1樓：土巴兔裝修
拆改房屋牆體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重牆，而且改造安全的非承重牆時仍要做好充足的計劃。
1、注意只能拆改非承重牆
裝修拆改前，一定要明白哪些牆體是能拆的，哪些是不能拆的，否則後果不堪想象。可以拆的牆，只有非承重牆，非承重牆一般比較薄，大致10釐米厚，一般在戶型圖上都會表明這些牆體。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般牆體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規劃好。
3、新增新牆根據情況選擇材料
高層樓房一般都採用框架結構，即外牆承重，內牆一般是輕體結構牆，內牆只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家新增新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或價效比高的材料。
4、尋找專業有經驗的裝修公司
很多人不清楚自己的房子是什麼結構，如果拆改牆體，一定要找有經驗的裝修公司來看一看，瞭解牆體結構再做決定，避免因隨意拆改引發危險。同時，在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。
如今，裝修公司多如牛毛，其中不乏**公司，業主如何選到可以信賴的裝修公司？最簡單的方法就是在土巴兔裝修平臺申請免費量房設計，讓專業設計師幫你免費出設計方案。
2樓：裝輕鬆裝修網
一、怎麼分辨承重牆
分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙，但有的時候手裡沒有相關資料，這種情況主要通過牆體厚度來辨別：一般厚度在240mm以上的牆就是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，比如：
外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆。一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆，而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。
二、承重牆能拆嗎
一般來講，承重牆是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你。並要求你恢復的。
所以，為了安全還是不要拆除承重牆了。當然，也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但施工之前應該得到物業的審批。
三、承重牆能開門嗎
拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好後續加固工作而已，通常採用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重牆，因為鄰居是有權起訴你並要求你恢復的。
四、牆體結構不可以隨便改動
裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。首先，因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定：
「違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者**反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民**建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000
元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。」不但應該恢復，而且會被處以罰款。另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：
「違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。」按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重牆是萬萬動不得的。
室內設計牆體拆改有哪些注意事項
3樓：土巴兔裝修
拆改房屋牆體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重牆，而且改造安全的非承重牆時仍要做好充足的計劃。
1、注意只能拆改非承重牆
裝修拆改前，一定要明白哪些牆體是能拆的，哪些是不能拆的，否則後果不堪想象。可以拆的牆，只有非承重牆，非承重牆一般比較薄，大致10釐米厚，一般在戶型圖上都會表明這些牆體。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般牆體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規劃好。
3、新增新牆根據情況選擇材料
高層樓房一般都採用框架結構，即外牆承重，內牆一般是輕體結構牆，內牆只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家新增新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或價效比高的材料。
4、尋找專業有經驗的裝修公司
很多人不清楚自己的房子是什麼結構，如果拆改牆體，一定要找有經驗的裝修公司來看一看，瞭解牆體結構再做決定，避免因隨意拆改引發危險。同時，在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。
如今，裝修公司多如牛毛，其中不乏**公司，業主如何選到可以信賴的裝修公司？最簡單的方法就是在土巴兔裝修平臺申請免費量房設計，讓專業設計師幫你免費出設計方案。
4樓：西安翼森裝飾設計
承重牆不能拆除。承重牆體可以提高建築的抗震性，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被罰款哦。
承重牆不能開門。承重牆能開門會破壞承重牆的牢固性，鄰居也有權起訴並要求恢復，就算僅僅在承重牆上打孔也會影響其穩定性的。
並非不是承重牆就一定能拆除。牆體有支撐作用，也有抗震作用。在非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題，但每家每戶拆除非承重牆體將大大降低樓體的抗震力。
橫樑下面的輕體牆就不可以拆，不承擔重量的牆體則可拆除。因為橫樑下面的輕體牆也承擔著房屋的部分重量，拆了會破壞房屋結構。而完全作為隔牆的輕體牆、空心板可拆。
如何判斷承重牆。承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的牆體。
新增新牆要根據情況選擇材料。新增新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或價效比高的材料而不能選擇更差的。
牆體拆改注意事項?
