1樓：張
其實您自己的分析是很有道理的，現在來講，抵押貸款和商業貸款其實是一樣的，利率不會有太大差別，如果換了再買，會產生很多費用，買的房子是否滿意還是個問題呢。涉及到好多。抵押貸款沒啥，以後換上了繼續賣，不影響居住和出租，所以建議您做抵押貸款，公積金是可以提的啊，走裝修。
我們有人操作過，只要房本是您本人的名字就可以了！！！！！！！如果有任何貸款問題都可以lian xi 我，北京凱勝經略，專業貸款，速度快，利率低，年限長，評估值高，且全部是銀行直接放款，jue dui不是民間貸款！ lian xi 方式是我的登lu 名
2樓：匿名使用者
按照您的描述其實是很明顯了,您目前的收入狀況是完全有能力月供的,優缺點您也清楚,但是值得一提的是,其實您也是利用銀行的錢幫您做投資週轉一樣,建議您申請如果有能力盡快在10內一定還清楚貸款,因為銀行的貸款利息太在太高了.另外用一點錢購買一份起碼達到2萬保額的保險,穩健您的財務,另外在您的收入中不斷儲蓄一點錢作為您的週轉資金....
3樓：匿名使用者
您自己提到是急需用錢，那麼建議您採用方案1
方案2：首先固定資產折現是有損失的，再加上重新購置新房，搬家，手續費等等 會無形中損失掉不少錢的。
已經辦完按揭貸款 還能要求開發商換房嗎？
4樓：末你要
可以，應辦理變更手續。如果該房屋的產權證還未辦理，購房者想要換房，並且與開發商協商一致，這樣是可以變更的。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第二十八條 借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力。
其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。保證人失去擔保資格和能力，或發生合併、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
5樓：娛樂k代表
可以，應辦理變更手續。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第二十八條 借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力。
其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。保證人失去擔保資格和能力，或發生合併、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
6樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
我是做無抵押信用貸款的，在這個行業工作有3年時間了，想請教各位幫忙分析一下未來行業的發展趨勢！
7樓：二師兄
我是剛做這bai個行業的新人du，對這個行業還不是zhi很瞭解，但
dao是我之前學習的是投資回
理財，在證答券公司做過一年，只知道最近**不是很好，不過目前**處於低位，看好未來！從個人觀點來看，如果中國經濟仍然是假復甦，通脹繼續惡化，外界市場繼續動盪，你想想，個體私營與上市公司會怎樣，資金鍊條會如何，這個想清楚就會明白如何。。。不用我說的太明白了吧
貸款沒還清，該如何換房？
辦理房屋抵押貸款是找貸款公司好還是找銀行好
雙方都有優劣勢，看個人注重哪方面 第一時效問題 與銀行相比，小額貸款回公司更容易貸 答到款，更能儘快拿到錢。為什麼快呢？比如銀行需要一棟100萬的房子做抵押，但小額貸款公司只要50萬即可，當然更容易取到。第二利息高低 拿得快也有一定的代價，那就是小貸公司比銀行更高的利息，不過對於一些急需錢的人來說一...
請教各位專家老師這面銅鏡是哪個朝代的物件了啊
素鏡 即便是知道朝代 價值也不大 宋鏡或更晚些 請專家看一下這個青銅鏡出自哪個朝代 請教一下這是什麼銅鏡？哪個朝代的？這個抄太明顯了！從圖案上，一看就知道bai是du唐代的海 獸葡萄鏡！海zhi獸葡萄鏡在宋代 宣和博dao古圖 中又稱海馬葡萄鏡，嚴窟藏鏡 中又叫禽獸葡葡鏡，還有人把它叫瑞獸葡萄鏡，名...
請教下各位專家老師這個瓶子是近代產物嗎謝謝
仿品吧,而且仿製的時間還不是很久。沒有什麼價位。具有汝窯的天青釉 芝麻釘支燒痕 長頸瓶等特徵,但是,確實是現代藝術品。請古董專家看一下,就知道這個瓶子是近代產物嗎?各位專家老師,我的花菜是低溫造成的還是什麼病?謝謝啦 溫度低,光照少,溫差大所造成的低溫障礙,必須及時葉面噴灑天然蕓薹素加高美施腐植酸活...