1樓:超級
裝修增項糾紛處理方法:看看預算表,是否有重複收費的專案,如貼磚,原預算中就應該有了。 增加的專案,是否提前向你打過招呼,你是否同意增加了。
家裝是個大事,百年大計的事,質量是第一位的。只要能保證質量,儘量不要與公司發生矛盾。如果發現不合理收費,可以找公司理論。
儘量不要與施工隊發生直接矛盾。閃電重新整理可以為您解決裝修問題,希望您可以採納謝謝。
裝修工程發生增項,增項合同怎麼做,請各位高手給個解決辦法 20
2樓:小角w色
包工包料:家庭裝修包工包料的意思是業主與裝飾公司簽訂的委託合同由裝飾公司負責全部施工材料的採購,同時負責施工(一般不包括裝置的安裝,如空調、廚房裝置等)。
包清工:包清工的意思是業主與裝飾公司簽訂的施工合同內容規定,裝飾公司僅僅負責施工,全部的施工材料都由業主自己採購。
包工輔料:包工輔料指業主與裝飾公司簽訂的工程承包方式是,裝飾公司負責施工同時負責一部分施工輔助材料的採購,而業主則負責承擔主要材料的採購。
清油:清油是指工程木製品的表面油飾採用清漆完成,木製品的木材紋路在油飾完成以後可以清楚的看到。
混油:混油是指工程木製品的表面油飾使用調和漆完成,木製品的表面由使用油漆的顏色決定最終的效果。
家裝合同:目前北京市家裝行業使用的是由北京市工商局監製的「二零零三年」修訂版「家庭居室裝飾裝修施工合同」。該合同對於家庭裝修的付款方式,使用的標準,分階段驗收,違約責任,糾紛的調解,甲乙雙方的材料**,竣工驗收,工程結算以及保修進行了規定。
設計方案:裝飾公司的設計人員根據客戶要求完成的施工檔案,一般包括設計圖紙,施工說明,材料清單,工程預算。
設計圖紙:一般家庭裝修的設計圖紙應該包括平面圖,電路示意圖,立面圖(如需要),天花圖(如需要),以及一些細部說明。圖紙的要素應該包括,比例、尺寸標註、材料說明、工藝做法。
工程預算:工程預算是業主考察自己的工程投資是否與期望中的工程專案成本相符的依據。一份完整的預算應該包括,工程專案、工程量、單價、單項造價合計、必要的說明、總價合計。
違約責任:違約責任是指合約雙方沒有按照合同規定的內容完成必要的工作。如,業主沒有按照規定的時間支付工程款,或裝飾公司沒有按照合同約定的時間完成工程以及私自更換了施工材料。
標準:家裝工程在保證工程質量方面以及工程竣工以後的室內空氣質量方面都有相關的規定,家庭裝修的工程質量目前主要使用「家庭裝修工程質量驗收標準」,或根據實際情況使用「高階裝飾工程質量驗收評定標準」。空氣質量方面目前主要使用「民用建築工程室內環境汙染控制規範」或「室內空氣質量標準」。
環保:在大家的心裡對於環保的感覺就是室內裝飾工程竣工以後根據相關的標準對室內環境進行空氣檢測,其結果各項指標達標。
隱蔽工程:在家庭裝飾工程中,隱蔽工程指的是那些工程後期看不到的工程專案。如,電路改造,水路改造,實木地板下面的木龍骨,其他木工專案的木龍骨施工,防水工程,等等。
驗收:驗收包括,隱蔽工程驗收,飾面工程驗收,安裝工程驗收,工程竣工驗收等。各階段的驗收都是按照合同的規定,根據相關的標準對工程專案進行驗收。
結算:家庭裝修的結算是在工程竣工驗收之後對工程量以及工程竣工款項進行的核對以及支付。對於這個階段的工作應該本著多退少補,增項增款,減項減款的原則進行計算應該結算的工程款,最後根據雙方認可的結算款的數額進行支付。
保修:根據建設部「住宅室內裝飾裝修管理辦法」的規定,2023年5月1日開始,住宅室內裝飾工程的保修已經明確規定最低保修期限為兩年。
各位面對裝修增項怎麼辦
3樓:啊往事知多少
在原設計上隔板需要改動的問題,業主先跟設計師溝通。對於裝修公司管理不規範的問題。業主對裝修來說本來就是一張白紙。
**時應該事先告知,哪些專案可能會收費、大概花多少費用給個估算,讓業主做到心中有數。另外,裝修公司應該告知,如果遇到問題、糾紛,應該找誰、誰來負責處理,而不是讓業主和工人去談。
裝修公司後期增項多,要怎麼應對?
