1樓：北京刑事律師劉高鋒
《合同法》中關於租賃合同的規定，租賃期限屆滿，雙方沒有續簽租賃合同，這時候屬於無固定期限的租賃關係。出租人可給承租人一定的期限，要求其搬出房屋，承租人可以隨時解除租賃關係。
上述情況，如果出租人在合理的期限內要求承租人搬出房屋，則租賃關係就已經解除，承租人當然就不享有優先的購買權了，如果這種租賃關係還存在則承租人可以要求優先購買權，你們之間的買賣就不能成立，也就不能得到該房屋的產權。
所以，你應該把問題再詳細的介紹一下，便於解決問題。
如果，承租人沒有優先權，你可以申請再審，從而取得房屋所有權。
2樓：律海智道
已經形成了事實的租用關係，在同等的條件下，有優先購買權。
我把房子租給了人,他在近三個月一直欠房租,**也聯絡不上,現在他突然說放在房子裡的電腦不見了,誰負責任?
3樓：匿名使用者
如果有合同就好辦，他欠三個月房租，實質上已經不再是你的租戶，丟了東西也與你沒關係。
不過頭次見你這樣的房東，可以讓對方欠3個月房租。
4樓：匿名使用者
我覺得他就是想把水攪渾。丟了東西去報案啊，和你有什麼關係？難道你租房子給別人還負責治安嗎？房租向來是要預交3個月的，你也厲害，還不預交。
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