1樓：匿名使用者
7.2%是指2023年10月30日時調整的五年期以上貸款基準利率.在11月27年又作了調整,基準利率為6.
12%,12月23日調整為5.94%.一萬元一年利息按照什麼利息去算,現在1年期貸款利率為5.
4%,按此計算,利息為10000*5.4%=540元.
2樓：知道的不來
我們不選擇那個利率，按五年以上5.94%打七折。
一萬塊錢一年按照你的：利息總和394.28
一萬塊錢一年按照我們的：利息總和226.65
3樓：匿名使用者
1 目前的銀行五年期以上的貸款利率為5.94%，而不是7.20%。
2 你看到銀行五年期以上的房貸利率是7.20%大概是去年上半年時的利率水平，這是指年利率。
3 如果按7.20%的貸款利率來計算，一萬元一年的利息是720元。
補充，給你一個央行釋出的下調銀行存貸款基準利率的通知，你可以參考一下：
銀行基準利率上浮20%是什麼意思
4樓：阿離
就是在銀行公佈的存貸款基準利率基礎上調高20%
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產**均可根據這一基準利率水平來確定。
基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對巨集觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
5樓：匿名使用者
上浮20%的意思是在基準利率的基礎上上浮20%，比如現在人民銀行5年期以及以上的貸款年基準利率是4.9%，那麼您的貸款年利率就是4.9%×1.2=5.88%。
如果買房的話，在未來的貸款年限內，不管貸款的基準利率怎麼調整，這個30%是一直要伴隨整個貸款週期的。
上浮利率是指商業銀行在指導和規範貸款業務程式中，向主貸人（或機構）執行的一種在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高於基準利率的信貸政策。
而基準利率比值的多少一般都通過該國所在的**央行根據當時的社會經濟狀況所擬訂釋出。
6樓：鑽誠投資擔保****
基準利率是人民銀行規定的，商業銀行等金融機構可以在基準利率基礎上針對不同的客戶有一個上下浮動，比如半年至一年期的流動資金貸款利率基準利率是5.56%，上浮10%利率就是6.116%。
一般來說，銀行除對大型企業利率實行基準利率或下浮0-10%
7樓：陳小晨感情專家
就是在銀行公佈的存貸款基準利率基礎上調高20%
如有不懂，可以點選求助，很高興為您解答，謝謝
8樓：啥子沒被這冊
在中國基準利率是指，中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率（在中國所有銀行的基準利率都相同，只不過各個銀行根據自身的貸款產品上浮百分點不同而已）。基準利率上浮20%就是說，在基準利率上再乘以(100+20）%，假定基準利率是5%，那麼基準利率上浮20%後的利率是5%*（100+20）%=6% 按人民銀行公佈相應種類的利率加提高20 %,一個般多用在貸款上。
9樓：辦來辦去
基準利率是由中國人民銀行根據金融市場運**況制定釋出，各商業銀行根據各自的企業運營情況，在人行給定的區間範圍內，可相應增加或減少利率，所以有基準利率上浮xx%。
10樓：匿名使用者
假設基準截止現在是6%年利率，上浮20%就是0.06+0.06*0.2==0.072，就是7.2%
5年期以上的貸款基準利率
11樓：包白竹
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.
