1樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2樓：葉寶鴻
1、其他的證據（如：交房租收據），能找到，也可以要求退錢；
2、千萬別幹傻事，搬走洗衣機；
3、雙方協商不成，報警處理；
4、找不到房東，可以找新房客要回**撥打。
回答不周，笑納啊。
租房到期後，房東不退押金怎麼辦？
3樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
4樓：匿名使用者
如果你們是有合同的，那麼房東必須要退押金，除非你把他的房子損壞了，很多損壞的損失已經達到了押金的金額，否則的話，你是可以告他的
5樓：匿名使用者
房租如果到期之後房東押金不退，你可以拿著你的房租合同到派出所報案，**會幫你們協調退押金事宜的。
6樓：
屋內沒有壞的，水電不欠，房東連刷牆之後再退押金，合同上沒好友刷牆這一項
7樓：找法網
房東不退押金的，雙方可以先協商處理，協商不成的，只能向法院起訴處理。
關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
如果向法院起訴的，必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
8樓：匿名使用者
現實生活中我們往往遇到這樣的房東，他們在檢查物品時會提出物品消耗費這種說法，並強行扣押租房交納的押金不退還，特別是新房出租的，這種情況尤為明顯。那麼現實生活中遇到這種不退還押金的情況怎麼辦呢?
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
自行協商，協商不成向房屋所在地人民法院提起訴訟要求返還。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百一十六條
9樓：day若如初見
不好意思，這個問題，我並不是很清楚，所以我也不知道，希望你能夠得到滿意的答覆，祝你一切順利，拜拜
租房房東不退還押金該怎麼辦
10樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
11樓：匿名使用者
1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬於自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的藉口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。
2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
3、對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還給你。
12樓：匿名使用者
協商不成，可以找居委會或街道辦的民事調解組織，進行調解。這點錢不值得起訴。
13樓：
據理力爭，拿合同和他說。“合同上寫明‘如果有任何租房變動，需提前兩週以上通知，否則賠償押金的20%’，我現在提前兩週和你說了，沒有違反合同規定，並且上面沒有說明一個季度內不得退房，我沒有損壞你東西，那麼我交了的房租你要退回來。如果你不願退，那我只好找律師談了，白紙黑字寫得清清楚楚，你不可能贏，到時律師費和訴訟費等也要求賠償，你虧的就不只是這1800元了，話我已經說明，你強硬不退我也只能這麼做了”。
你就這麼跟他說，大概意思就這樣，你臨場發揮吧。單小律師未必不接，一般律師費是提成（看單決定）+固定金額（他說了算），那你可以和律師商量後面這個固定金額，高些就行了。話說找律師是下下策，先和房東商量商量吧。
至於房東不鳥你，之後該怎麼做，你可以諮詢律師，不要錢的，你不認識有律師的話我可以給個**你，這個我也只是認識而已，不熟
14樓：匿名使用者
花點錢換把鎖，房東不還錢就賴幾個月不走咯~ 讓房東知道你也不是吃素的。
如果房東找人來把鎖強行破壞。好吧！你贏了，直接打110報案，告他偷竊。
如果他不把實情說出來，他就要承擔偷竊的罪名。
如果他把實情，你就藉機跟警察說，他不還押金這個事情，警察自然會幫你的了。
15樓：匿名使用者
有困難，找警察。
打110報警。這麼點錢確實沒必要請律師打官司。
把警察找來，調節一下應該就可以了。
16樓：匿名使用者
把他的傢俱貨電器砸一件價值相當的，對於不講理的，你有什麼辦法？一點錢到哪講理？
租房合同到期後，房東不退押金要怎麼解決呢？
17樓：贏了網
您可以先找房東協商，若協商不了，您可以起訴要求房東退還押金。祝您的問題早日得到解決
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