1樓：夏目柚菓
一。日本的房租構成。
日本房租的構成一般是：押金（房屋無損壞的話後期會退還）+禮金+租金＋管理費+中介費＋必要費用（火災保險費，鑰匙配換費用）＋擔保費（留學生的話學校會做為擔保一般減免）。
二。日本的房租技巧。
儘量用日語和房東商談租房事宜。
通常不會使用日語日常會話的人，很難租到民間的房子，因此為了借民間的房子，最好能用日語跟房東相談。
在日本每個地區都有不同的生活規定，比如每天的垃圾不能隨便丟等等，對於無法用日語來溝通這些生活上的注意事項的人，房東往往是不願意出借房子的。
知道關於房間的用語。
在租房前就應該查好租房相關的資訊，如：一室+廚房叫1k(高階公寓的話叫單間高階公寓)，兩室+能放下餐桌的廚房叫2dk，如果廚房的空間在大一點就叫2ldk。
這樣可以提高房東信任度，覺得租客對日本還是有一定了解的，在日本不會難以生存。
租房時應該考慮交通是否方便。
合理、恰當地利用複雜的東京鐵道線路和地下鐵也是極重要的事情。
赴日留學需要很多條件和程式，所以最好選擇一家知名度高、專業性強的留學機構和學校。比如櫻花國際日語，櫻花國際日語赴日留學一條龍服務，專業教師的一對一留學諮詢指導，高簽證通過率，品牌在日本東京設立分公司新日_株式會社，擁有全資優良語言學校—名進日本語學校，購置了環山手線一圈的五星留學公寓，可以全方位學習日語，學好日語，順利留學。
東京留學生租房子多少錢？
2樓：卻靈槐
日本留學校外租房費用。
以東京附近的房租進行具體說明。一般東京附近的房租乙個月的租金在5萬日元左右，10-20平公尺左右，帶衛生間、廚房和浴室。
房租：53，000日元。
管理費：3，000日元。
押金：53，000日元。
禮金：53，000日元。
第一次租房時所需要繳納的費用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根據房主的要求，會收取不同的押金和禮金，這也是第一次租房時所付的費用不同的原因。
最後提醒大家的是自己出來找房子最好找正規的大公司，也許花費較多，但是比較靠譜不會被騙。不論是找日本人還是中國人租房，千萬不要把自己的印章，證件和存摺交給別人保管。簽約的時候一定要認真讀合約，如果以後打算轉租給別人的看一下合約裡有沒有寫「不能轉租」，注意一下能否養寵物，使用樂器，室內結構和管理費等等。
在日本留學應該租怎樣的房子
3樓：向日葵家日本房產移民
很多留學生在赴日之前都會擔心住處的舒適程度。事實上，如果留學生在日本符合租房申請條件，就可以自由的選擇房屋戶型。一人一戶、兩人一戶，或是三個人住乙個套間的情況都是很常見的。
01 乾淨利落單身公寓。
選擇獨自居住，那麼房屋大多就是典型的日本單身公寓。這是一種適合學生、上班族的日本常見房屋型別，大多是十幾、二十幾平公尺。前幾天看了一套房，帶傢俱，正好拿來做例子。
進入公寓室內玄關的走廊，右側是整潔的牆體，左側依次是乾溼分離的衛浴設施、洗衣機，還有配備了冰箱的廚房。房間面積雖然不大卻五臟俱全。再往裡走，就是乙個方方正正的客廳，同樣配備了餐桌、沙發、電視等家用電器及傢俱。
走到頭是乙個可以開門走出去的陽臺，以及安全防範用的報警器。
看到這裡，有人會有點心急：「屋內設施到是挺全的，但床在**？」別急，背對陽臺往前看，可以看到牆邊安裝了乙個簡單的梯子，順著梯子爬上去就是一張舒適的雙人床。
側面還有放置物品的格仔，設計得簡單但卻很方便。
這種佈局的公寓對留學生居住者來說算是很友好了，省去了自己購買家電、傢俱的費用，乙個人居住也很安全舒適，搬入時拎包過來就行。
02 三人熱鬧居住的套間。
在國內做寄宿生時，大部分都是有室友的，很多人也習慣了熱熱鬧鬧的搭夥居住生活，這時候就會選擇可以多人居住的套間。
以一套留學生正在居住的日本房屋舉例。進入公寓室內玄關，左手是一間單獨的廁所，右手是臥室a，正對玄關的是臥室b。往裡走幾步就是客廳，可以看到臥室c在臥室b旁邊。
