1樓：
沒關係，我都用鑷子夾出來了
房租抵個稅，那房東要交稅嗎？
2樓：春天的離開
自2023年1月1日起，國家稅務總局頒發了《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》政策。只要納稅人符合一定條件即可享受專向附加扣除，條件包括：子女教育、繼續教育、房屋貸款利息或者是房屋租金、贍養老人等等。
租房人在工作城市若沒有住房而需要支付房屋租金的話，可以按照相關規定來抵扣。
納稅人本人或者是配偶購買國內住房而需要支付首套房的房屋貸款利息的時候，可以選擇由夫妻中的其中一方按照1000元/月來扣除，扣除的時間期限最長不可以超過二十年。納稅人在自己工作城市如果沒有住房而需要支付房屋租金的時候，並且是在直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及***所確定的其他城市的，可以按照1500元/月來扣除。
擴充套件資料
依據個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）
第十三條 納稅人享受繼續教育專項附加扣除，接受學歷（學位）繼續教育的，應當填報教育起止時間、教育階段等資訊；接受技能人員或者專業技術人員職業資格繼續教育的，應當填報證書名稱、證書編號、發證機關、發證（批准）時間等資訊。
第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬資訊、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等資訊；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件型別及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
3樓：一輩子只做一件事
那你就跟租客講清楚，不提供房東資訊，或者叫租客搬走！租客如果想用房租抵個稅，那麼房東就要開piao交稅，然而房東肯定不會買賬，必定漲房租！算起來還是租客掏了錢。
所以租客們還是別想那些好事了，別以為房租抵扣了個稅，讓房東多交了錢給國家，自己省了一點個稅，房東必定漲你房租，到頭來錢還是得自己掏錢，而且會更多，因為房東多了一些麻煩事，肯定要收你跑路費、辛苦費什麼的！
根據新個稅法，納稅人首套房dai的利息支出，可按每年12000元標準定額扣除。如果是租房，則可按每月800元-1200元的標準抵扣。不過，有網友反映，自己準備申報住房租金抵扣時，卻遭到了房東的「退房威脅」，要麼選擇補繳稅費，要麼立刻解除合同。
原來，當租客去申請個稅抵扣時，使用的是房東的住房資訊，光是房產稅一項就要好幾百，而這些費用都要由房東來承擔，此外，還有增值、附加等其他費用。
如果真的用個稅抵扣部分房租，就會有一個情況出現：可以抵扣但是房租比一般的要貴些。比如原來1000元的房租，現在要收你1200元。
從過往的經驗來看，一般都是買房承擔稅費。充分了解新政的相關條例，要清楚到底能給自己帶來多少實惠，得不償失的事情還是不要做的好。雖然說房租抵扣個稅是好事，但在實際操作過程中，每個月少繳納的個人所得稅才幾十塊，究竟值不值得這樣去做，值得考慮。
簡單說，就像買一件商品，買家若要開piao，就都是自己支付稅金，一個含稅**，一個不含稅的**！這就是市場。
雖然個稅這個改革模式跟出臺的最低保障工資一樣，但是工資最低保障，大家都不會拒絕，總想著有一個保障是好事，不過不少公司都是漲了底薪滿足最低保障工資的規定，另一方面也會加扣伙食費、住宿費，或者降低全勤獎等其它獎勵，以抵消漲工資的支出。
4樓：漲法律知識
租房抵稅對房東有什麼影響
5樓：一零啞劇
租房個稅房東要交稅的。目前個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業稅（包括城市維護建設稅、費附加）、房產稅、個人所得稅等三部分。營業稅等於每月月租金收入×適用稅率；如果出租的是營業用房，適用稅率為5％。
6樓：匿名使用者
本來已經填報了的，但想了想還是把填報作廢了。房東以本區最低的價租給了我，不能坑他呀！
7樓：
國家變相增加了稅收而已，美其名曰抵扣個稅，其實最終還是租房者承擔了。。。
8樓：滑密思
要開票房東就要交稅，到最後這個稅又轉嫁到租房者身上
9樓：鍾婷x紫然
稅是國家收了，最終的目的就是要百姓互相傷害，這招很毒的。無論怎麼算，受傷的都是底層的無產者。
10樓：拼命考滿分
房租抵個稅，房東收取租金，需要開具發 票（到當地郵政網點申請代開，當時交納相關稅費），當然要交稅。
具體是（按80000/月租金計算）：
增值稅：80000÷（1+5%）×1.5%=1142.86元
城市維護建設稅：1142.86×7%=80元
教育費附加：1142.86×3%=34.29元
印花稅：80000÷（1+5%）×1‰=76元
房產稅：80000÷（1+5%）×4%=3047.62元
個人所得稅：[80000÷（1+5%）-1142.86-80-34.
