1樓：匿名使用者
合同上沒有約定暖氣的問題，所以你們是不用繳納暖氣費的。 現在臨時增加繳納暖氣費的條款，就必須重新訂立租賃合同，標明暖氣費的繳納條款。但， 重新訂立合同有個前提：
那就是你們承租人是否接受這個新增暖氣的條款？如果你們同意，那就可以雙方協商具體繳納額度； 如果你們不同意，而房東也不同意你們不交暖氣費的話，那你們之間的租賃關係就面臨解除的問題了。 解除合同時，房東必須返還房租全額押金和水電押金和給你們一定的搬遷補償，因為解除合同是因為房東的新增暖氣條款而造成的。
另外：房東的停電停水行為還有私自扣押轉移你們個人物品的情況都是違法和違反治安管理條例的，如果發生這種情況，可以報警處理。如果警察處理不了可以向法院申述解除合同，讓房東賠償給你們造成的損失。
2樓：熊包包
合同上任何沒有寫明的東西你可以拒交錢，一定要收錢的話你們就要求退還餘房租金另租別處，還可以由地區派出所調節，總之拿起法律**維護權益
在二房東手裡租房，現在因二房東沒交暖氣費的原因而停電導致我不能正常營業找誰？怎麼維權？
3樓：摩羯齊子
起訴物業，你沒欠電費，就不能停電。再找你的合同物件。你把暖氣費交給誰了？
求助關於租房與房東暖氣費的糾紛問題 20
4樓：匿名使用者
關於供暖無法達到要求。
可直接跟房主協商解決，或找供暖公司解決、或房主對房屋進行保暖裝修。
如果不能達到一致，可要求退租，押金是根據房屋損壞情況，扣除。如果房屋保持入住前狀態，押金應全額退還。
5樓：
就暖氣問題你要是真覺得不想住的話，可以和房東協商解除合同，押金應該要退給你，因為房東當初沒有說明清楚房子的結構導致供暖不行，這點他是存在過錯的。
6樓：匿名使用者
既然是你租住的房屋使用權就在於你了，現在的供暖是採取分戶供暖的方式，你自己不願供暖和別人沒有關係，房主也不例外的無權過問！
租房客欠電費，房東申請電力公司斷電。
7樓：匿名使用者
需要去法院起訴或仲裁機關判決後再拆除，才沒有***及任何遺留問題。
租房時雙方口頭協議，現在租客只付了房租，拒交暖氣費和物業費，也不願搬出去，房東可以私自換鎖嗎？
8樓：匿名使用者
簽到什麼的實在是太慢了所以我現在養成了見貼就回的好習慣。
房東不交物業管理費導致斷水斷電怎麼辦
9樓：匿名使用者
物業費不交肯定不行。至於誰交就得你們與房東協商了。因為事先沒有約定，依據「誰受益，誰出錢」的判定慣例，你們要出錢的肯定比較大些。
10樓：小牛過馬路
從你的角度來說，你房東是違反合同中的約定。合同怎麼寫就履行什麼咯，房東買個教訓
11樓：止以寒
物業公司斷水電是不合理的
沒有約定的話肯定由房東來交。
建議你們與房東協商解決
12樓：妍在此意在你
物業費法律上講是物業部門向業主收取用於小區管理，綠化，安保等一些開支 的費用。正常來說應該是房東繳納這部分物業費。繳納了物業費才能保證該住房能夠正常的使用。
但是如果說你和房東之間並沒有什麼書面協議的話，這部分物業費應該由房東繳納，但是退回來說房東有權利在你們租期結束後停止出租協議，所以你還是好好的和房東商量一下，畢竟物業費一個月也就一兩百吧。租到合適的房子又不是很容易的事情
13樓：桃坪人
1、物業費原則上由業主繳納，如你們的租房合同中明確約定承租人不繳納物業費部分的，自然由業主繳納；
2、無論是否定期繳納物業費，物業公司無權斷水斷電，故物業公司侵犯了業主的權利。
所以，就你的問題：
1、根據租房合同，因業主未及時繳納物業費導致斷水斷電影響你的正常生活，業主違約，可以要求業主返還租金或索賠；
2、業主有義務按時繳納物業費，但物業公司擅自斷水斷電，侵犯了小區業主的權利，責令物業公司立即恢復，否則業主可以投訴物業公司。
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