1樓：土豆在那裡挖
婚前購買的財產為個人婚前財產，除非你們協議為共同財產那就無話可說了。
婚後還貸部分，如果是用你們的共同財產還貸的，那麼該部分屬於共同財產，但房屋的戶主是不變的，如果確實到了分割的地步，那麼只需要對還貸部分的共同財產作出分割。
《婚姻法》的相關規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：我的她最美
夫妻共同財產是婚後的收益之類的，不管是哪個的收入，但是醫療事故引起的醫療補助，遺囑規定繼承人的財產不屬於夫妻共同財產
3樓：飛天舞影
婚前財產都歸自己所有.你所說的房子,在結婚前房產證上的戶主是你的話,當然是屬於你的個人財產了,不過你結婚後如果房子的餘款是用到夫妻共同財產還貸的話,這部分財產因為有你妻子的一半產權,所以該部分財產在未來離婚時應該進行分割,但也房子的產權無關.
婚前財產公正的範圍隨便你自己啊,只要是你自己的財產都可以進行公證.
4樓：匿名使用者
按揭的房子的權屬問題現在有爭議。不過我認為是這樣的：
婚姻法明確規定，婚後取得的財產歸共同財產。
按揭的房子雖然首付在婚前交付，但是房子的所有權並未在婚前取得，如果婚後還清了貸款，那所有權自還清時取得，因此，按揭的房子一般屬於夫妻共同財產。如果離婚的話，如果沒有協議，需要分割。
婚前財產公證，建議直接去公證處諮詢，他們會更詳細，更權威。
還有一個方法：如果對方同意，你們可以寫一個婚前財產協議，也不用公證，只需寫明該房子歸你所有，對方只要同意簽名就可以了。
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