1樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款宣告、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、問題客戶的處理：
（1）對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）因銀行最終批准的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批覆之日起10日內補足餘款；
（3）購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批准的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批准的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關係的相關人員，營銷部應及時申請登出商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批准之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；
（4）對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將**通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
8、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還後，貸款行登出抵押物，並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
諮詢 → 申請貸款（購房人）→ 稽核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產登出登記（貸款全部還清）
2樓：監理師
有收入就可以。
沒收入貸不了款，因此也無法按揭。
今年17歲，未成年，想分期付款買個手機
3樓：匿名使用者
找個成年人，用他的卡，然後你分期給他錢！
未成年學生可以辦理分期付款嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
不行，未成年人應該不可以貸款！
同行異地取款免手續費。
攜帶銀行卡前往當地銀行；
插入銀行卡，輸入密碼；
選擇取款業務，輸入取款金額，點選確認；
取錢成功，列印憑條（也可不列印）。
退出銀行卡。
5樓：陸海沈沉
只要你你年滿16週歲就可以辦銀行卡了
未成年可以分期付款麼，
6樓：網道獨孤求敗
分期一般是需要信用卡的哦~
未成年人，由於沒有固定的收入，不建議提前消費、分期埋單~
7樓：衡陽聯通衡山廳
不可以！分期付款必須使用信用卡，需要具備很多資料(固定**、工作單位資訊....)
8樓：中國聯通
分期付款是需要使用者持大於交易金額信用度的的銀行信用卡辦理，具體辦理信用卡程式請諮詢銀行方面。
9樓：匿名使用者
未成年連車本兒都不能有，怎麼買車？
10樓：聯通
沒有行為能力，不能貸款!
您好，我想請問一下主機板如和選擇，您可以幫助我一下嗎
當然是用2100了，2100輕鬆就可以秒掉640，四核幹不過雙核.amd杯具了 配2100的主機板，便宜點的是asus p8h61 m le，好點的是asus p8h61 m pro amd，神馬snb，i3頻率那麼低，一切都是浮雲。cpu intel酷睿i3 2100 盒裝 1 750 主機板 g...
您好，我想詢問一下關於中興的，想問一下 中興還能提供售後服務嗎
中興 zte u880。我就是用的移動定製機 想問一下 中興還能提供售後服務嗎 可以的，中興手機目前並未倒閉，您可以放心購買。售後 都打不通 估計快倒閉了 我告訴你個事實，用了兩個月，手機出問題了，當地售後都撤了，我在省會城市呢，你說這還能行嗎？您好我想問一下我的手機怎麼rom型號是zte n919...
您好，我想請問一下。我有一張建行卡，一直沒有用，今天想去登出，但由於欠年費和小額管理費，沒有登出成
我想澄清bai 一下啊，作為建行的工du作zhi人員，我自己從小到大有dao很多建行賬戶，然後 版儲蓄賬戶所謂的權欠費不會有信用記錄，而且也沒有什麼滯納金，也不會因為這個起訴你，我看之前的回答完全是在危言聳聽啊，完全不負責任的啊，你新辦的卡也不會因為以前的欠費而扣費，建行除了信用卡的欠款記錄和簡訊服...