85=5.9925%
12樓：
存貸款基準利率是央行(中國人民銀行)釋出給商業銀行的存款的指導性利率，每年都會作適當調整。以下是從2023年至2023年利率調整情況：
13樓：佳兒
目前，中國人民銀行的基準利率為：
一、短期貸款：
貸款期限一年以內(含一年)，貸款年利率為4.35%;
二、中長期貸款：
貸款期限一至五年(含五年)，貸款年利率為4.75%;
貸款期限五年以上，貸款年利率為4.90%;
三、個人住房公積金貸款：
貸款期限五年(含)以下，貸款年利率2.75%;
貸款期限五年以上，貸款年利率為3.25%。
14樓：離開下沙
日期：2010-12-26
種類專案
年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 5.35
六個月至一年（含） 5.81
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.85
三至五年（含） 6.22
五年以上 6.40
房貸利率上浮20%是多少
15樓：墨汁諾
一、貸款利率分為三種：
1、短期貸款（一年以下含一年）基準利率為年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；
2、中長期貸款（一年以上，五年以下含五年）利率為年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；
3、長期貸款（五年以上）基準利率為4.9，上浮20%後是5.88%。
二、銀行貸款利率上浮20%，計算如下：
商業銀行貸款基準利率是5.4%，上浮20%則，5.4%×1.2=6.48%
16樓：羅蘭木門衣櫃
房貸利率上浮20%是什麼概念呢，下面以實際資料來詳細的分析下。
如果貸款100萬，利率4.9%，等額本息還款，30年共還款191萬元，月還5307元。
如果利率上浮20%，30年共還款213萬元，一共要多還22萬元，每月還款5919元，每月要多還612元。
而且，利率上浮同時，還有不少購房者由於房齡、房屋面積等原因，使獲批的貸款利率上浮更多。
二手房貸款相對新房，由於需要中介等介入，房管局過戶等手續，放款週期相對會長，銀行一般會優先新房。
17樓：居理買房網
一、房貸商業貸款利率分為兩種：
1.商業貸款年限為5年及5年以內，基準利率為年利率4.75%，如果上浮20%，就是5.70%；
2.商業貸款年限為5年以上到30年以內，基準利率為年利率4.90%，如果上浮20%，就是5.88%；
二、房貸公積金貸款利率分為兩種：
1.公積金貸款年限為5年及5年以內，基準利率為年利率2.75%，如果上浮20%，就是3.30%；
2.公積金貸款年限為5年以上到30年以內，基準利率為年利率3.25%，如果上浮20%，就是3.90%；
18樓：aa微湖來客
目前，人行公佈的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% ，如上浮20%，執行年利率應為5.88%。
19樓：匿名使用者
貸款利率分為三種，短期貸款（一年以下含一年）基準利率為年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；中長期貸款（一年以上，五年以下含五年）利率為年息4.
75%，如果上浮20%，就是5.7%；長期貸款（五年以上）基準利率為4.9，上浮20%後是5.
88%。
銀行貸款 說是 7 個點的利息。這是什麼意思，怎麼算的，算高嗎。（商業貸款）
20樓：匿名使用者
7 個點的利息復就是銀行制說的貸款
利率7個點，百分之七（7%）的意思。
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： **銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
中國人民銀行公告，經***批准，自2023年7月20起，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。
21樓：匿名使用者
回答如下：
銀行說的貸款利率7個點，就是百分之七（7%）的意思，目前貸款的實際專利率是7.05%。
貸款40萬元，有屬提前還款的準備（假設為第5年未提前還清），期限20年和10年的利息肯定有差異，而且是期限20年的利息多。下面按等額本息法分別說明如下：
1、貸款40萬元，期限20年，年利率7.05%，月還款額為3113.21 元，還滿20年的總利息是347170.
92元。如果在第5年未（第60個月）一次性還清，需還的總額為348401.87元，這5年總利息為132081.
38元。
2、貸款40萬元，期限10年，年利率7.05%，月還款額為4654.65 元，還滿10年的總利息是158558.
42元。如果在第5年未（第60個月）一次性還清，需還的總額為239444.12元，這5年總利息為114068.
67元。
第5年未一次性還清時，期限20年與10年的利息相差18012.71元。
以上是假設在還款期內利率不變的情況下算計的，供你參考。
22樓：豆
首先我以專業的角度分析你的貸款。1、央行（即人民銀行）規定的貸款專利率分別為
年限 屬利率（%）
各項貸款 6個月 6.10
一年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05
個人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 4.45
五年以上 4.90
現在每個銀行現在至少都上調央行基準利率的15%。你這種貸款在五年以上，利率至少為8.1%，怎麼會才7個年呢？
要是7個點是月利率的話，那簡直就是高利貸啦。現在到年關啦，高利貸也不是沒有。你可以問一下銀行。
言歸正傳：按7個點是年利率給計算
20年期：月供3101.20元。五年後，共還款：186072元，五年所還利息共：31098.5元，本金餘額：345026.50元
10年期：月供4644.34元，五年後，共還款：278660.4元，五年所還利息共：13208.79 .本金餘額：234548.39元
要是提前還款的話，還有違約金的因素。違約金一般是剩餘本金的百分幾。
23樓：天使之秋波
「銀行du貸款 說是 7 個點的利息
zhi」，按照現在的利息，dao正確 的講應該內是7.05%。打個比方，你容貸款10萬，一年還清，到時了你就一共給銀行本息=103859.
76元。至於銀行貸款 利息的高低要看你貸款的期限。具體是1----5年6。
9%，5--30年7.05%。 而且有兩種方式：
一是「等額本息」二是 「等額本金」還款法，它的數額也不同。 按照你的提法我再給你具體算一下：假如你貸款40萬分5年還本息是=474097.
26（等額本息還法）， 「等額本金」還=470150元 10年=558558.42（ 等 息）。542175元（等額本金 ） 20年=747170.
92 和 683175.00（等額本金 ）
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