4樓:偉孔天下凹陷修復免漆
遭遇增項是幾乎每位裝修業主都會碰到的心煩事。看懂裝修**單,向裝修增項說拜拜,起首就要熟悉裝修公司常常耍的預算方面的手眼。蒐集網上各類網友被騙上當例項,讓你制止再掉進類似的陷阱。
遭遇增項是幾乎每位裝修業主都會碰到的心煩事。看懂裝修**單,向裝修增項說拜拜,起首就要熟悉裝修公司常常耍的預算方面的手眼。蒐集網上各類網友被騙上當例項,讓你制止再掉進類似的陷阱。
業主在看預算單的時辰,最關心的往往是主材的單價,很少留意到人工費是否合理,其實人工費中存在的貓膩其實不如主材少。以是,打算裝修的消費者應多留心裝修預算單上的人工收費。
熬頭招:濾干預算單中水分面積
第二招:多瞭解主材以外的用度
按照標準預算單的標準樣式,每一項用度都必需寫清主材、輔料、機械、人工和損耗的用度,但許多公司的預算單都會把輔料和人工、機械混在一起預算。韓師長教師說收到這種**單時業主就要格外警惕了,因為在這種情況下業主既不能衡量人工費是否合理,又很難對輔料的質量和品類做出限定,從而難於監視工程質量。
5樓:機哈
在裝修公司做方案預算的時候一定提醒裝修公司要做得細緻,不要給一個模糊的概念,一個平方多少錢,其實這個是很不準確的,當然可能一個平米多少錢,有些位置是裝修公司虧了或者成本價,但是這種**存在問題就是後期增項比較多。算下來裝修公司賺的比我們想象的還要多。所以我們業主朋友在找到裝修公司後,一定要叫裝修公司做一個比較詳細的裝修預算方案,
寧可多,不可少,多的話可以減出來,但是少了,後期加錢,那就是啞巴吃黃連有苦不能說,因為到那個時候你沒有討價還價的機會了,**由裝修公司說了算,所有主動權都在裝修公司手裡。
如果前期裝修方案詳細,還有討價還價的餘地,如果和裝修公司沒能達成一致**,那麼還可以換裝修公司,但是如果是裝修中途,那麼你就必須要找這家裝修公司做完。
所以在此提醒業主朋友,一定要注意方案儘可能詳細,杜絕裝修公司模糊裝修預算方案,用多少付多少,時時占主導地位。
裝修中怎樣避免增項發生?
租房糾紛該如何處理,租房糾紛該怎麼處理
1.和平協商解決 出租方與承租方發生矛盾時,首先當然是雙方都儘量平復心情,針對矛盾點積極溝通,互相列舉理由,相互體諒理解,爭取通過言語交談的方式達成和解,化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節省精力的辦法。2.尋求第三方調解 如若出租方與承租方的矛盾不可協調,雙方彼此不讓步,此時就需要有第三方來從中調解...
如何處理裝修後的氣味,如何處理裝修後異味
1全部裝修的味道有幾下方法 1 加強通風。這是一種普通方法。但甲醛 苯等有害物質藏匿在傢俱 牆體材料深處,釋放期3 15年,無法在短期內清除,一旦遇到使用暖氣或空調等不宜開窗的情況,室內有害氣體濃度會迅速上升,對家庭成員的健 康造成長期危害。2 使用淨化機。這是家庭經濟比較富裕的消費者採用的辦法。但...
怎麼辦感情糾紛,如何處理感情糾紛
試著接受,慢慢的你會愛上那個女的 直白的說。就是你愛的那個人現在不愛你了,而愛你的人你又不愛。樓主我想說你有幾點錯誤 第一,分手了還愛原來的她,這個你有點傻。既然都分手了,你們就不是男女朋友了,她有男的了,你繼續愛就是破壞別人的愛情。愛是互相的。你如果說你不在乎是不是和她在一起,那你就愛吧。第二,有...