1樓：探廠零零發
1、廚房裝置用國貨。廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預算，設計師全部採用國產用品。本來臺面是用珍珠板，但因為屋主想要人造石的檯面，預算又不足，設計師就很大方地送了人造檯面。
2、展示櫃不作壁板。木板要省錢也可以從壁板動腦筋。櫃子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。
若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘櫃子的壁板。像主臥這面展示櫃，主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品，所以設計師並沒有釘上壁板，這樣既省錢又有美感。
3、三面鋁窗造型最省錢、陽臺女兒牆上，本來就有架鋁窗，但因為太過陳舊，設計師將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，**得多1倍。
4、格子玻璃取代格子落地門、通往後陽臺的落地門，屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化，但預算實在不足，設計師便用格子玻璃來代替，一樣有格子落地門的效果，**卻省了1半以上。
5、隔牆作更衣室。更衣室比作衣櫥便宜，設計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等於3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室，為了美感，設計師還非常在壁板挖了洞作造型。
2樓：匿名使用者
就簡單裝修就行了唄，鋪鋪地板，刷刷牆，有必要的地方改改
3樓：秋梵孤丹
塑料扣板的頂…加上桌布
4樓：手機使用者
主題是什麼？定主題，選材料，自己閒暇時間自主裝修。參照一下**2套的‘交換空間’。
買房是一件人生大事，怎樣正確選擇戶型？
5樓：大叔
買房確實是一生當中最大的事情，很多人一輩子也就買一套住房而已，所以在選擇上一定要多加考慮，首先在戶型上的選擇尤為重要。
中國是講究風水的民族，不管風水的真與假，我覺得信風水，至少還是沒有壞處的，首先不要買那種衛生間門正對主戶門的那種格局，在風水裡面這是一種大忌。
還有一種買房子，不要買那種不規則形狀的房屋，因為這種房屋在房地產當中，肯定會有存在的，由於設計上的一些紕漏，這些不規則的房子，在售樓處都會以低廉的價錢賣出去，當然這種房子並不是在風水上不太好，只不過在後期裝修以及入住之後，都會覺得特別的彆扭。
我個人覺得最好的戶型就是那種南北通透，坐北朝南的房子，這種房子採光非常的好，而且冬暖夏涼，不但在戶型上要仔細選擇，在房子的樓層上也要考慮清楚。
不要選擇頂樓和一層這頂層房子，雖然售價便宜，但是都有各自的缺點，一層的房子非常容易下水道反水，而且安全性也不受保障，頂樓的房子由於年頭久遠，肯定會有漏雨這樣情況的發生，如果屋內漏雨的話，裝修真的就需要重新再來。
而且頂樓房子夏天特別炎熱，因為陽光直射屋頂就算做再多的防護措施，也無濟於事，所以這2點一定要考慮清楚，我們在買房子的時候，那些價錢低於其他戶型的房子，都是有問題的存在，正所謂一分價錢一分貨，買房是件大事，一定要三思而後行。
6樓：千年女妖
中國是講究風水的民族，不管風水的真與假，我覺得信風水，至少還是沒有壞處的，首先不要買那種衛生間門正對主戶門的那種格局，在風水裡面這是一種大忌。
還有一種買房子，不要買那種不規則形狀的房屋，因為這種房屋在房地產當中，肯定會有存在的，由於設計上的一些紕漏，這些不規則的房子，在售樓處都會以低廉的價錢賣出去，當然這種房子並不是在風水上不太好，只不過在後期裝修以及入住之後，都會覺得特別的彆扭。
最好是戶型就是那種南北通透，坐北朝南的房子，這種房子採光非常的好，而且冬暖夏涼，不但在戶型上要仔細選擇，在房子的樓層上也要考慮清楚。
不要選擇頂樓和一層這頂層房子，雖然售價便宜，但是都有各自的缺點，一層的房子非常容易下水道反水，而且安全性也不受保障，頂樓的房子由於年頭久遠，肯定會有漏雨這樣情況的發生，最後一個就是開發商的問題，開發商還有那個物業這兩種選擇，別買建了一半了，跑了，你的錢也交了，咋辦呢？這房子不就人去樓空了嗎？
7樓：微湖情
現在，對於普通人來說，在雄安新區買房可謂是難上加難。畢竟買房子是人生的頭等大事，可不是去便利店買麵包那麼簡單，如果真的決定了要買房，你知道如何選擇一個好房子嗎？當你去看房子的時候，你知道你應該看哪些地方嗎？
一、周圍環境
買房子，買的可不僅僅是室內，還包括它的周圍環境，所謂周圍環境，其實很大程度上是指這個房子的地段，華人首富李嘉誠曾經說過：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。為什麼同樣面積的房子，市中心比郊區要貴？
就是因為好的地段不僅保值還能升值，影響地段好壞有很多因素，比如交通，配套設施等等，可以說周圍環境就決定了地段的好壞。所以看房子的時候首先要考慮的就是它的周圍環境。
周圍環境具體包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路，這就決定了你的出行成本和便利程度，千萬別小看出行便利這一項，你不知道你能節約多少浪費在路上的時間和費用。
