1樓：愛生活小精靈
意思就是指地下室頂板上，地面部分。
比如常見的去小區內，下方是地下室，上方可能是小區道路、景觀或者廣場等，沒有建築物。
2樓：九零演繹
多看幾遍計算規則，帶著思考在閱讀才會有收穫。
1、 規則。
場館看臺下的建築空間，結構淨高在及以上的部位應計算全面積；結構淨高在及以上至以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在以下的部位不應計算建築面積。 室內單獨設定的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建築面積。 有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。
2005規範】
多層建築坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時淨高超過的部位應計算全面積；淨高在至的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內淨高不足時不應計算面積。
有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。
解讀：1、現行規範取消了「 設計加以利用 」的說法，改按「 建築空間 」進行判斷。
2、規範 取消 了「 永久性頂蓋 」的說法，一律稱呼為「 頂蓋 」。只要設計有頂蓋 ，無論是已有詳細設計還是標註為需二次設計，無論是什麼材質，都視為有頂蓋。
3、本條共分三款，都是針對場館的，但各款適用範圍有一定區別：
第一款關於看 臺下的建築空間 ，對「 場 」（頂蓋不閉合 ）和「 館 」（頂蓋閉合 ） 都適用 ；
第二款關於 室內單獨懸挑看臺 ，僅對「 館 」適用；
第三款關於有 頂蓋無圍護結構的看臺 ，僅對「 場 」適用。
4、室內單獨設定的有圍護設施的 懸挑看臺 如下圖。無論是單層還是雙層懸挑看臺，都按各自的「 看臺結構底板水平投影面積計算建築面積 」。
5、「場」的看臺。
1）有頂蓋無圍護結構的看臺，按頂蓋計算1/2建築面積。
2）無頂蓋的看臺，不計算建築面積（看臺下的建築空間按本條第一款計算建築面積）。
規則。地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在及以上應計算全面積；結構層高在以下應計算1/2面積。
2005規範】
地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在及以上者應計算全面積；層高不足者。
主樓地下室無用空間算建築面積嗎
3樓：
親~親<>
您好<>
主樓地下室無用空間算建築面積。地下室算建築面積。碧瞎按照新版《規範》，地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算，結構層高在公尺及以上的，應計算全面積；結構層高在公尺以下的，應計算二分之一面積。
一樓帶地下室的房子有什麼優點1、**較低，實用面積大市場上由於一樓不太受人們所青睞，因此一樓的**往往是非常低廉的，尤其是相對其它樓層來說。因此買一樓帶地下室的好處就是，實際面積比銷售面積大，可用面積大。2、出行方便這個優點是顯然易見的，因為一樓處於底層，所以它就不需要上下電梯或者是樓梯。
也就是說出門可以不依靠電梯，進出方便，即使電梯維護出行也不受影響；當叢慧答危險發生時，比如火災，**等，一樓能夠最快速度逃生，一般來說，較適合家中有老人、小孩的家庭。3、靠近綠化區，容易接觸大自然現在開發商在建造房子時，往往都是向著綠化生態的目標而打造，因此往往會在小區內設計綠化區。這樣一來，一樓住戶基本上開門就可以接觸大自然了，平時可以在小區散步滲慧、鍛鍊，如果帶有小花園，還可以種花種草，也是另一種愜意。
地下室不計算建築面積的範圍有哪些
4樓：
摘要。您好，很高興為你解答，關於您的問題「地下室不計算建築面積的範圍有哪些」答案是：根據《房產測量規範》規定，以下幾種情況下，建築面積不計算。
1、層高小於公尺以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室； 2、突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷； 3、房屋之間無上蓋的架空通廊； 4、房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池； 5、建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的平臺； 6、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7、利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建築的房屋； 8、活動簡易房屋； 9、與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。
