1樓：softweet是我
愛他就共同去承擔，夫妻之間總得有人退讓，日子才會越過越好，每個人能力都有限，比不得。只要他人品好，對你好，足矣
2樓：李振明
一是一，二是二！要不然以後真的有事，你會吃虧！是不是男人？是你的呢可以要，那嘛不是呢的，要女人的財產！
3樓：歸丁蘭
我認為是你高攀了他，明顯你們兩個是女財男貌式，圖了他的貌，你就要用錢去補，這很正常啊！你還要求他還房貸，是你在討價還價哦！
4樓：一定活下去
別寫他名字，哪怕貨款交齊，寫他名字，將來離了，分割你的房產，
5樓：無欲則剛
要是這樣的話，不如你家都付完，名字還是你的，也不必個男的商量，搞的和做生意一樣
6樓：傻傻在裝
你難道還沒結婚就想著以後離婚要怎麼辦了？如果兩人是真的相愛，這又算什麼問題呢？
7樓：匿名使用者
都要結婚了還為房子嫌棄他小氣？試問你愛錢重要還是他重要？莫欺少年窮，不就是有點錢麼，最看不起你這種勢力女人，娶了你要倒黴，是我直接分手
8樓：水如夢人如水
要麼就你家全款，就可以不寫他名字了
9樓：懸崖上逆風飛翔
你付完就是你的，他付了就有她的
10樓：釆花哥哥
你的這問題一聽就知道你讓面子活吃人！你也知道讓家結婚不一樣討價還價！這樣以後還不為你你們好嗎！
再說！如果換角度是你！你願意不？
房子如果那樣交得必須籤協議！所以兩邊都沒有想法
11樓：匿名使用者
當錢物介入後，愛情也就失去了顏色。
12樓：小云大人啊
都一樣，反正是要過日子的，以後你倆也都一家人了他的不就是你的麼，而且他家是農村的自然是要求佔一半咯
13樓：一路有你
房子名字無所謂，寫沒寫一樣，就算離婚也是一人一半
14樓：
真心相愛，不必太計較
15樓：泡泡小公舉
既然雙方都戀愛了，要互相信任才對。
16樓：沒有水的魚
不行，房子你還是自己交著就行，
17樓：愈桂華
過分，你吃啥虧奧，人家以經哪出扇3-2
18樓：估計是伯母
你問問你自己，你們是真愛嗎？ 真愛有的，可是現實社會 有幾個？
19樓：匿名使用者
說不出的感覺，像在做生意
20樓：析莞爾
結婚什麼都要考慮,看你性格了
21樓：
你們分手吧 你並不愛他
離婚的財產糾葛
22樓：匿名使用者
補充回答：
1、「關於房子的財產是否應該分成三部分，第一是首付部分，第二是兩年來已經支付的月供，第三是剩餘未支付的月供」：
1、房子確實應分三部分來考慮：
（1）如果房子是夫妻共同財產：就不應再分三部分，首付算雙方贈與你們的（贈與的財產雙方父母都不能再收回，但如果有證據證明一方父母的首付只贈與自己子女的，離婚時另一方在分割一半房產的同時應向另一方返還其父母的一半首付款）。
婚後所還的貸款：在有財產各自所有的特殊約定時，由男方返還女方；沒有約定時，只分割一半房產、婚後所還貸款不能再分。
剩餘未付貸款：應是夫妻共同債務，在離婚分割房產時必須考慮約定今後共同分擔、或者在分割房產時予先扣除今後應還的貸款部分，否則得到房產的一方會吃虧；
（2）如果房子是男方的婚前個人財產：首付中女方父母的三分之一應返還給女方；沒有婚後財產歸各自所有的約定時女方婚後所還貸款應返還給女方一半、有約定時應返還給女方全部貸款數額；
同樣，剩餘貸款也應是男方的個人債務，在房子歸女方時，必須考慮剩餘貸款的償還事宜。
2、「如果要分割財產，第三部分並未發生是否不需要計算進去？那麼前兩部分總和才三十萬啊」：第三部分已經實際發生、並可以預見肯定要發生，這是夫妻共同債務、或是男方的個人債務（是他婚前個人財產時），所以第三部分必須計算進去，否則要房的一方日後會後悔的。
1、房子：
（1）房產證是在婚後取得、首付也是在婚後支付的，如果購房合同也是在婚後簽定的（以合同上的簽字時間和結婚證上的登記時間為準），那麼：雖然這房子的房產證上只有男方一人的名字，也是你們的夫妻共同財產，如果離婚，你有權要求分一半房。
（2）如果購房合同證明是在婚前簽定的：有可能被認定為男方的婚前個人財產，此時你只能找證據證明首付中的三分之一是女方父母出的、且女方父母明確表示只贈與自己的女兒，這時才能將首付的三分之一的錢拿回來。
