1樓：匿名使用者
新華社資訊北京12月15日（陳龍 容安才）2023年，北京住房**將保持上升態勢。這是全球知名房地產服務機構――世邦魏理仕日前釋出的「北京房地產市場年度回顧和展望報告」**的。
世邦魏理仕在報告中稱，從住宅期房的供求情況來看，2023年北京期房**和銷售的增長速度低於2023年，從**走勢來看，不同區域、不同檔次的住宅漲幅有明顯區別，總的來看，東城、西城、朝陽、海淀、崇文、宣武等城6區的住宅漲幅較大，尤其是位於4環以內的住宅。
此外，該機構**，進入2023年，受土地**的影響，東城、西城、朝陽、海淀、崇文、宣武等城6區，4環以內的新增住宅**將較少，未來的新增住宅將主要集中於豐臺、通州、昌平等新興城鄉接合部，另外，朝陽區雙井、勁鬆地區，東4環、東5環區域也將會是大規模新盤比較集中的地區。
由於北京住宅預售市場的基數較大，預計2023年新增**不會出現大幅度增長，市場仍將基本保持供需平衡的態勢。隨著二手房市場的發展，上述城6區住宅市場的部分需求可以通過二手市場得到滿足，對區域房價的上升起一定緩衝作用。
2樓：小鱷魚寶寶
***4月14日電 據《北京現代商報》報道，13日，北京市房地產交易管理網釋出統計資料顯示，今年3月份，全北京市商品住宅期房單月**為7046元/平方米，突破7000元/平方米，此前出現這一**要追溯到去年7月。
資料顯示，今年1-3月份，全市商品住宅期房單月**分別為每平方米6687、6957和7046元，同比**14.8%。北京市城建研究中心的人士分析說，這主要是受結構性因素影響。
其一，剔除經濟適用住房因素，全市商品住宅期房**同比增幅為11.6%；其二，高檔商品住宅成交**增幅較大，拉高了同期房價**的幅度。
據該中心對今年和去年1-3月均有銷售的279個商品住宅專案的跟蹤統計，均價在10000元/平方米以上的**位商品住宅專案54個，其中，均價漲幅在15%以上的專案24個；均價在8000/元-10000元/平方米的中**位商品住宅專案41個，其中，均價漲幅在15%以上的專案11個。
北京房價自去年6月以來開始領跑全國，從2023年的4456元/平方米一直飆升到2023年最高點7057元/平方米，**了將近60%，從2023年到2023年房價就**了30.6%。但市城建研究中心**，今年我市商品住宅**增幅將呈下降趨勢
初步判定：降價的可能性不大
3樓：櫻花小桃桃
有人說會 有人說不會 我覺得不會 因為來京人員越來越多.北京的可用地面積也越來越小. 所以房價會越來越貴 不會掉的
4樓：相識朋友
只要北京不出臺限制外地人在北京買房的政策,這房價只能再往上升,根本不會降下來.
5樓：晴天馨雨
現在大家都處於觀望之中，各方觀點不盡相同
如果從土地的稀有程度以及北京的人口擴張來看，房價是不會下降的，事實上房價和奧運的關係不是太大，不過如果從**行為來看，到時候會不會有打壓房價的政策出臺就不得而知了
6樓：星葉孤珈藍
市場經濟 供求關係決定一切
有市場自然就不會降，現在真正需要的人買不起 買不到有錢的人自己住好幾套 而且還投資在房地產 你說**下得來嗎除非以後**出面干預 把稅費調整到最佳 比如買地2套第三套房子的時候稅
費翻倍 越高越好 或者把房價調低 向別的國家學習把稅費徵收放在持有環節
其實掙錢的還是國家 開發商從國家**取得國有土地使用權 ...
7樓：匿名使用者
如果現在有經濟實力就現在買,沒有的話那只有等了,不過不要寄希望於08年後北京房價能降,個人感覺可能性比較小.我朋友家原來2年前1.3萬/平米的時候覺得貴,沒買(地方不錯).
半年前1.8萬/平米了,覺得以後還要漲,就買了140多平米的房子.現在好象又有點漲了,我沒太關注.
目前的趨勢:中國飛速發展,北京也將成為國際化大都市,放假**是必然的,將來還會有越來越多的外國人選擇定居北京的.所以我認為放假今後20多年應該是整體呈上升趨勢.
就象幾年前7-8萬買的北京郊區的平房,現在20萬都買不到了.
現在聽說北京6環以外的房價都在4000/平米以上了.
8樓：
絕對不可能！！！！外地人太多了
9樓：達美樂
只要外地人還在.就不會落價.