向左轉，直對的就是廚房，側面還有一扇小窗戶，左手邊則是乾溼分離的浴室與洗面臺，分別有單獨的門可以關上，具有私密性，也可以供兩人同時使用。
這三間臥室的形狀不同，但面積是差不多的。臥室a為長方形，臥室b偏長方形，這兩間共用乙個大陽臺，可以各自鎖上陽臺的門或者開門出去共同享受陽臺景色。臥室c是正方形，因為不在一側，所以沒法直接進入陽臺，有的是明亮且帶鎖的窗戶。
相比之下，這種套間當然更寬敞，可以三人熱熱鬧鬧的在客廳活動，還具有一人一間臥室的私密性。乾溼分離的衛浴設施更可以多人同時使用，互不打擾。
4樓：網友
注蔚藍老師說一下日本留學租房費用：
1) 學校宿舍 : 3～7萬日元（約1779~4151元） (廁所、浴室共用、包水電)；而郊區則比市中心便宜，但要同時考慮到交通費亦相對地較貴，東京等大都的房租會較地方城鎮貴、不計水電)、不計水電)。一般上、無浴室：
住宿應預先向學校或委託在日本的友人向地產公司代為查詢及安排、押金、中介費等約共四個月的租金(約 20多萬日元，即11860元)；
2) 日本式單位(アパ2～6萬日元（約1186~3558元） (廁所共用，通常要同時繳交禮金；
3) 大廈單位（マン6～10萬日元（約3558~5930元）(有廁所、浴室。
在第一次繳交租金時。
日本留學怎麼租房呢？日本房租貴不貴呢？
5樓：小霏看世界
在日本，自己乙個人租間一小間房子住很有可能是最多的挑選，居住地鐵站，房型，室內裝修風格都是由自己選擇，除開萬一碰到離奇的隔壁鄰居，要不然全部生活一般不會被如何打擾的。但是畢竟要租房子，頭金的費用和日常的生活開支會比較大，<>
這個租房子方法一種是找中國人房產中介公司，這種能夠在各類軟體上碰到，另乙個就是在日本的房產中介公司找房子，現今房產中介公司也基本都有中國人營業員在，因此溝通交流應該不是太大的問題。前期費用：月租*2~月租*4中間，大約月租：
5~10萬日元，大約生活費：水電氣：3000~7000日元，上網費2000~6000日元。
和人合租又有兩種方式，乙個是和朋友一拍而合一起找房，另乙個就是精裝公寓。一拍而合找房的話其實流程和乙個人找房是一樣的，唯一不同的英文有一些房東不想讓把房子轉租給大家族以外的人，終究僅僅只是忽然合租免不了彼此產生矛盾一方搬出來得話，針對房東收房租實際上也是有一定風險性存有，這一點必須問清楚，或是一定要說明一起合租的人是瞭解很多年的老朋友。
另一種便是精裝公寓，這一本身就是上邊碰到的狀況（不過也有中國人房東出租），合租的一方歸國/搬新家以後空出乙個房間必須立刻有些人搬入，這種時候不用新客人交結婚禮金保證金，也會有一些比較完善的生活機器裝置。
唯一的問題就是，合租一定會碰到彼此生活方面的磨擦，因此在合租以前最好是可以瞭解一下另一方的性格，制定好一起的規矩，防止中後期難堪。頭金費用：0~月租*4中間除於2,大約月租：
3~7萬日元，分攤大約生活費：水電氣：3000~7000日元，上網費1000~3000日元。
大概16000-20000日元。倪子鈞窮得只剩下錢_日本留學租房子乙個月多少錢_陪考新加坡一位中國媽媽陪子出國留學紀實。
清潔費：退租時需要支付的費用，約10,000-20,000日元。合同違約金：
簽訂合同後，如果你在入住前毀約日本留學租房子乙個月多少錢，將加收1個月租金的處罰。在第一年合同結束前搬離將被罰款1個月的房租。搬進房子後終止合同，需要提早1-2月通告房東。
假如提早1-2個月未通告房東就搬出來，要被扣除1個月的處罰。前期費用是之上各類費用的綜合，因此在租房子前期，要準備四到五個月的租金，而且要提前準備好費用。日本租房的步驟基本上是這樣子的，和中國有很大的不同。
6樓：無能為力大蒜
你可以去找房地產商，就會有小哥帶你去看房子，日本租房還不算太貴，畢竟房子面積還挺小的，也不敢要錢。
7樓：愛娛樂的花嫿
家庭寄宿在日本並不常見，每月租金約為8萬日元。一般來說，早晚兩餐的費用也包括在內。企業員工宿舍企業員工宿舍和學生宿舍最大的區別在於，大部分居住者都是公司員工。