如果無法證明你父母的意思是隻贈與你一人：你只能拿回首付三分之一的一半。
（3）裝修的錢：如果房子是夫妻共同財產、你們又沒有關於婚後財產歸各自所有的書面約定，你有權分割房產，就沒必要提這裝修錢了。
但如果房子是他的婚前個人財產：你在有證據證明這10萬是你出的時，可以在離婚時讓他賠償。沒有證據就不好說了。
2、車子：
（1）雖然「落戶在男方名下」：也是夫妻共同財產，一人一半。
（2）女方所還車貸的錢：如果能證明用的是婚前個人財產，可以在分財產時要回；如果不能證明、或者還車貸用的是婚後女方財產、而且你們之間沒有婚後財產歸各自所有的書面約定：車和還貸的錢都算夫妻共同財產，分割車輛就不必提這貸款了。
3、「男方的要求是否合理？」：
（1）男方要求「變賣汽車分取一半**」合理。
（2）「男方要求女方支付三十萬的房款（房子的購買**加上還貸後的全部大概在六十萬），然後房子歸女方所有」：
如果房子是男方的婚前個人財產、房子現在仍然價值60萬以上的：女方已經佔了優勢；
如果房子是婚後取得的：男方要求取得一半房價也並無不當；
4、「女方應該取得那些權利？」：
（1）平分車輛；
（2）房子如果是他的婚前個人財產：要求他償還你父母首付的三分之一款項、你婚後所還貸款數額的一半、裝修錢10萬。
（3）房子如果是婚後的共同財產：在你們有關於婚後財產歸各自所有的書面約定時，分一半房產還向他索要一半你所還的貸款；如果有證據證明你父母支付的三分之一首付只是贈與你個人的，還可以要回這筆錢的一半；裝修費10萬。
房子是婚後共同財產、你們沒有關於婚後財產歸屬的特殊約定時：只分一半房產，不能再要求婚後所還貸款、裝修費10萬，但你父母的首付有證據證明只是贈與你個人的，還可以要回一半。
5、還想提醒的是：
（1）如果房子真歸女方，女方必須考慮到房子還有剩餘貸款的事，他要求分一半房款可以：但剩餘貸款不能由你一人承擔，他在今後必須承擔一半貸款，或者在分割共同財產時預先從他應分得的一半房款折價扣除今後他應還的貸款。這可不是一筆小數目。
（2）結婚後，如果沒有關於婚後財產歸屬的特殊約定：他的收入也是你們的夫妻共同財產，女方有權分一半，女方應儘量查到他婚後財產收入的多少、去向、餘額，以便在起訴時請求分割。
6、「應該如何爭取自己的權利？」：收集好相關證據，和他協商不成時及時到法院起訴離婚，在離婚時可以申請夫妻共同財產的保全，以防他轉移。
23樓：
廣東胡律師：
補充回答1：房產的首付部份你舉證你有給一部份的話，可以要求對方還你；之後月供的屬於你們夫妻共同財產平分。
補充回答：介意你是女方就趕緊在你們當地找個律師介入來幫你搜證，你現在目前最要緊的是能找到你婚前婚後在房子上支出的證據，也就是從你名下直接繳納房款的，而不是通過男方。
男方的要求肯定是不合理的，不過目前所有所呈現的證據對於女方是有些不利的。
一般來說婚前所購買的房產上面署誰的名字就是誰的個人財產，除非說雙方有特別約定，雖然大部份錢(剩餘首付及月供)是女方出的，但是女方是以男方的存摺支付的，這樣對於女方是不利的，對於這個房產女方能不能拿到自己應得的那一部份是個很大的麻煩。
車雖然是男方的名字，但是是婚後買的屬於雙方共同財產，不管誰付的錢。
女方現在目前最關鍵的是能夠找到自己支付房產的有力證據。
24樓：匿名使用者
房子其實是個大問題，因為房產證只是男方的名字，那麼這個房子的產權就是男方的，當然對女方的花費可以看作是借款，需要男方償還。
車子是共同財產，需要平均分割，是根據現在車價值分割。
25樓：問法網張律師
男方可以這樣要求，如果雙方協商不成，就需要到法院起訴。
對於房子和車均是夫妻共同財產，男女雙方均有權主張分割，或者將自己的份額折價給對方，或者讓法院作出判決。
26樓：
可以負責任的告訴你 夫妻共同財產不是以誰的名字買的就具備所有權的，房子和汽車都是你們夫妻共同財產的話，我個人覺得大家一人一半應該是比較合理的
27樓：陳曉瑩律師南京
