1樓：洵事求正
房子不是你的名字，不交物業費的事情就和你沒關係。但按照目前的政策，不管入住與否，都需要交納物業費，超期未交的話有可能被物業公司起訴的，建議還是及時交納。
2樓：臺靖巧
沒交物業費和你沒有關係。但實際上這個物業費是欠不下的。早晚要補交的。物業可以通過法院進行催交的。
3樓：陽光的妮子
房子是在你兒子的名下。他現在沒有結婚，也沒有住在那個房子裡。但是物業費仍然需要繳納的。
如果不按時繳納物業費，會收取一定的滯納金。時間長了，會引起糾紛。如果上了失信名單，對於他個人是有很大的影響了。
當然他不交物業費是和作為父母的你們老人是沒有關係。可是養兒養兒，還是應該適當的拉扯他一把。雖然他的物業費與你們老人沒有關係，可是如果時間長了，你的兒子因為拖欠物業費上了失信名單，對你們就會有影響的。
4樓：周蕊娜
當然跟你兒子有關係，跟你一點關係都沒，因為這個房屋的所有人是你兒子，但是他應該交物業，即使他沒有居住的話，他也應該承擔物業鄉的費用，而這個物業的費還是必須交的。
5樓：秋生
房子是兒子的名，沒結婚沒住，不交物業費與你沒有關係。物業公司會給你兒子打**，讓你兒子交物業費的，新房子只要是進戶驗收完了，業主，住不住都要交物業費。
6樓：潭靈波
房子是兒子的名，沒有結婚，也沒有居住，不交物業費和你兒子有關係，你兒子需要交物業費，如果不交物業費的話，時間拖久了，很可能要交違約金，如果兒子有困難，只能做家長的提交物業費了。
7樓：
你兒子沒結婚沒住不交物業費和你沒有關係，但與你兒子有關係，是你兒子的房子，即使沒有住，也要交物業費的。如果不交，一旦訴訟，也要交，時間長了，還有滯納金。
8樓：網友
房子是你兒子的，雖然你兒子沒有結婚。但是房子是你兒子的私有財產，不管你住與不住交物業費是肯定的。如果你不想替兒子交納物業管理費用，可以不管。
物業會找你兒子交費，你的兒子會給物業繳納費用。
9樓：老師說事
房子是兒子的名字，沒結婚又沒住，不交物業費和你有無關係就要看你兒子是否是成年人，如果兒子是成年人有行為能力就與你無關係，如果兒子是未成年人那你屬於監護人那就和你有關係。
10樓：網友
雖然是和你沒有關係，但是和你兒子有關係，購房之後就說明你是這個小區的一員了，不管你有沒有人住，都是必須要交物業費的，不要認為與你沒有關係，人家沒有辦法。
11樓：甫妙柏
既然房子是你兒子的名字，並且你兒子已經成年，物業費應該他自己承擔，他不交，應該和你沒有關係，物業通過法律手段來處理你兒子也找不到你。
12樓：網友
當然跟你沒有關係了，不要存在那種老的觀念，孩子只要年滿18歲了，可以說在民事和刑事上你已經沒有監護人的責任了，任何對方的債務只和她夫妻之間才有關係，和你父母已經完全脫鉤了，你再也沒有什麼義務了。
13樓：蒯竹
因為你沒人住和你沒關係。和你兒子有關係。因為你兒子是房子的主人。交物業費由你兒子來交。
14樓：網友
只要他是成年人，那麼跟你就沒有關係，因為成年人的事情自己負責，如果你是未成年人，作為家長是要負責的。
15樓：海上嵐山
你兒子如果己成年，就跟你沒啥關多。如果他未成年，則跟你有關，你是監護人。
16樓：宇宙不孤單
你不交物業費是不對的，因為物業費是每個業主必須繳納的，如果是因為你們不居住，可以和物業商量一下能不能降低物業費。
17樓：網友
房子是兒子的名，沒結婚沒住沒交物業費和我有關係嗎？按物業管理來說誰的名字誰叫物業費，如果說不交物業費時間長了會有一定的滯納金。
18樓：潮學智
你兒子的房沒住也沒有交物業費，和你沒關係。
19樓：錢寶公司
這種情況跟你處的肯定是沒有任何關係的，因為房子也不是你的。
20樓：氯化鈉
房子在有物業公司管理的狀態下，無論住與不住都應該繳納物業費。 否則物業公司無法繼續經營下去，小區就會癱瘓。
辦房產證和不交物業費有關係嗎？
21樓：華律網
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果？接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。
最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。
22樓：ch陳先生
沒有關係。辦房產證和物業費沒有關係；但是第一批物業和開發商聯絡比較緊密，甚至就是開發商自己開辦的，所以辦房產證的事宜掌握在他們手裡。
如果業主對物業公司的收費不滿，可以到物價局對收取費用的內容和收費標準進行核實，如物業公司收費與物價局公佈的標準不符，可以要求物價局對物業公司進行處罰並要求其改正。
23樓：舌尖上的專家
辦理房產證和腳物業費沒有必然的聯絡，只是你在辦理房產證時，物業公司可以給你協助，所以就要求你先交物業費，明白啥意思了吧！
這種情況與物業沒有關係，與煤氣公司有關係的，你交了煤氣費，就得給你煤氣燒鴨，天經地義，可以去告他！
24樓：網友
一、辦房產證和物業費沒有關係；但是第一批物業和開發商聯絡比較緊密，甚至就是開發商自己開辦的，所以辦房產證的事宜掌握在他們手裡；
二、物業沒有連帶責任，但是有責任督促該業主糾正錯誤；由於該業主的侵權行為造成的損失可以要求其賠償。
25樓：旅遊攝像機看天下
辦房產證是不管你是否交不交物業費的。
