1樓：匿名使用者
你簽好合同就沒事了，放貸只是銀行通知你一下，讓你準備下月開始還按揭了，不用再跑銀行辦手續的，在按揭扣款日把錢存入扣款卡內即可。
2樓：流氓小兔
你需要去公證處出一份公正書，然後寫一個委託辦理書，就可以了
3樓：匿名使用者
不知道你說的「商貸」具體是什麼品種，如果是個人商業貸款的話，據我們行的做法，簽完合同就只需要等待放款，不需要你在做什麼，放的時候會直接轉入合同記載的賬戶內。放款完成後，銀行會要求你帶著放款通知書（銀行會給你的）、合同、還款計劃書，去銀行進行確認。這一過程是可以採取委託形式的，所以你可以給你父母寫一份授權委託書，授權他們**你完成放款後相關事宜。
4樓：舒城好友房產人才中介
一、需要先跟銀行信貸部說明你的情況，需要你籤的字提前簽了（如：借據等。），需要辦理的一切手續提前辦好（如：
抵押手續等。），銀行放款時，只要通知你即可，以後你按時還款就行了。
二、如果按照上面的程式還不行，可以與信貸部協商辦理委託書，授權你父母代為辦理相關事宜，委託書需要經過公證處公證。
申請辦理個人建設銀行住房貸款，貸款合同簽字能不能代簽？是直系親屬關係 10
5樓：飛蓬大帥帥
必須要有本人的相關證件作以證明，以及委託人必須要寫好委託書並且個人簽名蓋章以示證明。但是，如果銀行硬性規定這樣不可以的話，那麼你還是自己去簽字 吧。。
6樓：塵封的唯一
法律上是允許代簽的，代簽生效
7樓：張政
可以代簽，不過需要委託書及雙方身份證影印件。
8樓：鑫華通投資
這個需要公證處出工證！
建行的住房貸款合同已經簽完一個禮拜了，建行說一月內放款，可是3個月過去了還沒放款這怎麼辦啊！
9樓：
你必須讓雙方密封的合同，如果不是，該合同可能會提前簽上自己的內部審批程式可能無法完成。 最好的提醒客戶經理要求的情況說。如果以上都不行，然後聯絡銀行。
10樓：
你再去籤的話就是你毀約了，看看你們合同約定的放款是什麼時候吧，到期了你問問看吧。一般三個月左右的。貌似我在建行的貸款沒有三個月就放款了。
11樓：匿名使用者
你有沒有拿到雙方都蓋章的合同，如果還沒有，那你的那個合同可能是提前籤的，他們內部的審批程式可能還沒走完。
現在最好是催客戶經理，問清楚情況再說。實在不行就再聯絡一家銀行。
如何委託別人辦理貸款？
12樓：金佑財富
通常情況下，貸款融資業務的辦理是需要申請人親自到場的，不過有些申請人因為各種原因無法親自去辦理就想要委託別人進行辦理，在這裡提醒大家在申請貸款和辦理貸款業務的時候最好是親自辦理，若是實在沒時間或者有特殊原因也可以委託辦理，只最後簽字的時候親自跑一趟就行了
一般情況下如果能夠順利貸款，借款人只需去兩趟貸款機構即可，第一次為提交申請材料並申請貸款。如果能夠通過貸款審批那麼第二次就是借款人與貸款機構簽訂貸款合同等待放款，由於辦理過程中都需要借款人本人親筆簽名，因此需要借款人本人親自到場才行
很多借款人往往不太明白簽名為何不能由他人代簽？其實原因很簡單因為貸款合同及貸款申請書等檔案具有法律效力，因此一旦生效借款人就必須履行還款義務而將來若借款人到期未還款則也要承擔相應的責任
若是想要委託別人幫助辦理貸款業務，實際上分兩種情況：第一種是委託專業的貸款中介機構幫助辦理；第二種是委託個人幫助辦理貸款。不過這兩種情況實際上他們都只能起協助辦理的作用最終簽字還得申請人親自去簽名
若是委託專業的貸款中介機構辦理，首先必須找一家正規的貸款中介機構，雖然現在貸款中介機構的廣告滿天飛，但是大部分都是非正規的小中介，服務質量和服務安全性都沒有保障，正規的貸款中介機構才有對應的保障。其次要按照規範的流程辦理，千萬不要為了貸款而採取造假，為了走捷徑而不走正常程式這樣很容易留下隱患和漏洞，輕則傷財，重則官司纏身，委託中介機構之後必須簽訂正式合同並及時溝通確保辦理過程順利
若是委託私人辦理的話可能需要出具一個具有法律效力的委託書，這樣別人才能**申請者去辦理相關貸款手續。沒有這個委託書別人是無法**申請人去處理事情的，這種情況的話，最好委託的人一定要熟悉貸款的相關知識並且是一個誠實守信的人，不然的話對方若是故意設定陷阱那就很容易造成錢財損失了
13樓：佼霏聞新竹
委託企業和銀行籤委託合同，把委託款存入。交委託費就可以通過銀行做委託貸款了。
建行個人住房貸款合同已籤，但還未放款給我，能取消嗎?屬於違約嗎？
14樓：徐微鄧悅
做抵押登記了嗎?