你好1、女方可主張的權力有：一半的房產及車輛所有權。根據婚姻法第17條之規定，在夫妻關係存續期間所獲得的工資、獎金、接受贈與所獲得的財產均屬於夫妻共同財產。
房子及車均是在你倆婚姻關係存續期間共同出資購買的，因此應視為共同財產，即便產權人只登記為一方，也不影響另一方的共有權。
婚姻關係存續期間，雙方獲得的工資薪金亦應算作共同財產，因此，無論女方的收入、對家庭的貢獻比男方高多少，均應算作雙方共同財產，此外，男方所取得的工資收入也應算作是共同財產，但由於無法舉證男方未將其收入用在家庭開銷上，因此在離婚時無法要求男方返還其多付出的部分。
2、根據你的描述，60萬中應包含兩個部分，首付款和已還房貸，不包括裝修款和房子可能增值的部分。如果是這樣，男方提出的條件應該是合理的。
裝修款的10萬如果是女方婚前的積蓄應視為個人財產，不應進行分割。
28樓：小舞姐yyds開學
比較麻煩！因為你們的房子和車都是婚後賣的，又沒有約定所以屬於夫妻共同財產，平分是很正常的，除非你有證據能證明他有錯，才可以適當多分財產！
29樓：匿名使用者
據你的描述，房子、車子系婚後購買，那麼應該算夫妻共同財產，在離婚分割時理論上應該是均分，除非一方有過錯或其他特殊情況（例如一方有疾病或有小孩需要撫養等）
30樓：匿名使用者
你們怎麼買的不重要,重要的是房子和車都是你們共同的財產,所以要嗎你們協議分割,要嗎法院判決
婚前買房子付首付男方出了三分之二，女方出了三分之一，房產證是女方的名字
31樓：我愛高原雪
先要對你說的婚後「還款時間過去一半一直是女方在還」做點說明。如果女方是用工資或公積金之類的錢還款，那麼也就不是「一直是女方在還」，而是夫妻共同還貸。因為根據婚姻法及司法解釋（二）的相關規定，在婚姻存續期夫妻一方的工資、獎金收入及公積金屬於夫妻共同財產。
弄清這點，那該房產在離婚時依據你們雙方協議分割，沒有協議或協議不成時，該房產屬於產權登記人也就是女方，餘下未清貸款屬於女方的個人債務，對男方所出首付款、夫妻共同還貸及對應增值由女方向男方進行補償。
32樓：匿名使用者
找到你付首付款的憑據，不管是誰在還款這都是你們的婚後資產 你分的要多
婚前女方名下有一套房產 婚後以男方名義買房屬於二套房嗎
33樓：獅子拾號
1、婚前把房子過戶給父母，然後婚後買房子屬於二套房，因為在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產的，就算二套房。
2、過戶給女方父母住房，要繳納契稅，印花稅，手續費，還要看女方是否滿五唯一，來論處是否繳納個稅和營業稅。
3、二套房需要首付6成，貸款利率會上浮1.1倍，契稅是3%。
4、可以不辦理過戶住房給女方父母，而是在領取結婚證之前，以你名義購買你倆住房，只要你名下無房無貸，這房子**算首套。辦理完畢房產證，繳納完畢契稅之後，再領取結婚證，就可以。
擴充套件資料
一、二套房利率
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
二、銀行認定為二套房的幾種情況
1、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
2、個人名下有貸款購買住房，結清**後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產**以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
3、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
4、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規避二套房新政的想法也付之東流。
我條件比較好，可是經常有人佔我便宜，心裡不舒服，總感覺自己吃虧！自己又不想太計較，想簡單點，只想做
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