1樓:情水之戀
實際上沒有絕對正南正北的房
子,都是過多活少的有偏差。
你說的南偏西30度,不會影響
採光的。偏差可以忽略不計。
置業指南:投資買房適合買什麼型別的戶型?
2樓:鳳凰網房產
對於購買房屋用於投資的購房者來說,在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇,以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡,還會給房主帶來比較大的收益,但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好,很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結,那麼投資買房適合買什麼型別的戶型?
投資買房適合買什麼型別的戶型?
投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報,因此大戶型的住房是不適合用於投資的,因為大戶型需要增加投入,而且對於未來變現問題,誰也不能保證收益情況,也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房,因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠,而且小面積的房屋不管是出租還是**,轉手都會比較方便,由於小面積房屋租金比較便宜,因此也更受年輕租客的歡迎。
網路**
買房投資需要注意什麼?
1、不要只在乎房價
對於想要投資房產的人來說,在買房之前首先會對房價進行了解,會選擇在房價比較低的時候購置房產,但是買房也不能只看房價,除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況,不管是用於出租還是**,如果房屋周邊配套情況比較好的話,那麼會更加搶手,租客和購房人群都是爭著下手。
2、投資房產忌從眾
不管是做什麼事情大家都喜歡從眾跟風,在買房投資這件事情上亦是如此,即便購置房產需要一筆很大的開銷,跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯,也許是因為情勢所迫,也許是聽信了外界的傳言,也許是受身邊朋友的感染,各種各樣的理由導致了從眾買房,但是這樣的行為是不可取的,房產市場存在太多不確定因素,如果虧了可就得不償失了。
3、最好不要裝修
雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易,但是裝修也需要花費大筆投入,而且還需要考慮裝修後再**的折舊期和空置期,算下來實際可用於出租的時間大打折扣,與至少五六萬元的裝修投入相比,增加的收益並不明顯。
置業什麼意思
置業指南:新房裝修樣板房要注意什麼?
3樓:鳳凰網房產
有些人為了節約裝修費,都會去購買樣板房,那麼樣板房怎麼樣?購買樣板房有好處也有弊端,雖然可以節約裝修費,但是實用性並不強,那麼新房裝修樣板房要注意什麼?無論選擇怎樣的裝修風格,找到一個靠譜的公司都相當的關鍵,找裝修公司要注意它的口碑以及實力。
首先你的房子是必須要裝修,還是找正規的裝飾公司的好,不管工程質量如何,都面臨著工程的保修問題,畢竟裝修是手工現場製作,難免有隱患存在,所以找一個好的裝飾公司可以有後續的維修保障。
1、讓他們安排一個好的設計師
2、看他們公司裝好的工程質量如何,必須要現場自己去看。
3、方案的設計你要參與,但是要聽取設計師的建議,這很重要,一個好的方案往往會在客戶的一再修改之後,變得面目全非,原因是你不是設計師,除了不懂設計外你還缺少對方案的預想效果的把握。
4、看好了合同內容,保修條款
5、至於**嗎,不要貪圖低價,適中最好,每個公司都會要利潤的,合理的利潤是生存的條件,什麼生意沒有利潤可以嗎?不要進入低價的陷阱。
(華龍網綜合)
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