當然了，離市中心越遠，路上時間越長，房價越便宜。
第二個要注意的方面就是噪音，家是一個休息享受的地方，是屬於個人的私密空間，需要絕對的安靜不被打擾，所以看房子的時候一定要注意房子周圍是否有建築工地、工廠、或者是否臨近馬路、火車道等，必要的時候，可以帶噪音分貝測試儀或者軟體去看房，一般來說噪聲級為30～40分貝是比較安靜的正常環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。
接下來要考慮的就是相關配套設施了，既然房子是你今後很長時間要居住生活的地方，那麼就一定要注意房子周圍的配套設施，配套設施一般包括基礎設施和公共設施，基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施，這一部分與物業息息相關。除了諮詢房產開發商之外，最好的方式是問一下小區的業主，看看他們對物業的評價如何，順便還能和保安打聽一下附近的治安如何，這樣獲得的資訊一定要比諮詢房產開發商客觀真實多了。
而公共設施包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。作為一個長期生活的地方，除了購物中心、菜市場、超市、便利店、餐館、理髮店以外，還有相關設施要根據各個家庭的不同有所側重考慮，比如孩子到了適學年齡就要考慮學校的問題，如果和老人病人一起居住就要考慮醫院的問題，還有很多房子周圍。
8樓：匿名使用者
廁所不對門，南北通透，一梯二戶即可。
9樓：手機使用者
我覺得如果看房子的時候感覺這個房子的戶型剛好是自己想要的，那麼就可以考慮要不要購買。
10樓：匿名使用者
買房選擇戶型的判斷標準是在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、朝向最好坐北朝南。
2、採光要看樓體結構。房間朝南和朝北在舒適度上有很大區別，在條件允許的情況下，儘量選擇多一個功能間朝南。
3、尺寸應當舒適合理。
11樓：加低斯
以後家裡住幾口人，有沒有喜歡安靜的，或者行動不便的，還要考慮上下班的路程。
12樓：流風迴雪輕雲
買房是一件人生大事，正確的選擇戶型是一門很重要的學問首先，選擇大戶型還是小戶型，要根據自己的經濟條件，理智選擇其次，要注意房子的採光條件，要選擇採光條件比較好的房子，儘量不要選擇最西邊的房子
再，要注意自己選的房子是一梯多戶還是一梯單戶選房子更有選鄰居
遠親不如近鄰，這句話到現在依然不是為一個真理同時也要，選一選房子周圍的環境
比如配套的公共設施
13樓：匿名使用者
買房時選擇戶型，要按照你的經濟實力和家庭人口狀況來選。通常家庭人口在三，四個，兩代人的話要選擇兩室一廳，或者是三室一廳，一廚一衛的房子。
如果家庭人口在五個以上到七個之間，有三代人的話，那麼要選擇四室兩廳，一廚兩衛的房子比較好，嗯，更能夠讓家庭成員比較自由的生活和居住。
當然，你的經濟實力也是買房子，選擇戶型的一個重要考慮因素，所以要酌情考慮，具體情況具體分析。
14樓：小螺號
在選擇戶型上，要按照你的家庭人口數量和生活居住的習慣來選擇，如果是有兩個小孩子，專
沒有老年屬人的話，要選擇三室一廳，一廚一衛或者是三室一廳兩衛的。
如果你的家庭狀況是人口比較多，有三代一起居住的話，那麼一定要選擇四室兩廳，兩廚兩衛，這樣的房子才能夠讓大家比較自由，輕鬆的生活在家裡面
15樓：希望
肯定是選擇適合自己的戶型，如果金錢充裕的，三室二廳！！
16樓：琉璃
買房子選擇戶型，
來你要根源據你的自己的家裡的人口數目和bai你du的日常所需來選擇zhi，當然了，還有你的個人的經濟狀dao況，如果你們家是一個正常的三口之家，那你就選擇一個兩室，兩室一廳的，當然了，有條件你也可以選擇，三室兩廳的，並且看你你家是不是經常來客人什麼的？然後選大的面子呀多一
17樓：小小呂子博
一定不要買那種不規則的戶型，再就是樓層也要選好。
18樓：青春恍若浮兮
這要看購買者的消費需求是怎樣的，如果手頭不夠寬裕的話，適合買面積偏小一點的房子。
19樓：餘尺素
在選擇戶型的時候，一定要看一下采光好不好，還有就是1梯多少戶。
20樓：追求成就美好
買房子的時候最好三思而後行，考慮到自己的經濟收入以及家人們喜歡住什麼樣的房子。
21樓：怎麼會生出了你
我覺得買房在選擇戶型的時候，應該要選擇採光效果好的。
22樓：冉趣人生向前衝
空間寬闊，陽光充足，環境優雅，通風性好。
23樓：匿名使用者
買房要選擇向陽通風的戶型，這是首要的，裡面的規格就看你喜歡什麼樣的
24樓：匿名使用者
選戶型，一般選擇比較方正的戶型。一方面是從居住的舒適度上看，方正的戶型，各個功能區佈局比較合理，沒有長走道，浪費面積也比較小，整體的利用率高。
25樓：愛生氣的貓
同等面積的最好選擇臥室多的房子，主要看自己的喜好了。
如何買到好房子 購房者必看的20大買房技巧
26樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些“溢”出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致瞭解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
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