1樓：華律網
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。
2樓：拓夫律師事務所
你好，土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
房屋拆遷補償標準在不同的地區有不同的規定，需要根據當地的政策來決定，如果你感覺拆遷補償不合理，可聯絡專業的拆遷律師來解決。
3樓：無聊聊社會
一：陝西省建設廳獲悉，《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》將於2023年12月1日起施行。
二：本次《條例》經陝西省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議審議通過，是根據***《城市房屋拆遷條例》的規定，結合陝西省實際，在充分立法調研和向社會公開徵求意見、借鑑其他省市經驗的基礎上，經過三次大的論證修改後制定釋出的。
三：《條例》針對陝西省近10年來房屋拆遷工作的正反兩方面的經驗教訓，對拆遷計劃的制定、拆遷補償資金監管、拆遷評估機構選擇、拆遷評估糾紛的處理、拆遷行為規範等問題作了明確具體的規定，並對粗暴拆遷等違規違法行為做了處罰規定，更貼近實際，易於操作。
四： 在規範房屋拆遷評估方面，《條例》規定：
1：對被拆遷房屋的房地產市場**進行評估，應當以貨幣補償基準**為依據，結合被拆遷房屋的區位、用途、建築面積、建築結構等因素綜合評估確定；
2：在拆遷補償安置資金上，《條例》規定，申領城市房屋拆遷許可證的單位應當在金融機構設立專用賬戶，足額存入拆遷補償安置資金
3：應當加強對拆遷補償安置資金的稽核，其金額不少於被拆遷房屋總建築面積與以上年度同類地段、同型別房屋的房地產市場均價的乘積
4樓：亥涵容
依據我國相關法規，土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：1.農村土地徵用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。
可向當地國土資源部門諮詢。2.國有土地的標準，參照當地國土部門公佈的不同地類地價確定。
具體說來：(1)被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積;(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。
以上法規您可以參考一下就知道您的補償合理與否。
5樓：匿名使用者
陝西省農村房屋拆遷補償包含：土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費、社會保障費用、拆遷補償費以及在法定授權範圍內「積極探索『留地』、『留物業』、『入股』等安置補償途徑」。
對被拆遷人在進行補償時，補償費按被徵收房屋評估價值的比例和家庭情況，給予一次損失補償費。被徵收房屋評估價值的具體比例由各市縣根據本地實際確定。
房屋徵收協議約定的過渡期限延長的，自逾期之月起按原標準雙倍支付損失補償費。
6樓：
陝西省城固縣天明鎮
人鎮府五十元一平方強行拆了我家老舊房，我想問是何法的嗎？
7樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
陝西省關於房屋拆遷補償標準
8樓：中2oo8國
記者從陝西省建設廳獲悉，《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》將於2023年12月1日起施行。
本次《條例》經陝西省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議審議通過，是根據***《城市房屋拆遷條例》的規定，結合陝西省實際，在充分立法調研和向社會公開徵求意見、借鑑其他省市經驗的基礎上，經過三次大的論證修改後制定釋出的。《條例》針對陝西省近10年來房屋拆遷工作的正反兩方面的經驗教訓，對拆遷計劃的制定、拆遷補償資金監管、拆遷評估機構選擇、拆遷評估糾紛的處理、拆遷行為規範等問題作了明確具體的規定，並對粗暴拆遷等違規違法行為做了處罰規定，更貼近實際，易於操作。
在規範房屋拆遷評估方面，《條例》規定：對被拆遷房屋的房地產市場**進行評估，應當以貨幣補償基準**為依據，結合被拆遷房屋的區位、用途、建築面積、建築結構等因素綜合評估確定；在拆遷補償安置資金上，《條例》規定，申領城市房屋拆遷許可證的單位應當在金融機構設立專用賬戶，足額存入拆遷補償安置資金。應當加強對拆遷補償安置資金的稽核，其金額不少於被拆遷房屋總建築面積與以上年度同類地段、同型別房屋的房地產市場均價的乘積。
9樓：
房屋拆遷補償標準具體是什麼？
10樓：
房屋拆遷補償都有那些條例標準是多少
陝西省拆遷補償標準？最新的！！！！！！
11樓：匿名使用者
陝西省沒有具體的拆遷賠償標準。只有各縣市自己制定的賠償標準，每個地方是不一樣的，我是渭南市臨渭區的，我家也涉及到拆遷。**根被不會給你具體的賠償標準，法律規定的公示賠償標準**也是不會去公佈的，就是公佈你都找不到。
你可以通過朋友查查！我通過朋友從**的辦公室借出來（渭政辦發195號）檔案！2023年開始實行！
這個就是賠償標準，半年標準修改一次，不過實在是拿不到，因為不在**了，在城鄉建設局！沒人呀！
12樓：馬俊哲律師
城市拆遷補償標準是多少？
陝西省房屋拆遷戶怎樣補償
13樓：義字當先行
根據法律規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
房屋徵收部門與被徵收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。具體辦法由省、自治區、直轄市制定，也即陝西省人民**制定。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
陝西農村獨生子女拆遷政策
14樓：匿名使用者
《陝西省人口與計劃生育條例》第四十八條 農村獨生子女戶和一方已絕育的雙女戶，憑《獨生子女父母光榮證》或者絕育證明享受以下待遇：
(一)在發展地方經濟的專案、資金、技術等方面，享有優先獲得**資助、扶持和優惠的權利，在地方國有企業、集體企業招工和組織勞務輸出方面，享有優先安排其家庭勞動力的權利;
(二)在扶貧貸款、以工代賑、扶貧專案、社會救濟等方面，有優先獲得照顧的權利;
(三)**組織的新農村建設、移民搬遷等專案發放補貼補助時，獨生子女戶增加一個人份的份額，雙女戶增加半個人份的份額;
(四)在由村民出錢出工的鄉村公益事業中，免去一個人十年的負擔;
(五)農村集體經濟組織在分配集體資產收益和財物時，獨生子女戶增加一個人份的份額，雙女戶增加半個人份的份額;
(六)參加農村新型合作醫療的，減免父母和子女個人繳納部分的費用，提高單病種報銷比例;
(七)享受各級人民**出臺的其他優惠政策。
農村房屋拆遷補償標準，新農村建設房屋拆遷補償標準是多少
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結...
新農村建設房屋拆遷補償標準是多少
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結...
農村房屋拆遷具體如何補償，國家徵用農村宅基地一般如何補償
根據各地政策不同，農村拆遷補償款 安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什麼賠償的問題，主要看拆遷專案制定的具體方案。拆遷的補償方式，徵收部門在徵收拆遷時會跟拆遷戶說的，這個具體諮詢徵收部門，有不...