1樓:終男
戶口遷出農村土地確權怎麼辦。
1、在當事人遷移戶口的型別,是屬於符合我國《農村土地承包法》第26條第二款的規定,全家的戶口都遷入設區的市的,原籍的集體土地使用權應由集體收回,不能辦理確權手續;
2、在當事人遷移戶口的型別,是屬於符合本條第一款(或者只是本人單獨遷移的),全家的戶口都遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉;
3、在當事人遷移戶口的型別是符合本法第30條的規定的:承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;
4、不管是上述哪一種,當事人要辦理集體土地使用權確權的,都應由本人戶籍所在的戶口本的戶主帶上其有效身份證、戶口本,到戶口所在地的集體辦理確權手續,並根據工作人員(如:村會計等)的提示,簽字確認即可。
中華人民共和國農村土地承包法》的規定:
第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
第三十條承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。
2樓:匿名使用者
只要戶口遷走,你就沒有權利分的的土地權。
土地確權到別人名下怎麼辦
3樓:上海法和
法律分析:土地確權在別人名下可以提出異議,變更土地確權內容。
土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,並在整個土地確權中始終起指導作用,確權方法 如下:
1、集體所有土地一般為內部使用;
2、重複徵用或劃撥,以後者為準;
3、界線與面積不吻合的,以界線為準。
在土地確權時,要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關係、與特殊區域內部門管理權的關係、土地權屬與規劃區的關係。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發證書,因此,確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發證書實現的。 確權頒證之後,首先是有利於強化物權保障。
其次,有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。
經過確權頒證之後,土地既是資源,又是資產,農民就等於握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本戶同意。當事人提供虛假材料申請登記,造成他人損害的,應當承擔賠償責任。因登記錯誤,造成他人損害的,登記機構應當承擔賠償責任。
登記機構賠償後,可以向造成登記錯誤的人追償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
土地確權以後,農村戶口,沒有分到地的怎麼辦
4樓:拜邈喬以彤
造成農村新增加的人口沒地的原因很大一部分原因就是我國的政策。我們回頭看一下,我國的第一次土地承包到戶是1980年,第二次的土地調整時間是10年後。在1990年之後出生的或者是從外地遷入本村的基本上都沒有土地。
他們頂著農民的頭銜,卻並沒有得到相應的土地。那麼他們啥時候才能得到自己的土地呢?那就是未來的2040年,我國的第三次土地調整。
農村新增人口沒地的第二個原因就是戶口的遷移。如果農民因為外出求學、或者是男婚女嫁、或者是進城打工等原因把戶口遷入或者是遷出都會造成農民沒地的結果。
農村新增人口沒地的第三個原因就是我國的土地承包合同是30年的,因此如果你一開始就沒有得到承包地,那後面也就很難再重新獲得土地。之所以國家這樣規定,就是為了最大限度地實現我國土地的充分的可持續的利用,杜絕農民因為短期使用土地而對土地不合理應用,實際上增加了土地的價值。
那麼農村的新增人口該怎樣做才能獲得土地呢?辦法有兩種:
第一種、農村的預留地。
一般情況下,各個村莊裡都會有提前預留的機動地,機動地就是為了應對因土地承包合同改變而預留的土地。因此在農村沒地的農民都可以通過向村集體申請獲得預留地。
第二種、土地流轉。
就是鼓勵農村的農民相互之間,直接轉讓土地的使用權。通過這種土地流轉的方法,讓沒地的農民只要繳納一定的租金就可以獲得土地使用權,就可以想種什麼就種什麼。
因此,儘管說我國的土地幾十年才調整一次,不會因為農民家裡人員的增減而增減土地,但是農民也可以通過上面的方法獲得自己的土地。所以沒地的農民朋友們,趕緊行動起來吧!
