1樓：擁起落纙餘暉
施工人員水平達不到要求，防腐等細節方面處理不好，還有建築材料質量把控安裝不好都會直接影響房屋質量和壽命，傳統房屋磚就是磚水泥就是水泥，施工在不好材料自身效能在那擺著，不用擔心受不了力什麼的輕鋼則不一樣。輕鋼類建築一般常見還是臨時性的二三十年，中國老百姓大多一輩子攢一套房，還打算留給兒孫，一般沒人冒這種風險
其次就是相比傳統房屋，輕鋼別墅日後維護費用相對磚砌混凝土澆築的維護成本要高
2樓：戢寄波
樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長,勞心勞力），農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能佈局上四室二廳四衛一廚一陽臺.
抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防黴,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。
3樓：匿名使用者
主要是造價相對比磚混的高，
4樓：我的愛好吃草
你也是說了是我國農村，農村人來說還是磚加水泥比較讓人放心，而且農村一般來說對於新型裁量類不是那麼熟悉，葉鏗應為沒有見識過所以很少有人弄！
5樓：匿名使用者
首先是國人對鋼筋混凝土的結構十分了解並且熟悉，當然趨向於傳統建造方式。
其次，輕鋼建造在中國建築市場還屬於空白，有這方面經驗的建築工人不多
6樓：苛圓
因為我們慢一點，不過也可以看看安全不安全
輕鋼別墅為什麼在國外那麼流行，我國卻不太普遍呢？
7樓：貓窩動物
因為沒有普及開來，許多人還不知道輕鋼別墅是什麼。
輕鋼別墅在進行修建時還需要掌握一定的注意事項。首先就是需要選擇一家好的承包公司進行圖紙的設計以及房屋的搭建。可以通過這些公司的**以及實力等方面進行綜合考慮選擇。
其次就是要使用優質的輕鋼材料。現在市場上的輕鋼材料也是良莠不齊的，所以需要選擇品牌過硬的輕鋼，從而能保證房屋的質量。建議優選輕鋼別墅整合牆板全屋整裝，含設計和方案及產品。
8樓：匿名使用者
耐久度差，雖然施工便捷，材料可重複利用，重量輕，但是工藝上我感覺還是跟普通傳統建築有差距，比較容易漏水鏽蝕等
9樓：狂狂來逛逛
跟國外的房產稅有關，輕鋼別墅和木屋的稅低。
10樓：琨之伺
在國外風靡的「輕鋼別墅」，為什麼國內卻不受歡迎？看完終於瞭解
輕鋼別墅最大的缺點是什麼？
11樓：眾易居裝修網
輕鋼別墅的優點：
質量很輕，穩定性好的，有非常好的抗震抗風效能好。輕鋼材料還可以迴圈利用，綠色環保。
輕鋼別墅的缺點：
造價高，需要定期檢修維護，比較麻煩。輕鋼房屋牆體薄，不隔音。防火效能極差。不耐潮溼。質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
輕鋼別墅的建造速度是普通建築的7--8倍，基本不牽扯用水問題，是乾性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統混凝土建築的四分之一到六分之一，質量很輕。它的穩定性卻是極好的，且鋼結構的房屋有非常好的抗震抗風效能。
在牆體外側貼一層保溫材料，這樣便能達到保溫效果，起到保溫隔音的作用。輕鋼材料還可以迴圈利用，綠色環保。另外輕鋼別墅壽命能達到70年以上，而傳統的磚混結構是50年。
但是輕鋼別墅有很多缺點，首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。
裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。
不能水泡，不耐潮溼。不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。
目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
12樓：溫柔婷
輕鋼別墅在牆外側再貼一層保溫材料,有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋,也能有較好的保溫效果,它的缺點是目前相關配套材料生產技術落後,需要從國外採購,而且造價成本是相對高的。在造價方面相對於其他的建材是比較低的,但是它的弱點也是比較明顯的,對**的防禦能力較低,稍微大點的**將會毀掉全部,再就是工期時間長,使用壽命短、保溫隔熱效果差、而且建材成本也高。造價高，需要定期檢修維護，比較麻煩。
