1樓:金佑財富
要看是否符合公積金貸款的要求,
符合的話仍然是可以辦理的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
申請流程;
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
審批程式
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》[1]
2、《xx市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理範圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金6個月以上,或提取公積金後又連續繳存6個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批准的規劃、施工檔案,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;
4、單位集資建房,需提供集資建房批准檔案、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程式
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、稽核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標準 ,不收費。
貸款程式
①政策諮詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保****(以下簡稱擔保公司)諮詢,瞭解擔保借款物件、條件和程式,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
[2]②申請受理
借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
2樓:一口百會
你好,要看是否符合公積金貸款的要求,
符合的話仍然是可以辦理的。
對回答感到滿意,
請採納,謝謝。
的銀行有貸款,我還可以用公積金貸款買房嗎
3樓:招商銀行
由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
有公積金貸款還可以去銀行貸款嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
可以申請銀行貸款,但是需要有足夠的貸款條件。
一、申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65週歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要準備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或宣告;
8、銀行要求提供的其他資料。
5樓:2梓龍
可以,不過可能比較難
我名下有車貸還可以用公積金貸款嗎
6樓:鑽誠投資擔保****
可以,一、住房公bai積金貸款所需du材料:
zhi借款
公務員有房貸有車貸還可以申請以貸款嗎
7樓:匿名使用者
可以申請的 購車貸款,住房貸款和其他貸款是沒有直接衝突的,但是有間接關係。
如果申請其他貸款第一 銀行對你的資信情況稽核可能會嚴一些 並且在銀行系統沒有不良還款記錄 沒有列入黑名單 第二 你的月收入要符合你購車貸款和住房貸款的1-1.5倍以上 然後提供身份證 戶口 房產證明 婚姻狀況證明 收入證明等即可
8樓:田水荷
可以貸款,只要信譽良好,沒有不良記錄就可以
9樓:談天說地聊社會
可以的,這些不衝突。
10樓:河南華圖培訓學校
可以的,身邊有真實案例!
11樓:熱心腸的路人
可以 我們公司就可以
已經貸款買房還可以用公積金貸款嗎
已經貸款買房還可以用公積金貸款。公積金貸款需要的出具的資料如下 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料 一 申請人及配偶住房公積金繳存證明 二 申請人及配偶身份證明 指居民身份證 常住戶口簿和其他有效居留證件 婚姻狀況證明檔案 三 家庭穩定經濟收入證...
名下已有商業貸款,我還可以用公積金貸款嗎
據瞭解,目前僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求,建議您及時諮詢當地公積金管理中心。一般情況下,商業貸款轉公積金貸款的流程如下 1 諮詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行,看自己是否滿足商轉公的條件,在滿足條件的情況下,提交相關資料 包括自己以及...
在保險公司貨過款還可以公積金貸款嗎
辦理公積金貸款需要2個條件 1 首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號 2 公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要準備 你的公積金帳號 單位的公積金帳號 3 月繳存額 4 繳存比例 5 公積金...