您好，很高興為你解答，關於您的問題「地下室不計算建築面積的範圍有哪些」答案是：根據《房產測量規範》規定，以下幾種情況下，建築面積不計算。 1、層高小於公尺以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室； 2、突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷； 3、房屋之間無上蓋的架空通廊； 4、房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池； 團悔喊5、建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的平臺； 6、騎樓、過前枯街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7、利用引橋、高架橋塌野、高架路、路面作為頂蓋建築的房屋； 8、活動簡易房屋； 9、與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。
這9種不計算。
地下空間是否應該獨立建設如果不是請簡要說出地下空間與周邊的關係
5樓：
摘要。隨著不動產統一登記不斷規範發展，有些地區已實現業務型別、收件材料和稽核標準的統一，從而推動更大範圍的登記標準化建設。
對於住宅小區的車庫、閣樓、儲藏室及地下空間等（以下簡稱「住宅地下空間」），是否應該進行登記以及該如何登記的問題，各地在登記實務中的做法不同。本文擬就住宅地下空間的不動產登記現狀及統一登記問題作一簡單闡述。
地下空間是否應該獨立建設如果不是請簡要說出地下空間與周邊的關係。
找工程師，設計師設計一下。
希望我的能夠幫助到您，麻煩您給個贊，謝謝！
我是問你簡答題。
隨著不動產統一登記不斷規範發展，有些地區已實現業務型別、收件材料和稽核標準的統一，從而推動更大範圍的登記標準化建設。對於住宅小區的車庫、閣樓、儲藏室及地下空間等（以下簡稱「住宅地下空間」），是否應該進行登記以及該如何登記的問題，各地在登記實務中的做法不同。本文擬就住宅地下空間的不動產登記現狀及統一登記問題作一簡單闡述。
11.對在既有建築發生的地下空間建設(含挖掘地下室)和其他未取得規劃審批手續+
6樓：
摘要。你好，對在既有建築發生的地下空間建設(含挖掘地下室)和其他未取得規劃審批手續情況如下：在既有建築中挖掘地下空間，需要按照相關法律法規和規劃審批要求，取得相關審批手續和許可證。
如果未取得規劃審批手續，需要及時向規劃主管部門申請，按照規劃要求進行整改。如果已經發生了違法建設行為，需要儘快進行整改和處理，避免對周邊環境和安全造成不良影響。違法建設可能會面臨罰款、停工整頓等處罰，需要儘快整改，避免增加不必要的損失。
同時，需要加強宣傳教育，提高公眾對違法建設的認識，增強法律意識，遵守法律法規，維護城市的和諧發展。<>
11.對在既有建築發生的地下空間建設(含挖掘地下室)和其他未取得規劃審批手續+
你好，對在既有建築發生的地下空間建設(含挖掘地下室)和其基歷搭他未取得規劃審批手續情況如下：在既有建築中挖掘地下空間，需要按照相關法律法規和規劃審批要求，取得相關審批手續和許可證。如果未取得規劃審批手續，需要及時向規劃主管部門申請，按照規搏拿劃要求進行整改。
如果已經發生了違法建設行為，需要儘快進行整改和處理，避免對周邊環境和安全造成不良影爛租響。違法建設可能會面臨罰款、停工整頓等處罰，需要儘快整改，避免增加不必要的損失。同時，需要加強宣傳教育，提高公眾對違法建設的認識，增強法律意識，遵守法律法規，維護城市的和諧發展。
選哪個答案。
您好，答案是a的<>
16 17 19 選哪個？ 謝謝。你好，
為什麼高層建築一般都會設定地下室
在社會當中有很多開發商會在高層建築下面設定地下室，其實地下室的作用有很多，例如地下停車場，也有的會作為人防工事和一些商業卸貨區。買房子的時候下面就一個很大的地下室，當時聽售樓人員解釋到那地下室分為兩層，一個是公業主停車，另一作用是為商業卸貨區，而且這棟樓下面有一個很大的超市，是便於他們卸貨，覺得這種...
建築地下室剪力牆止水鋼板有什麼作用，其原理是什麼呢
一 建築地下室剪力牆止水鋼板 又叫鋼板止水帶 的作用 在箱型基礎或地下室，底板和外牆板的混凝土是分開澆搗的，下次再澆搗牆板混凝土時，就有一條施工冷縫，當這條縫的位置在地下水位線以下時，就容易產生滲水。剪力牆止水鋼板起到阻擋滲水的作用。此外止水鋼板還用於基建工程 地下設施 隧道 汙水處理廠 水利 地鐵...
建築高層里人防地下室是基礎嗎，人防工程和普通地下室有何區別？
基礎是指建築底部與地基接觸的承重構件，它的作用泛指把建築上部的荷載傳給地基。高層樓房的基礎一般都是接觸點到達岩層受力。採取樁和承臺為基礎較多。而地下室是建築物中處於室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。高層建築基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用...