29-76+3047.62]×（1-20%）×20%=11489.55元
以上合計：15870.52元
11樓：匿名使用者
這個個稅應該改為舉報房東偷稅漏稅的獎金！
12樓：
應該是要交的，不過個人租賃住房，交稅比較麻煩：
13樓：匿名使用者
房東自己的房子不住了 租出去 國家為啥要上稅 不合理
14樓：氣流的壓強
不由大驚，忍不住急問仔細。
您好，我想向您打聽一下成都滿城房產
15樓：草帽
滿城房產真的是黑中介，態度及其惡劣，跟nm一群流氓一樣，交錢之前還好說，交了錢馬上就翻臉不認人，開始沒說收中介費，但是後來又要收維修費，不過說白了就是中介費，東西壞了修理是要給修理費的，籤合同之前電費說的是民用電費，實際是一塊多一度；籤合同是籤的一年，本來開始準備住幾個月的，但是他們籤合同的人忽悠說沒事，後面不住了可以退房，就簽了，你走押金要不了了，還要提前半個月搬走；給房租會叫你跟會分期簽約還房費，會分期先把房租幫你交了，後面你再每月還款，如果不還，就會違約，會影響你的徵信；租房押金是不會退給你的，即使你合同到期也不會退，他們會以各種理由拖延，扣你的押金，反正就是別想要了，他們主要就是靠這個收入，；你簽了合同後，如果你再找跟你籤合同那個人，你會說他沒幹了，其實就是打一槍換一個地方，不會理你的。反正就是各種坑，重來沒遇到像滿城房產這種黑中介，交錢之前一定要問清楚看是不是滿城房產，交了錢之後就晚了，他們就是上帝了，別人說了定金是不可能退你的，你要麼就租，要麼就走，說的是報警都沒用，你就知道他們有多囂張了，**都管不了他們了，他們自己都說這可能是成都最不要臉的中介公司了。字數有限，此處省略一千字……
16樓：漣清惟蓉
座標重慶，也是租的滿城的房子，剛出來的時候找房子很急，沒有怎麼看就簽了合同，租金房租還是通過會分期的貸款繳納，還是在我不知情的情況下辦理的貸款。合同也完全是霸王條款。到現在，牆體開裂了，門都關不上，一直聯絡業務員來修，推脫說工程部的師傅會聯絡我，等了一週了，一直沒有聯絡，打**問什麼時候能夠修，只說肯定會解決，等工程部來聯絡，說公司有自己的流程要走，問具體時間，也不說，連詢問公司地址，也不說，推三阻四，還進行言語威脅，整個就一流氓。
真心的，垃圾公司，垃圾中介，奉勸剛出來的大學生，租房時一定要多看一點，避免這些黑中介，黑公司，本來出來就沒有什麼錢，還要被這些黑心的人給坑。
17樓：匿名使用者
同志們，不要租，租了也不要押一付三，押一付三還要提前一個月交房租。如果你不租了，提前交的一個月是不會讓退的而且也不會讓你住滿的（我們也是貼著老臉多住了幾天，感覺自己好賺喲！），麻煩你儘快搬離，不然房子是公司的什麼人都可以開啟你的房門的，(公司的房子是我家，人人都愛它，on也！
坑坑坑!!!)。所以說加上押金就可能損失2個月房租的錢，而且他們公司維修部的人都是很忙的，本來有些東西就很容易壞，我們都是要預約的有時很快，有時就沒得音信。
他們公司很大，部門也多，很牛逼的，所以像其他入坑的同學說的責任可以隨便推(我們在該階段就沒有麻煩他們了，我們自力更生)。請注意，請注意，請注意籤合同時看一下抬頭亮錚錚的「滿城房產」。
18樓：學無止_進
真心是黑中介，房租提前一個月交，各種耍賴，網上全是負面新聞，舉報都沒用，這種社會毒瘤什麼時候才能倒閉啊。但是他賺了那麼多黑心錢，想倒閉也困難吧
19樓：匿名使用者
成都滿城房產是個**公司各種騙，前段時間在他們那租個房子，交了押金搬進去了才來說要辦惠分期，必須辦不辦不得行，惠分期是個貸款平臺。當時不瞭解心想弄來弄去太麻煩了，而且中介說的好聽，沒問題！現在才知道誰用誰後悔！