10樓：rowsun王聚雙
我做夢的時候，一般都說 會的。
08年後北京房價是漲是跌嗎?理由是什麼?
11樓：軍芳潔邶俏
會漲,因為我的那個房東已經提前跟我們說了,09年租給我的那個房子要漲到2600-2800,這麼貴誰還要租,長期在北京,買房是最好的選擇.
2023年房價會**嗎
12樓：搜狐焦點
烏魯木齊房價分割槽域進行適度上調，房地產行業作為民生支柱，國家，當地**以及企業都不會讓房地產縮水。
13樓：沉靜已久的聲音
要看哪些城市，幾線城市。
一線城市的房價從17年開始就緩慢**了，這版個各大**的數權據都有，沒啥好糾結。至於今後會不會繼續**，**幅度是多少？個人覺得沒必要亂猜，又不是神仙。
那些指望打一折，或者買房送老婆的大可以持幣觀望。想入手又很謹慎的，等限購政策放開之後立刻就買，就那麼簡單。
所以未來幾年的走勢很明顯，**會控制房價漲跌幅都在10%以內，只要你的收入增長每年能夠跑贏房價，上車的機會就會越來越近。過去那種沒來得及加槓桿上車就徹底踏空的事情不會再有了。
當然，還有一個更重要的因素沒有考慮到，那就是90後消費觀念的轉變。大多數90後（尤其是女生）的消費觀跟歐美接軌，沒有存錢的習慣，有一部分甚至信用卡消費貸負債累累。80後自己存一部分錢，父母再給一部分就能上車，而90後很可能是自己一分錢存不下來，70後的父母自己房貸又沒還完。
很多90後根本就沒有把買房納入人生的計劃之中，更不在乎結不結婚生不生小孩，這可能才是房地產市場最大的利空訊息。
14樓：匿名使用者
有必要那麼糾結嗎？房自己住著舒服 方便 周圍生活設施齊全就好了啊，有條件就去選版學區權房，比如說成都錦江區的房子，02年買成2千多3千，現在1.7-1.
8，當然不是說有眼光，是想說對家庭有真實價值這個才是關鍵。我孩子讀書就因為這房進的省重點，當然成績也還不錯是前提啊。現在如願考入成都中醫藥大學9年本碩博連讀。
所以沒必要那麼糾結，條件允許買學區，不允許就買周邊設施好的，戶型好的。至於漲跌的問題，只是個心理上的安慰而已，對於普通老百姓而言過度關心漲跌沒多大意義。再說說自己吧，老房子小區環境不好，17年買了套二手房，買成1.
1，稅後大概150萬，因為買了之後，18年居然修電梯了，自己又是頂樓，打造了個屋頂花園休閒用，現在市場價1.7-1.8，實際這房賣2萬一平我也不可能去賣。
所以不用糾結。真要糾結那我也得氣得不輕，一樓兩戶，對面鄰居買成不到7千，就比我早買了9個月。
15樓：二姐聊保險
由於疫情導致開工延後，企業效益減少，員工收入下降，**會補貼一些。所以可能會小幅度下降。
16樓：匿名使用者
下半年房價還會**嗎？
17樓：二師姐聊保險
2023年你覺得房價會跌嗎？
18樓：小喜
分地區，大城市一般房價是很難**的，小城市房價可能就會**，很地區也有關係，東部貴，西北部便宜
19樓：夢古邊
在中國，影響房價的主要因素是地價和政策，地價是拍賣的方式，回價高者得，地價答每一年都在漲價，而且目前政策是穩定房價，不允許**波動太大，因為大家貸款買房，都是貸款的國有銀行，也就是說，即便海外房地產降價腰斬，我們這裡房價也是穩定的波動，不會降價很多，但是是否會漲價很多，就不確定了
20樓：遠山雲煙
房子是保值的，房價暫時不會**，而且，三四線城市還會上長，弧度不大。
21樓：慢品創未工作室
房價**和**bai的主要
du邏輯或者底層邏輯是人口的zhi聚集或者流失，dao你自己的回城市屬於哪種？
大城答市周邊的小城市，1小時交通能共享軟硬體的，會借大城市的光學區房等功能性房有漲的可能性
剛需房自住，不需要考慮太多**漲跌，早買早住，不住出租，即便有**有波動，注意不是**，是波動，也不會太大，尤其是三四線城市
22樓：匿名使用者
2023年房價有可能還不會**，目前中國房地產的形勢還是這樣。近幾年很難**
23樓：航向搖擺
