1樓：風塵火舞
當然是裝修的問題了，開發商的防水在下層，而裝修公司是在上層，所以是裝修公司的責任了
2樓：匿名使用者
在房子土建時,開發商會做一次防水,是建築防水.
房子交付後,裝修公司會在地面上開槽走管,會把原來的防水破壞掉,所以必須重新做防水.
所以不管開發商的防水是否到位,最後是由裝修公司重做防水,責任肯定在裝修公司.
3樓：
裝修公司的責任，你那房子承包給裝修公司做，不管有沒有包主材，地面找平，廚衛防水都是由裝修公司做的，出了問題也由他們負責的，拿著合同找裝修公司給你把防水補上。
4樓：匿名使用者
他們是在逃避責任.有兩個防水的確沒錯,開發商的防水理論上是應該沒問題的,因為交房時會做蓄水試驗,要讓業主驗收的.但是即便有問題(通常也是因為裝修時候敲牆或其他原因造成的),裝修公司的人做2次防水的時候也應該做好,重新做蓄水實驗讓你驗收的.
要知道,2次防水沒做好,才會流向1次防水,1次防水再有問題,然後就是漏水.所以可是說明兩個防水一個都沒做好!!裝修人員同樣也有責任.
衛生間防水問題的責任該由誰來承擔？
5樓：匿名使用者
按現在的常規作法,開發商在建設時,衛生間都是要作防水的,衛生間的防水作法有好多種,採用防水塗料的比較多,且聚氨脂防水比較好,施工時要特別對下水口,上水管等部位作特殊處理,沿牆體要作至立面至少150mm高而且還要作防滲實驗.在施工過程中作為隱蔽工程驗收還有隱蔽工程的驗收記錄.施工方和監理方還要在隱蔽驗收記錄上簽字作為工程資料留存.
所以我認為開發商在衛生間作防水時是沒有問題的,要不然工程怎麼通過驗收.
房屋在裝修時,衛生間肯定是要做裝修的,包括地面,牆面衛生潔具等。現在衛生間滲水，只能是對原防水層有破壞或是原防水沒作好，即使是那樣現在搞裝修的不是又作了防水嗎，應該你的裝修款中包含此項費用吧。所以問題出在現在搞裝修的，應由他們來解決。
6樓：匿名使用者
是開發商的問題.因為在做房子的時候已經是做好防水的工序了，如果工程中的衛生間是漏水的，那就是不合格，就要加固防水層。裝修的人只是幫加了表面防水，這只是治標不治本，主要的是屋面防水。
7樓：
都可以找,找誰方便就找誰,又因後者可能對前者存在破壞,所以找後者的理由顯得更加充分些.
一般開發商對防水這種工序都是走過場,大部分做的防水都沒有用的,所以在裝修時一定得自己選擇信譽度較好的裝修公司,或是自己購買材料做一下,這種隱蔽工程造假的很多.
8樓：萬軼利
我們做過工程你說這個問題！
我們做是沒有出 過事情！
你是裝修的房子
你安洗浴和熱水器什麼的沒有碰到放水層嗎？
這是開發商不 管的願意有人作證就 好 了 ！
不過做過的衛生間都檢驗過了！
你說你 家的漏那別人家的都不漏？
這也 不 好說
你家漏一般都 是管口沒做好
9樓：匿名使用者
說句不好聽的，防水施工並不起關鍵作用，主要還是看混凝土結構的施工情況，防水只是法律法規強制要求施工的內容。你要追究責任的話就要看你的房子竣工多久了（竣工並不代表原施工不存在問題，只能說明在驗收時和之前沒發現滲水現象），防水施工是否還在保修年限以內。不過你自己找了施工隊重新裝修，估計想追究責任都很難了。
衛生間防水問題的責任應該由誰來承擔？
10樓：西北—浪子
也可能有，不過既然是兩層防水換會滲水，那幾是裝修的問題。
11樓：萬軼利
你說的這個問題！開發商包給誰了！有 沒有偷工減料！
和裝修的問題！不過開發商都檢查過才~~~~~~~~
在裝修過程中，在做衛生間防水實驗時發生滲漏，現在樓下要求索賠，請問應該由誰來承擔責任和賠償？ 30
12樓：匿名使用者
那要看你的房子是不是還在保修期內了！如果你是剛交房的新房那你應該去找開發商，因為房子都有防水工序的，房子漏水那是施工質量問題，如果過了質保期那就沒有辦法了，只能和樓下溝通了
13樓：眼鏡後的風景
家庭做過裝修，一定對房屋原有現狀造成改變，找房產開發商要求不修。開發商是不給於承擔的。
出現這種事情從二個大的方面分析：產品質量和施工。
首先、找防水材料提供者，要求證明材料合格具有良好防水效能，如果能提供就找施工方面原因；如果不能證明就能要求他承擔相應的賠償責任。
