援他們的。
5樓：來自天師府筆下生花的柞樹
對方提出，就要出具相應證據。你也可以反證。
6樓：來自淘金山誠懇的清風
這種情況就是看證據了，打官司就是打證據，法官判也是看證據來判的！你可以通過收集證據為自己做準備。人證書證物證都行
7樓：
你可以把你所交物業費的收據出示給他們看。一旦交了物業費的話，你一定會有一定的憑證，比如說收據或者是通過銀行轉賬的話，就會有相應的憑條。
8樓：楓落世茗
人家就是嚇唬嚇唬你，他們沒有依據的，就算你沒交，那也是舊物業的，跟他們無關。
9樓：出門騎烏龜
只要你保留有相關繳納物業費的收據的話，那麼就不用任何擔心的，法院也會支援你的。因為你有收據，那麼就是等於有相應的證明你是繳納過物業費的，這個是最重要的證據。
10樓：我還沒想好魚
如果你上面說的都是事實，2023年房子就有可能沒有交費，是上個房主欠費嗎？要是是的話，物管當然會找你要。
11樓：xuan莫失莫忘
那你交物業費肯定有那個發票什麼的吧？你要有拿出證據來證明你交過。可能她那邊的底子給弄丟了。
12樓：匿名使用者
很簡單，如果你沒有繳納物業費，那麼他們應該提供證據去證明。如果你長大了，你也可以拿出證據。去證明你繳納了物業費。
13樓：老乞丐
你好，民事訴訟中法院的舉證責任是誰主張誰舉證，讓物業先證明你沒有交物業費再說吧。
14樓：匿名使用者
不交物業費也沒有什麼。他們不敢給你停水停電。
15樓：匿名使用者
10年前欠下來的物業費怎麼現在才說呢？如果你真的沒交的話以前的物業早就跟你說過。是不是？
16樓：
他起訴你必須要證據，你可以收集證據反告
17樓：我是一個人
這就要看對方能否出示相關的證據了。
18樓：神鹿
法院一辦都是講究證據的。所以你最好還是再找一下，有沒有你當時交的憑證什麼的。
19樓：原諒我冷漠
假如你有每一年的繳費清單，需要去物業那給他看，證明他當年的記錄是錯誤的。現在只要有證據就沒事
十年沒交物業費，如被物業告上法庭，是最多交兩年的嗎
20樓：以劍作犁
應訴啊，就說物業公司不是你選的，從未在業主大會公示過，所以不交。
欠物業費被起訴會有什麼後果嚴重
21樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
22樓：忻燁華
不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。
根據我國物業管理條例規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
違反合同約定，業主逾期不交物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向法院起訴。已竣工但尚未交付給業主的房屋物業服務費用，由建設單位交納。
由此可見，物業費是物業公司與業主協商確定的，並要寫進物業服務合同中，在物業公司正常提供服務的情況下，業主逾期不交物業費，則構成了違約。根據合同法規定，雙方當事人在簽訂合同時可以約定違約金。
因此，業主與物業公司簽訂了物業服務合同後，要積極履行交費義務，不能任性而為。需要提醒的是，無正當理由拖欠物業費的業主，不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。
23樓：80後的生活點滴
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服 務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受 相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業 費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
不交物業費或被列入黑名單，物業公司提供了相應標準的服務，而少數業主住戶卻長期拖欠物業費，也將建立黑名單制度。進入黑榜後，不誠信的業主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。
24樓：法律快車
因為不交物業費被物業起訴，業主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業主要收集相關證據，如證明物業管理公司不履行《物業管理合同》中的約定的證據等。
申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的資訊、反訴請求、事實與理由
25樓：半夏
也就是除了收取該交的物業費外，還要繳納按比例收取的滯納金吧。另外，如果你敗訴，起訴費用也是你的。
26樓：匿名使用者
欠物業費被起訴成功後，就會被強制性繳納物業費，還要賠償一些損失。
27樓：雙魚座
欠物業費被起訴屬於民事經濟糾紛。
經濟訴訟是指人民法院在經濟糾紛當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經濟糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產生的訴訟法律關係的總和。
經濟訴訟的任務是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理經濟糾紛案件，確認經濟權利義務關係，制裁經濟違法行為，保護當事人的合法經濟權益，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業的順利進行。
拖欠物業費起訴有訴訟時效2年的說法，即拖欠超過兩年的部分。
沒有交物業費，被物業告上了法庭
28樓：匿名使用者
你不要準備任何資料只要帶好身份證去應訴，如果你不去法院會判決物業公司完全勝訴，你必須支付所欠的物業費、滯納金、訴訟費，物業公司可以申請法院強制執行；如果你去了可以請求法庭調解，一般法官會做物業公司的工作，把你所欠物業費繳納就可以了，製作調解書，如果你當庭支付，法官立即讓物業公司撤訴，庭審結束。還告訴你家中被盜與物業公司沒有關係，你們這些業主什麼事情都怪物業公司，你沒有支付物業公司保鏢的費用不可能天天給你看你家大門，你家裡的保險箱錢被偷了物業公司也要負責嗎？就不怕物業公司看到你的隱私？
只能怪你自己門窗防盜設施沒有做好。你以此為由不支付物業費是得不到法律支援的，難怪我國的物業法規比較完善了，就是業主的法律意識不強，什麼歪理都是不付物業費的理由，是社會的宣傳力度不夠，所以物業從業人員說：物業難做呀！
29樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
30樓：匿名使用者
可以請求與物業進行調解解決，不行再法院判決，但是可以肯定的是你會輸，你所交的物業費，內不含有保險費用，其中一項是公共秩序維護的費用，並沒有證據證明你家被盜與物業公司的職責有直接關係。做好思想準備吧，
31樓：匿名使用者
好一個蛋疼的事，不過是不是你欠太多了~~
從法律上講前房主所拖欠的物業費是否應有新業主付
32樓：我是滅鬼神
都不用看法律規定，這是一個很簡單的道理，物業費是由房屋的房主繳納的，房屋過戶之前的物業費肯定是由原房主繳納，除非雙方有另行的約定。在實際操作中，房屋買賣有一項很重要的步驟是物業交割，物業交割就包括物業費結清
物業費沒交起訴至法院會怎樣處理
33樓：未來法律
您好：看物業和業主簽訂的物業服務協議和業主手冊上有沒有規定或有沒有約定「逾期交納物業費收取滯納金」。如果沒寫就沒有權利收取滯納金，但是必須補交以前的物業費。
如果寫了，那也要看物價局審批檔案上有沒有明確寫明「允許收取滯納金」。
一、什麼情況下可以不交物業費
繳納物業費是業主的義務，但在以下情況下可以不交物業費：
(1)因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;
(2)將房屋出租，租賃合同中註明了物業費由租住戶繳納的;
(3)物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。
二、業主不交物業費會有什麼後果
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
對此，最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條，進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
三、不交物業費或被列入黑名單
另外，物業公司提供了相應標準的服務，而少數業主住戶卻長期拖欠物業費，也將建立黑名單制度。進入黑榜後，不誠信的業主各個方面都將受到制約。
四、物業費交多少怎麼確定
(一)物業管理費如何確定
物業管理公司為你業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有不同的。有些服務專案，其收費標準時物業管理公司與業主或使用者協商而確定的。而有些服務專案，其收費標準要按**有關部門的規定執行。
具體來說，有些專案是一次性收費;有些專案則是定期收取的，有些專案的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。
(二)物業管理費確定原則
物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。
(三)物業管理費必須明碼標價
物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。希望對你的物業費沒交起訴至法院的問題有所幫助
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