哎，建築業才是國家支柱產業呀，其它的都是屁話。什麼房住不炒，房價不能過快**都是騙老百姓的！房價，地價只要有一點回落滿朝文武都得抖三抖。
24樓：匿名使用者
看國家了，只要國家放水，無論是談什麼定向放水、滴管等，都會漲。因為放的水無論如何最終都會進入房地產行業，只不過過程多了幾道手續而已。
25樓：匿名使用者
樓主你好，像你這樣的情況，我覺得還是不要再等了，畢竟是剛需現在就可以入手了。房價近幾年**是比較困難，但是**也幾乎不可能
26樓：匿名使用者
從經濟的角度考慮，房子夠用就行了。太大也沒必要。既然你主要考慮上學，你應該考慮的哪個房子距離學校近一些吧。
當然不差錢你可以買又大又好的。
27樓：偶要欣欣
需要就買，我這裡一個小縣城二手房要80到100萬。
28樓：枯葉聽
房價一直是漲漲跌跌，19年跌20年會漲的，剛需者不再觀望了，人民幣貶值了，人工貴了，開發商少了，你想只賣二手房它會跌嗎？
29樓：四五一人
簡單的告訴你，不會**。就目前的經濟形式和就業情況，無法承受房價**帶來的後果，在短期內，就算房價有**的壓力，**也會支援房價堅挺。
30樓：婺源高山流水
2023年房價會**，現在的處理優越地理位置的房子還有一線城市的房子，大部分都會**。
31樓：超強擺渡
看了這麼多評價，說漲跌的都有，猶豫了，不知道要不要買房了，我那是三四線城專
市，房價目前並沒有下降，屬而且還有小幅度**，買房也不是我的剛需，能在市裡買一套學區房讓孩子上學最好，買不到在縣城上也可以，而且買的話也是貸款，到底要不要現在下手？目前房價的走勢，是不是已經不適合買來投資了？
都說08年後房價會有下降趨勢!!!!!
32樓：
可不嘛,,北京的房子**都那麼高,,然後空房也有不少,,像在亦莊的那個地方,有好多的空房,,,真不知道北京人咋想的.....那些該死的地產商們,,,
為啥掙那麼多錢,
33樓：匿名使用者
我認為可能性並不大.目前,地價在不繼**還有這種供不應求的需要,房價短時間內不可能下降.
34樓：
你要房價下調到大眾預期的**是不可能的
國家只能發展經濟 增加老百姓的收入
35樓：匿名使用者
有些時候晚買一年，這一年就白乾了，都給房地產商了。呵呵
36樓：匿名使用者
差不了多少錢，早買早住，如果你現在有地方住就不用著急
房價下降的後果，房價會下降嗎
37樓：60秒懂房
土地與房子是麵包與麵粉的關係，正是土地**高，所以房價才跟著水漲船高，畢竟房企不可能虧本賣房。但這就造成大家認為只要土地降價房價就一定能夠降下來，對此，很多人其實誤解了，這3個問題根本沒有考慮全面
小縣城的房價會下降嗎，小縣城以後房價會下降嗎？
小縣城房價不可能降.現在調控政策都涉及到2.3線城市了.意味著小縣城的 要漲價.控制投資客到2.3線城市.包括小縣城投資.只要國家控制的地區.不控制還漲的慢點.控制就會逆市 縣城的房價怕是難下降的，大的房地產商都遷去三四五線城市了，縣城一千五在南方算是便宜的了，我們鎮上都不是這個 回答未來10年一二...
鄭州的房價未來幾年內還會下降嗎
現在新房和2手房的 正平穩下降，但是降幅都不算大。目前整個鄭州市場，2手房的銷售量要比新房要好，目前鄭州新房待售的 樓盤開發中的銷量都不是很好，甚至有些區域的2手房 要高於新房 新房的配套設施沒有建設完全，鄭州東區和北區的房價仍然居高不下，而房地產商又積極的以 的方式刺激客戶購買。鄭州市區的人口比一...
08年北京奧運會會徽的含義，2023年北京奧運會會徽的正式名稱是什麼 其中豐富的含義
北京2008奧運會會徽說明 每一個會徽的後面都講述著一個故事。在這個故事裡充溢著中國北京的盛情和期盼。在這個會徽中記載著中國北京向世界做出的承諾。這就是 舞動的北京 這就是 北京奧運會會徽 里程碑 舞動的北京 是一座奧林匹克的里程碑。它是用中華民族精神鐫刻 古老文明意蘊書寫 華夏子孫品格鑄就出的一首...