輕鋼房屋牆體薄，不隔音。防火效能極差。
不耐潮溼。質量良莠不齊，現在整個產業不完善。首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。
造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。隔音效果比傳統磚混房屋差太多。
輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。
防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。不能水泡，不耐潮溼。
不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
13樓：檸萌
需要熟練技術工人
磚混的包工頭，在農村很容易找到，每個村總有那麼幾個泥水匠。但是建輕鋼別墅不同，需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村這可是件麻煩事、特別是想要現場勘查施工隊以前的建房案例的話。
造價比傳統磚混略貴
雖然**降了很多，但是目前輕鋼房屋造價比起磚混來說還是貴一些的。
需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
矽酸鈣板和方鋼怎麼結合在一起，方鋼的使用壽命是8年，為什麼是8年?想一下一個小螺絲經過八年的生鏽，腐蝕後剩下的是什麼。
城市摩天大樓用的都是h型鋼，除鏽、防水做好，才可能用100多年，普通輕鋼房屋的使用年限遠低於磚混。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多
輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗，樓上走路，樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪，開個洗衣機全屋在震動，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣。
除非裝修的時候再單獨做隔音處理，這樣的話成本又高太多。
防火效能極差
牆體材料易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建。
不能水泡，不耐潮溼
南方春夏多雨，特別是低窪地勢，遇到暴雨一層經常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易鏽蝕掉，對於多雨、潮溼的南方，輕鋼房屋確實不太適合。
這也是為什麼，甘肅、河北等乾燥的省份輕鋼別墅發展的很好，而四川、重慶等省份很少有人建的原因。農村人都聰明著呢，特別是建房這種大事，可不會被隨隨便便的宣傳就忽悠。
保溫輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，要大東北冬天會很冷。還有新疆這類晝夜溫差很大的地區，不斷的大溫差冷熱交替，輕鋼龍骨也扛不住幾年。
目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，出來質量糾紛也難處理，無處申冤。
輕鋼房屋嚴重依賴產業化配套，而現在整個產業不完善。
14樓：土巴兔裝修
輕鋼別墅缺點(有些叫缺點不太確切，應該叫目前不適合國內市場的原因)需要熟練技術工人安裝造價可能略貴嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預製牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。
需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼「潑辣」
15樓：謙雅整合房屋
1.需要有經驗的熟練技術工人和一些先進的施工工藝；相關技術人員不好找2、規範的輕鋼別墅造價相比傳統磚混結構建房主體成本還是高一些；
3、公司生產預製依賴性大些，例如牆體骨架、結構板、牆體內填保溫材料、防火材料等。
