光明峰薈 朝向對房子估值的影響有多大?為什麼?

2023-07-27 16:29:30 字數 1338 閱讀 8518

1樓:歸苒計承恩

一手房來講,朝向在**上也就是1~3千的差距,但是轉手交易的時候少則相差幾萬,多則差十多萬都是很正常的,因為這種小戶型的二手房本身就是過渡性的產品,要買肯定選擇相對好一點的,而市場上並不缺**,所以朝向不好的只能用降價來求價效比!

2樓:緒甜簡從筠

有一些,因為大部分人喜歡南北通透,或者朝南的,因為第一點他通風好,空氣流通很好。第。

二、廣州這邊一年12個月10個月是熱的,朝南邊的話會很舒服。

3樓:費氣葛夜春

朝向會影響採光和通風,還有面對公路還是面對花園,影響不會很大,請放心。

4樓:宜新及清芬

影響還是有的,主要是看陽臺對應物是都有景觀區分,還有西曬也是比較折價的。

5樓:郗景太叔善靜

主要看個人,其實影響沒多大,但是大多數人都喜歡南北通透的。

6樓:汗拔多昌

價位差在1千左右,畢竟誰都想要個好位置,影響不會很大,請放心。

7樓:牟寰藺醉香

房子優選選朝南,對面無遮攔,不在高速路旁的好,如果園林做的好,朝園林也好!選擇中間樓層,無論自住,投資,出租都是最搶手的。

8樓:支翊史龍

大部分最喜歡的是朝南,南北通透的房子最受歡迎,而且帶陽臺。

深圳光明峰薈容積率對住戶有什麼影響,噪音大嗎?居住環境怎麼樣?

9樓:看房網

您好,很高興為您解答光明峰薈小區相關問題。

光明峰薈的容積率為,一般來說容積率低,居住更舒適,如果現在買房,光明峰薈預計在預計2023年上半年交房交房,所以感興趣的話,直接去實地瞭解更好,地址在(光明區)光明新區南環大道與振興路交匯處(公明人民醫院西側)

光明峰薈的位置在(光明區)光明新區南環大道與振興路交匯處(公明人民醫院西側),噪音不大,光明峰薈是板塔結合建築,居住環境的話,小區綠化率達,容積率有,總體而言,環境舒適宜人。

光明峰薈產權多少年?

10樓:漁翁先生

1、產權年限是指房屋蠢好敗建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地帶顫使用證》的當天開始計算時間的。

2、按建築用型別有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。

3、住宅建設用地使用權期間屆滿,自襪州動續期。

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