20樓：90後
租之前什麼都好什麼都給你修，但是交錢之後 就不是那麼回事，到處都是破破爛爛的而且就說師傅會直接聯絡你，總之會被坑，我們租的房子除了床是好的其餘的都幾乎不完整，有的直接說這個修不好沒辦法。
21樓：百小度
的確坑。特別是。住了一個月可能要損失3個月的錢。
加上押金。空調壞的。不修。
樓層又高，轉租不出去，還要比自己租的時候高，根本沒人租。轉租出去了才退你錢，就算你沒住，沒轉租前的房租也是你承擔，別提押金房租什麼的了。突然想寫一篇滿城**。
kao等我有時間了一定寫！
22樓：匿名使用者
就是一**公司，到期了，找各種理由不退押金！希望出門在外的朋友，租房要謹慎！
23樓：二阿哥
確實很坑，租房子的時候什麼都好說，租完之後就不管了，門鎖壞了都還是租房子的業務員來幫我修的，洗衣機壞了等了一個月都沒來修，找房管，房管推給維修師傅，後面催急了就直接說不管他們的事情，我們就說當初租房子的時候說好了的，結果房管直接說業務員的話不算數，呵呵呵
24樓：夢中情人
黑心中介，千萬別租這家的房子，打**都不接氣死了
25樓：餘小二嗯
一定不要跟他們籤合同，坑的一筆，700塊沒了就算了，跟他們簽了合同還不知道把你坑成什麼樣呢
26樓：wxq豆豆
我也被騙了，房子就是剛裝修的，味道特重，想退房，現在找不到人，跟本不理睬，合同也太黑了，什麼沒滿一年，還發2個月房租，還要提前1個月付房租，籤合同太急，想到都差不多的嘛！沒想被騙了
27樓：在太平寨採集礦石的南瓜子
我住了23天，花了4050，已經去消協舉報了，不知道有沒有用
28樓：大耳胖
千萬不要租，我現在就是租在裡面的，坑死了，牽合同的時候好說的很，等你不想租了，就不管你的，押金也不退
29樓：陳晨
已經被坑4700 不要去就這麼簡單 看到滿城就別租了 一租就完蛋 沒簽合同的時候 感覺人好得很 合同一簽卵都不得卵你 4700住了15天
30樓：來自碧雲峰出水芙蓉的松子
在滿城租房子想退押金是不可能的，租金提前一個多月就跟你打**，不租了，押金不退，還提前叫你搬走。
31樓：
就是個流氓公司 坑完房東坑員工
32樓：譚黎
你租了，就要後悔。我再也不會相信他們中介了，我住了十天，還是四居合租其中一間，花了1600，押金一分沒退。
如果你的男朋友對你這樣說，你會怎麼做
其實沒什麼，樓主男朋友只是明確的表示了自己的態度，和自己心中所想的！告訴了樓主！難道他把這些藏在心裡，就好嗎？自己默默的去.那不是在欺騙樓主嗎？玩弄樓主的感情嗎？樓主現在就做一個明確的表態就行了！接受他，就繼續，不接受，就趁早分手！上 面的朋友們，不是打咯 他，叫他滾，就可以解決問題的，其實也沒什麼...
如果你的老公和他前女友說這樣的話，你會怎麼辦
也許他心裡還有她，勸你重新考慮是否與他結婚，假如心裡有她，你不必結，假如心裡沒她，他說那話什麼意思，把感情當什麼，你要考慮他人品了。你和你男朋友的感情是什麼樣的？很甜蜜 很幸福 誰都離不開誰？還是你很愛他，很依賴他，而他對你的感情好像沒有你對他的感動深重？或許是他很愛你，很痛你，你卻不是很愛他，給不...
女生對你說如果你當後爸爸你會怎樣
如果真的喜歡這個女生，那就儘量做飯愛屋及烏吧，畢竟若是對方有孩子的話不可能拋棄孩子跟你過日子的，所以你若是不放手的話，只能一併接收了。這看你自己怎麼想了，如果思想開放，覺得當後爸爸無所謂，而且非常喜歡這個女生，就會答應。如果覺得自己能力有限，當後爸爸無力撫養女方孩子，就不要答應。還有就是，覺得和孩子...