1樓：鑽誠投資擔保****
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
2樓：專業回答王老師
回答1、明確提出書面形式申請貸款，並遞交相關材料，由金融機構審理後交公積金管理方法單位；2、公積金管理方法單位對借款開展稽核；
3、經公積金管理方法單位稽核根據後，由金融機構通告簽署借款協議和保證合同，並申請辦理預告登記以及他務必的辦理手續；
4、填寫借款拷貝到憑證,按借款協議承諾將借款資產一次或分批在金融機構設立的售房款賬戶內;
5、借款派發後，依照合同書承諾的還款協議和貸款還款方式，償還借款等額本息貸款；
6、合同書實行期內，可向金融機構或住宅資金分配單位明確提出變動借款期限、貸款還款方式、提前還貸等申請辦理，經審批允許後申請辦理合同變更辦理手續；
7、出示《貸款結清證明》,取回來預告登記證實等文件，到原預告登記單位申請辦理預告登記銷戶等辦理手續。
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公積金每月自動還貸怎麼辦理
3樓：小寶生活小集錦
2、拿著《逐月提取住房公積金還貸委託申請表》到你所在的單位蓋個章。
3、影印好《購房合同》，到貸款的銀行蓋個章，如下圖所示。
4、在貸款的銀行辦一張銀行卡或者存摺，如果已經有這一步可以免去。但是這張卡（或存摺）辦理的時候一起帶著。
5、將與銀行的借款合同影印一份。原件也要準備好，公積金那邊要掃描。
6、帶上其他必要的證件。主要有身份證的原件和影印件，如果已經結婚的，要把結婚證、戶口本以及配偶的身份證原件和影印件一起帶著。
7、將上面準備好的證件一起帶上，直接到當地的住房公積金管理部門辦理。
4樓：中國農業銀行
需要通過貸款銀行進行繫結還款。
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准檔案；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准檔案；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准檔案；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
5樓：匿名使用者
公積金每月自動還貸，應該到公積金還貸視窗去辦理，要求你攻擊一賬戶，必須存留有六個月的公積金，然後再辦自動還款，每月可以自動扣款，非常非常的方便
6樓：00喜洋洋
只要上公積金處籤合同，指定哪張銀行卡就可以自動扣款還貸了？
7樓：鑽誠投資擔保****
公積金衝還貸款兩種方法
1、年衝，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、月衝，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變衝還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。
辦理衝還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關係證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
公積金委託逐月劃扣方式的如何辦理？需要什麼流程
8樓：汽水飽嗝
根據《住房公積金管理條例》規定：公積金委託逐月劃扣方式有兩種，一種是按月，一種是按年。
1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個月之後，管理中心即可依據貸款申請人《委託授權書》的委託，於次月開始每月20日自動扣劃委託人的住房公積金存款歸還當月應還公積金貸款本息額，直到你的公積金賬戶裡面的餘額只有100元為止。通俗來說就是貸款人自己不用還公積金部分的月供，而是直接從你的公積金賬戶裡面扣。
2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個月之後，管理中心即可依據貸款申請人《委託授權書》的委託，每年1次按指定時間自動扣劃委託人的住房公積金存款，用於提前部分歸還或提前結清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。
在選擇逐年扣劃還貸的同時，委託人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，並且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應還本息額。一般來說公積金賬戶裡面餘額較多的選擇這種會比較划算。
申請辦理步驟如下：
2.帶好填寫好的【委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表】和你的身份證不要大意的去銀行辦理。這裡的銀行一定要是你們單位繳存公積金的銀行，除了這個銀行以外的其他銀行都是不行的！
3.去了之後剩下的就交給銀行的工作人員了，各種列印蓋章簽字按指印等等。
9樓：諾諾百科
1. 公積金委託扣劃介紹
公積金委託扣劃還貸是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款直接歸還公積金貸款。委託扣劃還貸有兩類三種方式供選擇：
(1)逐月扣劃還貸方式。
(2)逐年扣劃還貸-降低月供方式。
(3)逐年扣劃還貸-縮短期限方式。借款人和配偶選擇委託扣劃還貸方式必須一致。
2、公積金委託扣劃辦理物件及申請條件
在公積金管理中心繳交公積金,且有尚未結清的公積金貸款的借款人及其配偶可以辦理公積金委託扣劃。委託扣劃的申請條件為：
(1)委託人住房公積金存款賬戶未進入集中託管、凍結、銷戶狀態;
(2)與貸款銀行約定用於歸還公積金貸款的銀行儲蓄還款賬戶經武漢住房公積金資訊系統成功扣劃還貸1次以上(含一次)。
10樓：匿名使用者
您辦理公積金貸款時，建行應與您簽訂了委提協議，按月自動劃轉您的公積金賬戶餘額償還貸款。更多問題請詳詢公積金**12329。
辦理公積金月衝或年衝還貸怎麼辦理？需要什麼手續？
11樓：愚人談娛樂
住房公積金按月對衝申請條件：
1、借款人住房公積金貸款已發放（或提前償還部分本金後）且還款一個月以上，無逾期；
2、對衝還貸申請人住房公積金正常繳存且未欠繳3個月（含）以上，公積金餘額之和不低於月還款額的6倍。
辦理流程：
1、借款人持身份證到放款銀行領取《對衝還貸申請審批表》，核實貸款相關資料，並加蓋銀行印章。
2、在銀行領表後3個工作日內持資料到原辦理貸款手續的公積金管理部辦理。
提供資料（除審批表外其餘資料稽核原件後交影印件1份）：
1、借款人本人一人正常繳存住房公積金的貸款按月對衝提供：銀行蓋章的對衝審批表、身份證、還貸款的卡或存摺。（借款人本人到場辦理）
2、夫妻共同貸款且夫妻雙方正常繳存住房公積金提供：銀行蓋章的對衝審批表、雙方身份證、結婚證/戶口簿、還貸款的卡或存摺。（夫妻雙方到場辦理）
3、貸款已辦理父母子女共同借款且正常繳存住房公積金提供：銀行蓋章的對衝審批表、身份證、戶口簿、還貸款的卡或存摺、共同還款協議。（借款人和辦理對衝還貸的共同借款人到場辦理）
為保證住房公積金貸款按月對衝還貸正常進行，防止出現貸款逾期，請注意以下方面：
一、20日前（不含20日）簽訂《按月對衝還貸協議》的，借款人應預存資金歸還當月貸款；20日（含）後簽訂協議的，借款人應預存資金歸還當月和下月貸款。
二、借款人應當在約定還款賬戶上保留至少兩個月的還貸資金，避免因客觀原因對衝還貸資金未按時到賬、公積金餘額不足、繳存或攤賬不及時等造成按月對衝還貸失敗出現貸款逾期，借款人應適時瞭解、關注個人住房公積金繳存情況和貸款歸還情況，防止出現貸款逾期。
三、借款人約定還款賬戶發生變更，應在3個工作日內到貸款銀行和住房公積金管理中心辦理變更手續。
12樓：靖靖婧婧
1、要辦理衝還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）；
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務；
（3）所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。
2、在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
13樓：我是hu呀
辦理公積金月衝或年衝還貸可以直接去公積金所，會讓你填寫一個**，不需要什麼手續，然後跟公積金所在的銀行說要辦理月對衝就可以了。
要辦理衝還貸需要滿足三個條件：
1.需要購買本市具有所有產權的自住房。
2.主貸人及配偶沒有其他公積金貸款債務和衝還貸的業務。
3.在所辦理貸款業務的這家銀行要有衝還貸這個業務。
需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
拓展資料：
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平臺，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
合肥怎麼辦理公積金每月提取用於還貸
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