1樓：華晗晗
如今研究生買房子已經不是什麼新鮮的事情了，很多的研究生為了改善自己的生活條件，會選擇購買房屋。但是最近幾年關於買房的優惠政策是層出不窮，尤其是針對高學歷落戶的相關政策更多在一些大城市實施。那麼研究生買房優惠政策怎麼才能有?
研究生應該在多少歲買房子?來了解下吧。
研究生買房優惠政策怎麼才能有?
1、實際上研究生買房子是沒有格外的優惠的，只不過有一些銀行會推出一些針對研究生買房的相對優惠政策，比如說按揭首套買房可以享受基準利率下浮一定的利率，又或者首付相對來講低一些，總之這種優惠是很小的。
2、對於研究生來講，如果是想要畢業買房子，還是要考慮到自身的條件再決定是不是買房子，貸款買房畢竟不會是十分穩定的，會存在一定的風險，而且很多研究生都是在上學地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或者是社保證明。
3、很多父母想著在孩子讀書期間就為還在買房，但是這種情況除非是全款買房，否則是行不通的，因為研究生沒有工作收入是不能作為主貸人的，而父母也不可以，另外如果是剛畢業的研究生買房子，其必須要父母出面擔保，畢竟研究生剛畢業未必有還款能力，所以家人作擔保對於銀行來說是最保險的。
研究生應該在多少歲買房子?
在中國，結婚之前必須要有一個自己的家，所以結婚前必須要買房，可是房價讓不少人望而卻步，很多人需要拼搏十幾年的時候才能付上首付，現在的年輕人很多都是在三十幾歲才買的上房子，之後結婚成家。
關於人應該在多少歲買房子，這個真的沒有定數，第一代網路作家路金波曾經在微博發文稱35歲之前買房的人都沒出息。路金波的觀點是在35歲之前買房，確實可以成家安定下來，之後都是發工資還貸款，守著妻子兒女，確實也幸福，但是以後再也不可能來一場說走就走的旅行了，再也不能隨心所欲的買自己想買的東西了。
買房子是大事情，即使作為研究生已經年滿18歲，但是在買房子之前建議還是要多瞭解下細節的問題，瞭解下買房的流程。以上就是關於研究生買房優惠政策的介紹，大家在買房子之前要綜合的考慮一下，選擇合適自己的房屋。
2樓：幸運的萌新新
根據《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房： （一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的； （二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
3樓：世界格局大佬
可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:
00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。 貸款申請是否通過
4樓：科研指導
這個你可以直接去看長春的**購房引進人才之類的有無購房優惠，也可以問問之前有過類似經驗的學長學姐，看他們的基本情況，直接詢問，都比你來這好多
5樓：鋁尚屬挪
第九回 柴進門招天下客 林沖棒打洪教頭
研究生如何買房
6樓：匿名使用者
2023年上海購房條件
上海出臺《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(簡稱“滬九條”)。
“滬九條”限購政策內容如下：
對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
在上海限購1套住房的情況：
(1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;
(2)連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。
暫停在上海市向其售房的情況：
(1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
(3) 無法提供連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
上海戶籍在上海買房的條件：
如果在上海已經擁有1套房子了，那就只能限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
如果在本市擁有2套及以上住房，暫停向你**。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
對於單身的上海戶籍的人買房子的政策是，本市戶籍居民家庭的子女成年後，因婚姻等需要、且該子女無產權住房的，才可以在本市限購1套住房。
在讀研究生，能貸款買房嗎？
7樓：123杜雷雷
如果有穩定的收入可以償還本息，那麼就可以貸款買房。
貸款買房的條件：
1、須年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人2、有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明檔案
3、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲4、按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件
5、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年6、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30%的首期購房款
7、銀行規定的其他條件
8樓：易貸網
主要看你有沒有還款能力和信用記錄是否良好，在校研究生的話沒有穩定收入**，是不能申請按揭房貸的。
9樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:
00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
10樓：冷縈思
貸款需要有收入證明，還款能力。你的這種情況很難辦理貸款。可以讓你父母在當地辦理抵押貸款，把錢給你然後再付全款買房
11樓：鑽誠投資擔保****
在讀研究生，需要貸款買房，必須要滿足按揭貸款的條件才可以。
按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市**規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告範圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
12樓：
沒有收入證明。
或者找個願意給你開證明的公司，你導師的公司就行。
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