1樓：網友
房地產交易裡好些稅是地方稅。
我們這裡滿5年稅率低一些，所以你這問題別人是算不出結果來的。
2樓：網友
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：
以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬；或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。
目前，契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上公升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
契稅如何計算呢？
對於普通住宅來講，90平公尺以下的首套購房需繳納全額1%的契稅，90-140平公尺的首套住房，則需繳納全額的契稅；而非普通住宅，契稅則需繳納購房全額3%的契稅。
當前相關購房政策請以實際為準。
房子140平方,總價360000,契稅要交多少錢
3樓：
摘要。140平方公尺按房價繳納契稅。契稅：
90平方公尺以下首次購房的按1%繳納，90—140平方公尺按房價繳納，140平方公尺以上按房價3%繳納。營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
房子140平方，總價360000,契稅要交多少錢。
140平方公尺按房價繳納契稅。契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納，90—140平方公尺按房價繳納，140平方公尺以上按房價3%繳納。
營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五衡謹明年晌鍵的按房價繳納。土地咐告增值稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
也就是140×萬元呢親。
您需要繳納萬元呢親。
房子140平方,總價360000,契稅要交多少錢
4樓：
摘要。上午好親親，很高興為您解答。140平房子需要交房屋稅前總價的契稅。
現有政策規定，家庭首套商品房**90平以上契稅，如果是二套房**90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。如果買的是商住房，商業房，不論面積和套數，契稅都是3%。親您好，二、徵稅物件契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。
具體包括以下五項內容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
房子140平方，總價360000,契稅要交多少錢。
上午好親親，很高興為您解答。140平房子需要交房屋稅前總價的契稅。現有政策規定，家庭首套商品房**90平以上契稅，如果是二套房**90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。
如果買的是商住房，棚銷商業房，不論面積和套數，契稅都是3%。親您好，二、徵稅物件契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五喚和辯項內容：
國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓和缺不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
應該是5400到5500 希望能幫到你哦。
房屋總價是720000.契稅應該交多少交？
5樓：hd一川
第一，看是首套房還是二套房；
第二，看面積大小；
財稅2016第23號檔案規定。
應交契稅=購房總價÷（1+購房發票上的稅率）×上述檔案規定的稅率。
多少錢的房子要交1.6元契稅
6樓：
摘要。親親，你好。90平公尺以上的房子要交元契稅哦。
親親，你好。90平公尺以上的房子要交元契稅哦。
父母2套，孩子無房，過戶孩子。
親親。可買賣過戶或贈予過戶。房產證賣悔滿五年的，買賣過戶划算。
具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
所以不建議採用贈予過戶。建議採用買高配賣賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：
契稅，戚逗其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。
房子10多年了，不到90平方。
親親，要交元契稅。
多少錢的房子要交1.6元契稅
7樓：
摘要。但是最近也有新的契稅政策出來了，是針對首套普通住宅的。特別是對於大城市的房價來說，很難一次性買到乙個足夠面積的房子。
所以在購買第二套普通住宅用來改善生活的時候，如果第二套普通住宅的面積是90平公尺以下，那麼契稅按照房屋總價的1%來收。如果第二套房子的面積在90以上，144平公尺以下，那麼契稅減按房屋總價的2%來徵收。但如果第二套房子的面積在144平公尺以上，那麼契稅就是按房屋總價的4%來算了。
1、契稅的演算法，首先要區分的就是你買的房子是不是家庭的第一套房子，要分兩種情況來計算。
2、第一種情況：首套普通住宅契稅的演算法。
如果你購買的個人普通住宅是你的第一套房子，塌銷掘房子面積在90平方公尺以下，那麼，契稅是收取團核的是房子總價的1%，比如，89平公尺的房子鬥穗100萬買的，那麼，需要繳納的契稅是100x1%=1萬元。
如果你世衫嫌購買的個人搜手普通住宅是第一套房子，並且房子的面積大於90平公尺，在144平公尺以下，塌皮那麼，契稅是按房子總價的收取的。比如，房子是98平公尺，總價是100萬，那麼，需要繳納的契稅就是萬元。
如果你購買的個人普通住宅是你買的第一套房子，並且，房子的面積在在144平公尺以上，穗旁那麼，兄族侍你契稅是按房子總價的3%收取。比如，房子是144平公尺，總價是100萬，那麼羨吵，需要繳納的契稅就是100x3%=3萬。
3、第二種情況：非首套普通住宅契稅的演算法。
如果你的房子不是普通的住宅，比如是消伍公寓之類的，也不是第一明茄套房子，或者是商業性的投資，比如，商務樓，商鋪，寫字樓等非普通住宅，那麼，契稅就更貴激橋察了。這個時候契稅的演算法是總價的4%。
但是最近也有新的契稅政策出來了，是針對首套普通住宅的。特別是對於大城市的房價來說，很難一次性買到乙個足夠面積的房子。所以在購買第二套普通住宅用來改善生活帆咐旁的時候，如果第二套普通住宅的面積是90平公尺以下，那麼契稅按照房屋總價的1%來收。
如果第二套房子的面積簡蘆在90以上，144平公尺以下，那麼契稅減按房屋總價的2%來徵收。但如果第二套房子的面積在144平公尺以上，那麼契稅就是按房屋態橡總價的4%來算了。
1000000的房子交多少契稅
8樓：
您好！根據中國的契坦大稅政策，房屋的契稅是按照房屋的交易**來計算孫信晌的，一般為房屋交易總價的1%至3%不等。因此，如果您購買的房屋**為100萬元，那麼您需要支付的契稅金額就在1萬元至3萬元之間。
具體的契稅金額還需要根據當地的政策來確定，不同地區的契稅政策可能會有所不同。此外，如果您是首次購房，還可以享受一定的稅收優惠政策。總之，購房契稅是乙個比較重要的成本，需要提前瞭解清楚，以免影響您的購房計劃。
希望我的能夠對您則鋒有所幫助。
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