中國奧園物業服務怎麼樣，想知道奧園地產物業怎麼樣？

1樓：催天下

物業好不好，看看這些:

1.小區公共區域的衛生環境

小區的綠植是否修剪整齊；公共牆面有無汙漬；地面有無垃圾；水池的水質如何。

2.建築外立面整潔度

一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁，說明小區物業的管理和監督有問題。

3.公共設施的狀況

小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閒設施是否能正常使用；電梯運**況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。

4.看保安對陌生人的態度

一般小區保安對陌生人群有三種處理方式：經常出入小區的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區還會給臨時出入證；業主的親朋好友進入小區，門衛是否會登記並告知業主核實；臨時訪客比如中介、看房者進入小區，保安是否陪同。

5.物業的反應速度

小區物業一般要保證24小時有人值班，急修業務必須半小時內有人上門，一般維修能否及時處理。業主投訴，幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。

6.關於物業費

物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標準確定所需的人力數量，公共設施維修保障頻次來確定物業費**。

7.瞭解物業的相關制度和收費標準

瞭解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。瞭解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。

8.小區安全防衛級別

小區保安和業主是否熟悉，小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車，限期認識業主本人。小區圍牆是否安裝防盜監控設施，低樓層是否加強安全保衛措施。

2樓：考拉

我家的房子就是奧園的，物業以及其他的服務都很齊全也很周到，住在奧園特別安心，基本上不需要操心，大家親身體驗一下就知道了。很高興能夠回答您的問題，祝您工作順利

想知道奧園地產物業怎麼樣？

3樓：panyong潘勇

奧園地產物業是有奧園集團旗下奧園健康生活集團的奧園物業進行管理的。奧園物業致力於標準、驚喜、便利的物業服務，榮獲多項獎項，是我國物業服務百強企業top20，擁有無限有效期中華人民物業服務企業一級資質。