4、輕鋼別墅需要定期檢修維護，後期依賴廠家周到耐心的服務。
5. 層高受限制 只能蓋6層以下建築群
但其是輕鋼別墅的優點更多。
16樓：房專家談樓市
輕鋼別墅技術那麼好，為什麼開發商不用，地產人介紹它的缺點
為什麼中國還不流行輕鋼別墅
17樓：要不拋棄不放棄
因為結合中國的地理環境和各方面考慮，輕鋼別墅材料是不適合居住的。
我們傳統的房屋結構是框架或者磚瓦結構為主，這一類的房子具有中國的傳統建築風格，在一定程度上對於自然災害的防護性也很好，而輕鋼結構的建築主要是節能環保，自重輕，可持續性好，但是因為還沒有完全普及，所以在一定程度上還沒有投入使用。
18樓：琨之伺
在國外風靡的「輕鋼別墅」，為什麼國內卻不受歡迎？看完終於瞭解
19樓：
那會因為定榮·家以前沒有在國內推！
輕鋼別墅為什麼這麼讓人看好前景
20樓：造房教授
自改革開放以來，中國拔地而起的高樓一座接著一座，隨著商品房市場的逐漸飽和，很多投資人把目光投向了集環保、時尚、實用和耐用性於一體的輕鋼別墅。
一、政策力度，前所未有！
在中國經濟轉型升級大背景下，**層面持續出臺相關政策推進裝配式建築。2023年9月27日，***辦公廳釋出《關於大力發展裝配式建築的指導意見》，對重點區域裝配式建築佔比在2023年前要達到30%，2023年前要達到50%的目標，此舉動，正式標誌著裝配式建築正式上升到國家戰略層面。
二、產業趨勢，勢不可當
1。發達國家裝配式別墅佔比達到65~70%，中國僅僅5%。
2.低碳、環保、綠色、節能型住宅嗎，是當今全球的發展趨勢。
3.各省份發文合計超過200個，部分省市對裝配式建築予以補貼獎勵。
4.2023年年產量將近2萬億元，而到2023年將高達6.8萬億元！
三、產品核心優勢
輕鋼別墅又被稱為輕鋼整合房屋，其主要的材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術製造成的輕鋼龍骨，經過精準的計算加上輔件的支援和配合，達到合理的承載力，以替代傳統房屋。加上工業化帶來的標準化和高效率，相比傳統建築工期縮短2/3，加上大量運用最新的環保材料，保溫、隔熱、隔音功能也是傳統建築遠不可及的！
21樓：帝威倫建材
近年來，輕鋼別墅在國內很流行，受到很多朋友的喜愛，目前國內有很多地方都紛紛建造了輕鋼建築，主要用於民居建築的輕鋼別墅、景區的景觀房、特色度假酒店、崗亭（警亭、治安亭、門衛亭、收費崗亭、售賣亭等）、移動環保公廁，垃圾分類房、木屋別墅及公共建築設施等。。。
那麼輕鋼別墅到底安全嗎？以下由實驗室資料進行說明（實驗室資料一般為保守資料）：
輕鋼別墅是源自歐美國家的一種技術，在發達國家已經普及了幾十年，非常安全。
設計引數：
1、滿足9度抗震設防要求；
2、可抵禦12級颱風；
3、屋面承雪可達1500mm；
4、建築耐火極限滿足2.5h設計標準。
輕鋼別墅弊端有哪些，輕鋼別墅最大的缺點是什麼？
需要熟練技術工人 磚混的包工頭，在農村很容易找到，每個村總有那麼幾個泥水匠。但是建輕鋼別墅不同，需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村這可是件麻煩事 特別是想要現場勘查施工隊以前的建房案例的話。造價比傳統磚混略貴 雖然 降了很多，但是目前輕鋼房屋造價比起磚混來說還是貴一些的。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕...
輕鋼別墅牢固嗎，輕鋼別墅到底牢固嗎？住在裡面真是板房感覺麼
1 節能環保 輕鋼結構材料節能環保，百分百迴圈利用，與傳統的磚混結構比較，節省耗能至少65 以上。2 自重輕，省材料 輕鋼材料自重輕，強度高以及厚度薄，用鋼材料節省，房屋整體結構自重輕，也是傳統磚混結構的四分之一，很大程度降低運輸費 吊裝費，並整體降低建築費。3 居住實用性 輕鋼結構運用優良的保溫隔...
輕鋼別墅多少錢一平輕鋼別墅一平米要多少錢
輕鋼別墅目前市場 混亂，有高有底，我來給大家科普一下詳細 毛坯建房 不帶室內裝修 1680元 平方 解析 1 主體材料費用 1080元 平方 輕鋼龍骨 螺絲配件 保溫材料 外牆裝飾材料 防水 屋頂裝飾材料 內牆毛坯板材 水電材料 入戶門和所有窗戶 2 施工費 400元 平方 含人員施工費 施工工具腳...