物業費只是你和物業發生的關係（你這時候的物業和開發商是一家人），**（房產交易中心）不會來管（也不便管）那些雞毛蒜皮的事情。
現在的問題是，你和售樓中心（開發商）在打交道，等於是雞託黃鼠狼去給雞拜年，自己去送死。你不付他的錢，還託他去辦房產證，他當然要卡著你。
最好自己直接去當地的房產交易中心去辦房產證，跳開售樓處就行。
26樓：古龍景同
按著法律來說 物業只是協調責任 畢竟樓 不是他建造和設計的 不明白 煤氣管道有主管道 其他戶型封了 也應該能夠接到你們家啊 是不是 你沒有找到部門啊 建議你給燃氣公司打** 好的物業公司 會幫你協調這種問題 不過大多數物業公司 給我的感覺就是扯皮的。
27樓：婉順又敏銳灬小鷗
您好，物業費應當是房屋產權證辦理沒有必然關係的，如果材料齊全，房管局不辦理的話，您可以起訴房管局。
28樓：網友
你煤氣應該找天燃氣公司解決吧，還有除非開發商跟物業是同一家公司，正常情況下辦理產權跟交物業費是沒有關係的呀，辦理產權你交契稅就可以了，只有交房的時候才需要開始結算物業費呀。
你既然對煤氣還沒有開通這個不滿意，當初為什麼不以此為由拒絕交房呢？
29樓：網友
我家也是這樣 都比這叫物業費 這存數亂收費 完全沒關係。
30樓：紵杏折
實際是回遷房，物業偏按商品房收物業費，合法嗎？
不交物業費會怎麼樣
31樓：網友
物業費如果長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。至於物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
物業費都包括這些：
人員工資；保安費及費；公共設施、社保日常執行維修及保養費；綠化管理及清潔費；法定稅費；物業公司固定資產折舊率；經業主同意的其它花費。
物業費不包括這些：
住宅內部設施裝置維修費用；因建築質量導致的種種問題而產生的費用；公共區域裝置的大中修費用及重大部件更換費用。
32樓：偵探解密
因為物業不達標而未繳納物業費，被起訴後該如何處理？這件事情基本上每個小區都會遇到，因為物業在工作過程中會或多或少的出現失職的事情，有的時候會損害到業主的利益，而業主為了表達不滿，只能是不繳納物業費，物業也不能強制性的去討要，所以最終選擇起訴業主。
通常情況下業主會敗訴，因為大多數業主都是正常繳納物業費的，只有少部分被影響的業主會拒絕繳費，而這些業主也很難團結，即使是團結在一起了，也沒有保留當時的證據，現在是法治社會，只要到了法院就得講究證據，所以業主通常不能勝訴，而物業的證據往往很充足。
大多數物業還是很本分的，雖然有的時候也會偷工減料，但基本上還算是達標，所以不會出現集體拒絕繳納的情況，少部分物業引起公憤以後會選擇溜之大吉，當然有些物業不服輸，認為自己履行了職責，業主就應該繳納費用，但這個時候就算是起訴了也不會勝訴，因為業主委員會早已收集好了證據，這些證據擺出來，物業可能還需要返還上一年的物業費。
所以說物業有不達標的時候你需要當時留下證據，並且即時與其溝通，如果因為他們的失職給你造成損失了，那麼繳納物業費的時候可以協商，從物業費內扣除自己的損失部分，如果不能達成和解，那麼就保留證據讓他去起訴，法院是公平的，不會偏向小小的物業。
33樓：大鬍子說房小助理
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果：1、違約風險，業主承擔違約責任；2、訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險；3、服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。
34樓：祥子的好心情
房屋漏水不能拒交物業費，不交物業管理費，物業公司是可以起訴的。
物業公司與業主的關係是合同關係，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。
物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。
35樓：青島小魚聊創業
可以跟小區內的人一起合夥成立業主委員會，然後派出代表跟物業的人進行談判，具體的細則應該看當時的一些合同和條例，不合格的地方，應該及時指出來。
36樓：網友
你好同學，現在的小區，如果不交物業費會給你斷水斷電的，因為水電費是和物業費一起交的。謝謝。
37樓：小迪解答者
被起訴後要把欠的物業費補上，但可以投訴物業不達標，但不可以因為不達標就不交物業費。
38樓：小市白片糕
不交物業費會被停止所有物業服務，比如說電梯的使用，會把你的電梯卡停掉，會把你的名字公佈在小區公告欄裡，會一直向你催交。
39樓：網友
不交物業費，說的輕的是面臨物業費的額外滯納金，說的重的就是還可能惹上官司…（你這已經敗訴應該是走到了起訴流程）如果業主不交納物業費，屬於民事糾紛當中的違約責任。如果不小心被告上法庭，敗訴後還不執行，可能會被強制執行，也還可能被法院列入誠信黑名單，對今後的生活都會造成影響。
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