5樓:網友
這種bai解釋是完全不合理的,民以du
食為天,沒地怎zhi麼生存,dao人死多少內年,土地還受補。
容助費,我同樣是中華人民共和國公民,為什麼要出錢包別人地,有地人出了多少錢?有些地方完全是政策造成的,望黨組織到偏遠的農村,調查調查,作出正確解決辦法。
6樓:匿名使用者
土地確權不是bai重新分配土地,而是對du已經被承包的zhi土地進行確權。
dao沒分到土地的,可以向內發包方提出承包容申請。如果農村集體經濟組織有集體預留機動地、新開墾土地等可用於調整分配土地的,相關農戶提出申請後,可採取民主協商、村民議決的方式決定是否對其給予調整分配。
如果農村集體經濟組織沒有集體預留機動地、新開墾土地等可用於調整分配土地的,待以後具備條件後再解決。
農村土地確權用本人簽字嗎?
7樓:劉曉剛
法律分析:需要。需經本人現場見證測量大首並簽字。
農村土地確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱滾鎮數確權。是依旅脊照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
法律依據:中華人民共和國農村土地承包法》 第十條 國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權,保護土地經營權人的合法權益,任何組織和個人不得侵犯。
農村土地確權用本人簽字嗎
8樓:馬海妮
法律分析:需要。需經本人現場見證測量並簽字。
農村土橘御桐地確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關圓坦系和他項權利的內容。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第十條 國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權,保護土地經營權人的合拆旅法權益,任何組織和個人不得侵犯。
一人一戶土地確權怎麼辦
9樓:
摘要。您好,請先不用著急,根據您的情況可以進行判斷《中華人民共和國土地管理法》規定「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準」。在進行農村宅基地確權時,嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定,農村村民申請第二處宅基地使用權登記的,都不予通過。
已擁有一處宅基地的本村集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因贈予、繼承房屋佔用農村宅基地的,根據地隨房走的原則,可按規定確權登記發證,但是在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。也就是說,除了繼承房屋,其他一戶多宅的情況是不能進行確權的。
您好,請先不用著急,根據您的情況可以進行判斷《中華人民共和國土地管理法》規定「農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準」。在進行農村宅基地確權時,嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定,農村村民申請第二處宅基地使用權登記的,都不予通過。已擁有一處宅基地的本村集體成員、非本農民集體成員的農冊汪舉村或城鎮居民,因贈予、繼承陵轎房屋佔用農村宅基地的,根據地隨房走的原則,可按規定確權登記發證,但是在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。
也就是說,除了繼承房屋,州碧其他一戶多宅的情況是不能進行確權的。
一人一戶,戶主有三個兒子,戶主死亡,其土地如何確權。
耕地,不是宅基地。
您好:如果戶主已死,有三個兒子,一般正常情況是會劃分到其中乙個兒子的手上,這個在法律上來說屬於繼承。
大隊不給確權怎麼辦。
您好:大隊不給確權,可以想上級**進行申報,因為只有耕地晌念還是屬於戶主碰野的,那麼就不回被重新分配,**部門會讓進行家庭人宴吵困員繼承。
土地確權到別人名下怎麼辦?
10樓:
摘要。親你好有以下辦法,農村土地在確權的過程中,會有三次公示的機會,在進行公示的期間,村民有權提出異議,變更土地確權內容。如果村民錯過了公示時間,按照規定:
如果是父母(兄弟)之間沒有進行分戶的,在確權登記證明時,可以寫上自己的名字;如果是已經分戶了的,他人是沒有權利將你的土地確權在他名下,因此,完全可以去到村集體申請變更,實在不行,去到縣國土資源局申請換證。
親你好有以下辦法,農村土地在確權的過程中,會有三次公示的機會,在進行公示的期間,村民有權提出異議,變更土地春慶確權內容。如果村姿喚民錯過了公示時間,按照規定:如果是父母(兄弟)之間沒有進行分戶的,在確權登記證明時,可以寫上自己扒冊握的名字;如果是已經分戶了的,他人是沒有權利將你的土地確權在他名下,因此,完全可以去到村集體申請變更,實在不行,去到縣國土資源局申請換證。
你好,我是外出居住打工,村裡的地給鄰居種上,剛開始給點豆子和其他糧食,後就多年了也不給了。
現在公路佔地了,村民通知我,才知道他已經把地確權在他的名下了。
親你好你可以到村裡集體申請變更。
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