其次、找施工原因。是否按照產品施工說明正確施工，如果是正確施工，就可以找防水材料提供者質疑質量問題；如果不是安說明施工，那施工者承擔賠賬責任。
事實出現這種問題，一般都是施工的原因居多，扯皮是必然的。要有效解決，就是找防水材料和施工方、和自己三方面共同承擔損失責任。
14樓：咪伊爾
一般情況如果是裝修公司幫您做的防水由裝修公司來負責幫您把防水修補好或重做，如果樓下的要求索賠，那麼就應該有施工方來賠償！
15樓：秦羽
您好：裝修糾紛有很多，像您這種情況，如果是自己做的防水，那麼責任便是自己。如果是工人幫你做的防水，是工人承擔責任。如果是工人做的防水，讓你去做閉水實驗的話，責任也是工人。
謝謝 希望採納！！！
衛生間防水工程是由開發商負責嗎？衛生間漏水是業主還是物業負責
16樓：匿名使用者
衛生間防水在施工時就要做好，只要不是在你裝修時對原防水層造成破壞就應該由開發商負責。話說回來，這個很難界定，最好在裝修時再做一遍防水。
17樓：匿名使用者
衛生間防水，開bai發商（建築du方）保修期五年，zhi從房屋
竣工之日起dao開始計算。但前提是你版對權衛生間地面沒有做過任何改動，如有改動開發商是不會負責保修的。新樓房物業更不會管，他們只會收錢。就算過了保修期物業也不會給你修的。
18樓：匿名使用者
可能你在驗收房屋時沒對衛生間防水作存水試驗，若是現在已經過裝修，當然是你的責任內。一般的裝修容公司應該都會為衛生間做二次防水處理的。你可以委託物業公司查一下原因，要是隻是地漏周邊漏水的話，物業公司應該幫你修一下的，而且費用也不高。
試一試吧，也許行。
19樓：獅子
開發來商在交樓時會做一次防水測試源，業主在收樓時為保障權益也需要做一次防水測試，收樓後未裝修時衛生間存在滲水，在保質期內由開發商負責，保質期外由業主負責（保質期常規為5年），業主收樓裝修後衛生間再出現滲水就不在開發商保質範圍，由業主負責。
20樓：匿名使用者
物業不負責。也不理你
衛生間防水沒做好誰來負責任
21樓：風塵火舞
防水和瓷磚是兩個工程嗎？不是一個工程隊？那可麻煩了，很容易產生推脫，不過還是要找做防水的人員，如果都不管，那隻能您自己負責了
22樓：匿名使用者
是做防水的責任 聽你說的樣子好像你請的都是零散工人 如果沒有包工頭帶或者裝飾公司的話 那就找不到人了 現在的情況你只能把磚敲掉重做防水了
23樓：匿名使用者
1.衛生間滲漏的話，首選要找到滲漏的原因；是管道滲漏還是防水層被破壞了
2.如果不是管道的原因，是防水層被破壞了，還在質保期內可以找做防水的
24樓：匿名使用者
肯定找做防水的……磚都貼好了現在很不好弄……但是做防水的不一定負責的。
25樓：亮潔地坪漆
你要先了解bai下，是什麼原因引起的滲
du水zhi漏水？
要是 因本身dao樓板水泥基層震動或者位移而專引起的滲水漏
水問屬題，這個你只能自己找人來修了。
如果是水管和管道邊及牆角滲水漏水（水管管道開裂自己負責），你可以去給你做防水的人，正常情況下因防水材料產品質量問題和施工引起的問題才是他來負責的，看你們當時有沒有籤合同了？是怎麼籤的？
一般都不找鋪磚的泥水師傅。
樓上衛生間防水沒做好，出了事誰負責？ 50
26樓：六哥說裝修
樓上鄰居承擔責任，負責進行維修及賠償由此造成的損失，如果在裝修保回修期內，樓上鄰答居可以向裝修施工單位追償。
根據中華人民共和國建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第七章「法律責任」第三十三條規定「因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。」
27樓：北京朝陽蘇律師
建bai設工程質量管理條例
第四du十條 在zhi正常使用條件下dao，建設工程的最低保修期回限為答：
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
水管的保修期限是兩年，衛生間防水屋的保修期限為五年。如果在保修期內出現損害問題，應由開發商承擔責任，如果過了保修期就是業主承擔責任。
28樓：匿名使用者
還是建議您跟業主和物業好好溝通把這個問題解決。
29樓：四葉裡
管理處和業主都有責任，他們負責。
衛生間防水滲漏,誰的責任?