5樓：昆明紫蘋果裝飾
① 普通隔牆拆牆的**：20-30元一平方；
② 磚混牆拆牆的**：30-40一平方；
③ 混凝土牆拆牆的**：在40-60元一平方。
▼敲牆的費用可以按照以下三種方式來收取：
① 看面積 ：如果需要拆牆的面積比較大的話，按25元/平方收費，面積小的話，按30-35/平方收費，畢竟工人要包搬運至樓下指定堆放點，相當於也就是給工人的辛苦費。
② 按點工算：敲牆費用也可以按點工計算，不過這種方法不太划算，一般很少人用這種方法。
③ 全包給工人：全包給工人的話需要自己先測量好要打的牆體面積，做到心中有數，比如說有大概10平方面積，按30元計算，要300元，可以按這個數來討價還價。
6樓：南京格拉琪商貿****
一、怎麼分辨承重牆
分辨承重牆的方法很簡單，如果有圖紙，看圖紙即可，或者是直接量一下牆體的厚度，一般厚度在240mm以上的牆就是承重牆。
一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆。
除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆，而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。
二、承重牆能拆嗎
正常的承重牆是不能拆除的，為了安全不要拆除承重牆。當然，也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但施工之前應該得到物業的審批。
牆體結構拆改有哪些注意事項
7樓：土巴兔裝修
二手房裝修比新房裝修多了一個步驟，那就是結構拆改，結構拆改並不像裝修業主們想的那樣，只需要找幾個體力工人拿著大錘把牆體砸了就行，但事實並非如此，房屋進行結構拆改時要注意不能拆除承重牆，還要注意不能破壞房屋內原有的線路等等，這些都是業主在進行二手房結構拆改時注意的。
二手房結構拆改注意事項：
一、在二手房的結構改造工程中，一定要注意承重牆不能拆改。
很多二手房的陽臺和室內往往有一堵帶窗戶的牆，記住這個窗戶下部的牆體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉後，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設定成一個書房或者花草房，那未拆的半牆，根據其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個吧檯或桌面。
很多老房都有衛生間光線暗或衛生間外牆使其它房間的光線受到影響的問題，這個時候，可以考慮把衛生間的外牆區域性或者全部拆掉，換用玻璃磚牆，往往能起到很好的效果；再有一些老房的內部不方正，總會有突出或凹入的空間，這些空間可以發揮想象充分利用實現休閒和儲存的雙重功能。
以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能，所以裝修的時候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內牆保溫，裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造後，室內溫度冬天不會那麼冷，夏天也不會那麼熱，無論是製冷還是採暖，整個能耗也會降低很多。
二、二手房隱蔽工程注意事項
二手房做隱蔽工程時要注意以下四項：
1、水改：以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為ppr之類的新型管材，並暗埋，這樣能大大提升室內空間的完整性。
2、電改：二手房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入牆內、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個問題，就應該把整個室內的電路重新做。合理配電，空調走空調，照明走照明，用2.
5平方或者4平方的銅質電線，暗埋一定要穿管，並且穿線管要選擇優質的pvc管材。
3、散熱器改造：二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統迴圈不暢，或者日後產生漏水等危險，一般散熱器銷售商都提供專業的服務，建議直接找他們，必要時可以再向物業諮詢相關情況。
4、防水：進行這麼多改造後，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。
最後，提醒大家，在開槽埋管時，如果碰到鋼筋一定不能破壞，這個會大大影響建築的安全性！
三、如何分辨哪個牆是承重牆
一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆。一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。
四、承重牆到底可不可以拆除
從安全形度考慮，承重牆是不可以拆除，而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求你恢復的，所以為了安全還是不要拆除承重牆了。當然，也有專業建築公司可以對一些承重牆拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但施工之前應該得到物業的審批。
五、改動暖氣管道及上下水管道的注意事項
暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應該小心謹慎，所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。
「第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」也就是說，如果你對暖氣、上下水主管道的改造，妨礙了共同使用此主管道的其他人，那麼就違反了此條規定。
具體說，比如：一般上水是從主水管出來一根支路水管，這裡往往有一個水錶，過了水錶就到你家的各出水口了，所以從原則上，你可以對水錶之後的管道任意改動，因為水錶後的管道改動不會影響到主系統。
但如果你打算改造水錶之前的主管道，那就必須得經過物業的同意，一般物業會代表其他業主來稽核你的改造方案會不會影響其它使用者的正常使用。同理，暖氣管道和下水管道都是，對主管道是不能進行隨意改造的。
五、燃氣是否能隨意改動
燃氣管是非常特殊的，任何個人，及裝修工人都無權對燃氣管道進行改造，燃氣管道的改造必須由燃氣公司燃氣站來操作（一般小區都會歸屬某個燃氣站，諮詢物業即可聯絡到他們來進行燃氣改造）。
中華人民共和國建設部發布了《城市燃氣管理辦法》來規範燃氣管理，其中第二十九條規定如下：
燃氣使用者應當遵守下列規定：
（一）按照使用規劃，正確使用燃氣。
（二）禁止盜用或者轉供燃氣。
（三）禁止對液化石油氣鋼瓶加熱。
（四）禁止倒灌瓶裝氣和傾倒殘液。殘液由燃氣**企業負責傾倒。
（五）禁止擅自改換鋼瓶檢驗標記。
（六）禁止自行拆卸、安裝、改裝燃氣計量器具和燃氣設施等。
（七）以管道燃氣為燃料的熱水器、空調等裝置，必須報經燃氣**企業同意，由持有相應資質證書的單位安裝。
（八）法律、法規規定的其他行為。
第六小項非常明確的指出了使用者不能自行改裝燃氣設施。
六、牆體結構是否能改動
裝修業主們要注意，在確定一個牆體結構到底能否改動時，不要先從美觀的角度去考慮，最重要的是從安全的角度去考慮，如果牆體結構拆改會有安全隱患，那即使這樣拆改牆體結構會增加房子的美觀度，業主也不要對這個牆體結構進行改動。
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