因此，條件比學生宿舍好，**也更貴。此外，由於大部分是日本人租用的，對學生本身的要求相對較高。租金一般超過50000日元。
私人租賃住房是最常見的住宿形式之一，有多種選擇。我們需要日本人作為聯合擔保人。租金根據地點、房間大小和裝置的不同而變化很大。
從5萬到15萬不等。一般來說，對於留下來的人數沒有嚴格的規定。
日本留學租好房子後，你還要做的四件事情！
8樓：秀城大
現在大部分要去日本留學的同學們已經申請了學校的宿舍，但是由於日本大學的宿舍普遍比較緊張，而且是採用抽籤的形式，所有命中率極低，這就需要同學們自己在外面找房子啦。那麼，學生租好房子後，還需要做哪些事呢？將為大家進行說明。
日本留學租好房後需要做的四件事情：
1)領取鑰匙
簽完房屋租賃合同書後，你便會拿到鑰匙，這把鑰匙在解約時需要還給房主，所以注意不要弄丟了。領取鑰匙的同時，最好先與不動產中介公司一起確認一下房屋情況，填寫掘告一張確認一覽表。畫一張簡單的房屋平面格局圖，標註受損及已經被弄髒的地方並拍下注有日期的**。
室內的裝置器具等，要事先實際操作確認一液乎下，這對防止日後退房時發生糾紛很有用。還有，要注意不可擅自配鑰匙，如有需要必須得到房主的同意。
2)電燈煤氣自來水的申請
在日本，等待出租的空房間裡都會放有電燈煤氣自來水使用申請的明信片。你在領取鑰匙以後申請用電時，可以使用掛在電流斷路器上的明信片，在明信片上填寫你的姓名、住址以及開始使用的日期，然後投入郵筒即可。使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯絡，讓他們在你入住那天上門開啟煤氣總開關，在開啟煤氣總開關時，你必須本人在場。
使用自來水的話要與市區町村等鬧散悉負責自來水的部門聯絡，辦理使用的手續，在配備的明信片上填寫好你的姓名、住址以及開始使用的日期，然後投入郵筒即可。
3)問候鄰居，搞好鄰居關係
在日本，搬入新居時一般都會向上下左右的鄰居問候一下，簡單地做一下自我介紹，希望他們今後給予關照，也可以送一些適當的小禮物給他們。互相認識以後，很多事情都會方便一些。當然也不是非問候不可，比如，鄰居是單身女性的情況下，就可以不做這樣的問候，但是如果你是有小孩的家庭，由於今後小孩可能會吵鬧而影響鄰居，所以還是問候一下比較好。
4)町內會·自治會
在日本，一般各個地區都有稱為「町內會」和「自治會」的居民組織。町內會和自治會，負責傳送回覽板(挨家挨戶依次傳送來自行政機關和保健所等的通知)，並組織防止犯罪活動和防災、防震訓練，還會舉辦各種慶典等居民之間的交流活動。
英國留學生公寓有哪幾種型別，英國留學租房子有哪些型別
英國的留學生公寓一般是分studio和ensuit，可以去看一下19年全新的the project at hoxton學生公寓，有多種房型可以選擇，而且 也適中。英國留學租房子有哪些型別 去英國留學的學生要注意啦，在這裡給大家彙集了關於英國留學生三類租房的資訊，希望對大家有幫助！英國留學生租房型別優...
日本留學生回國找工作容易嗎,聽說日本留學後都回國工作,在日本找工作難嗎
現在留學生早已經不像以前了,現在留學生太多了,已經飽和了。待遇已經和國內畢業生差不多了。不過相比之下,如果只錄取一人的情況,你是留學生,還是會有很大優勢的。不容易,現在海龜多了,無論什麼招聘會都會來一大幫子海龜,如果沒有工作經驗,就把自己當成是國內應屆畢業生去找工作吧。要求能力的,不過你和國內畢業生...
uiuc有英國留學生嗎，在英國的留學生可以買房嗎
當然有啦，只不過不是很多，因為英國本土也有不少世界名校，uiuc的商科和工程比較出名，但是英國也有這兩個專業比較好的學校，並且申請難度比uiuc還低，所以大部分人會選擇本土的學校來申請。在英國的留學生可以買房嗎 當然可以買，現在很多家長為留學生在英國買房子，既可以改善學生的住房條件，又可以作為投資哦...