30樓：匿名使用者
我是做防水的哈
國家對屋面防水保修期是5年,但衛生間防水只要你裝修過後就不再保修,因為裝修會有人為破壞.我們在做施工的時候要閉水試驗,交房的時候再試一次,業主接房後也可再試一次.如果三次試水都不漏的話,只要不破壞都不會再漏.
如果是你的衛生間向下面漏水,可以從下面補漏.
先把衛生間吊頂揭開,注意不要搞壞了.
再找到漏水點,一般來說都是管口周邊在漏,找專業的防水工人用堵漏劑補一下就可以了.注意補的方法是先把管口周邊打一個槽,不要把管子打爛了.再糊上者漏劑.
花不了多少錢的,關鍵是要找到專業的工人,堵漏劑市場上有,買好一點的就是了.
一個熟練的工人1個小時就搞定了.不過你要去請的話他肯定要賺一點錢.
我們經常遇到這樣的問題,小問題啦,別擔心
31樓：匿名使用者
開發商一般負責3年以內。如果你沒動過，期間又向物業管理公司提過這個問題，而沒解決的，就應該協商解決。如果你一直沒反應過，這個費用就只能你來承擔
32樓：
1你裝修過2你的房屋防水已過保修期
33樓：上海韻家裝潢
這個情況，你要負責的
34樓：日出在子夜
衛生間防水是非常重要的一道工序，房屋在建築時已經做了建築防水，防水層從地面延伸到牆面，高出地面250mm．如果你使用的是整體浴房，這樣的防水基本就可以了，如果不是使用的浴房，按常規浴室靠淋浴頭牆面的防水層高度不得低於1800mm，一般厚度不得小於1．5mm，否則很有可能會引起牆面的滲水，如果是由於牆面的滲水導致樓下的滲漏，責任還是在你，費用還是要有你承擔的，除非你能提供開發商在房屋建築時沒有做防水或是防水層有問題導致滲水。
如果你不願意重新做防水，其實用整體浴房也可以解決。
35樓：風塵火舞
在法律上是這樣的，樓下只會與您進行法律溝通，而您可以在賠償後再對物業進行要求性賠償
36樓：匿名使用者
你動過，應該由你來負責重做。
衛生間漏水到樓下，誰負責？
37樓：
看你的情況，衛生間漏水應該屬於你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的。
一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是後期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。
不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
衛生間防水應該注意哪些問題，衛生間刷防水需要注意什麼？可以自己刷嗎？
牆壁防水高度要達到1.5米，門口與外面交界處要一直做到地磚下 管道處要粘牢 防水塗料要塗抹均勻，一定要選用大品牌可信賴的產品，衛生間防水最好全做，鋪完陶粒後，需要再做一次 1 做好水電基礎工程 從安全形度來講，衛生間水管電線走上面比走下面好。但很多 游擊隊 貪圖省力，水電走地上，甚至在衛生間開地槽，...
衛生間防水沒做好誰來負責任樓上衛生間防水沒做好，出了事誰負責？
防水和瓷磚是兩個工程嗎？不是一個工程隊？那可麻煩了，很容易產生推脫，不過還是要找做防水的人員，如果都不管，那隻能您自己負責了 是做防水的責任 聽你說的樣子好像你請的都是零散工人 如果沒有包工頭帶或者裝飾公司的話 那就找不到人了 現在的情況你只能把磚敲掉重做防水了 1.衛生間滲漏的話，首選要找到滲漏的...
衛生間防水補漏的方法，衛生間的防水補漏方法有哪些？
衛生間是每天都要和水親密接觸的地方，衛生間防水必須做到位，如果衛生間做法不規範，以後漏水水不單會對自己家造成損失，還有可能對樓下鄰居的房子造成損害，到時引起不必要的麻煩。工具 原料 毛刷或滾筒 電動攪拌器 用於攪拌防水漿料使用 無紡布或玻纖網 彎位 角位等節點位使用 索塗高分子防水塗料 方法 步驟 ...