如果還沒抵押登記，跟你的貸款經理申請取消，銀行肯的
否則趕緊和貸款經理說，在放款之前取消，否則放款後，你哪怕還錢也算提前還款了。。
15樓：
耐心點，一般都要1個月的，有時還要2、3個月，如果是預售房，還要等房子封頂建好貸款才成立。你可以取消合同，但要付違約金的。
銀行辦理貸款，如果本人不在 是否可以找人代簽？
16樓：城南明月羿當年
可以，要有委託**手續就可以。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .
17樓：匿名使用者
看樓主選擇什麼樣的銀行了：
總的來說「大型銀行」、「股份制銀行」是肯定不允許這樣操作的。因為銀行首要考慮的是對風險把控和自身免責問題。在客戶角度他們會說「如果不是您本人來簽字的，萬一出現了騙貸的話，那您會遭受損失」，但實際上他們是對自己說「如果不是客戶本人來簽字的，到時候出現糾紛了客戶到法院告銀行審查不嚴，沒有本人到場簽字的情況下給予騙貸分子可乘之機，銀行是肯定會敗訴要賠償的」。
所以銀行不僅會要樓主本人去，還會要你出示身份證/護照/通行證，還要當面核查證件真假~~
當然，如果找的是一些小銀行，不是很規範的，找了他們領導，說不定也能本人不到場簽字。
18樓：℡メ_鉉子
基本上都是必須本人到場,或者可以去做個委託證明...委託他人作相關的貸款手續。
和銀行籤的房貸合同有法律效力嗎?2023年4月8日和建設銀行簽了房貸合同，等到5月初的時候很行打**說要1.1 10
19樓：匿名使用者
你的貸款合同約定的貸款利息是多少啊？銀行貸款利息是會變動如果央行通知利息上浮，就會跟著上浮，反之亦會下浮，通常大銀行在則簽定貸款的年內利息不管上浮或下浮都不變動，會在明年一月一日起變動為同時期的銀行利息。少數小銀行就會跟隨著利率變動而變動。
20樓：匿名使用者
我貸款的時候銀行直接告訴我按照基本利率計算的，就是6.8%。至於你的銀行為什麼要求按照1.
1倍，我想你能理解。你不同意銀行就不給放貸，你同意了他就給你放貸，現在全國都在鬧放貸緊張，所以銀行的意思就是隨便你，你同意我就給你，不同意我給那些同意了的人。
21樓：匿名使用者
從純法律上來說是有效率的！但是........後面的自己想吧！
22樓：手機使用者
遇到跟你相同的問題，也是鄭州的建設銀行，真不知等到什麼時候去！
我在建設銀行申請的貸款，簡訊通知已經放款，什麼時候可以拿貸款合同？
23樓：劉呂
你什麼什時候拿的貸款合同啊
24樓：
如果是在銀行申請的，會給你**的，安心等待吧
銀行個人貸款審批難嗎，建設銀行貸款審批難嗎
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。回答你好，很高興回答你的問題，個人去銀...
辦的商業貸款，去建設銀行取合同需要什麼手續
根據申請的住房貸款是一手房還是二手房，如下 1 一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要 貸款人夫妻雙方的身份證明 戶口本 結婚證 房權證 買賣合同 土地證 或影印件 無房證明 單位收入證明 擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭...
有勞動合同可以貸款嗎，去銀行貸款還需要勞動合同嗎
若在招行申請貸款，光有勞動合同不行的，貸款申請一般需要提供的申請資料 1 身份證明資料 2 婚姻證明資料 結婚證 離婚證 未婚宣告等 3 本地居住證明資料 近一年任意3個月固定 繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料 4 擔保證明資料 5 用途證明資料 如，汽車貸款，...