1樓：娛樂這個feel倍爽兒
由於以下原因所以頂層樓下便宜：
1、夏天要比低層多耗費電資源和水資源；
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝就是容易出現滲水、裂縫，頂樓水壓一般比較小，高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
買頂樓要注意五大問題。
一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的「一覽眾山小」，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。
二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水效能不好，想置業頂樓的買家可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標準。
三是雨天后檢視滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，也可在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小。現樓可到頂樓房屋內直接放水檢視，如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。
五看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上公升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。
2樓：
1、頂樓難上；
2、頂樓夏熱，冬冷。
3、有漏雨的危險存在。
頂層的房子好賣嗎？
3樓：帳號已登出
頂樓的房子可以買。
隨著城市高層建築。
的增多，人們對高層頂樓開始更加關注。由於頂層的住宅相對其他樓層**便宜一些，可以節省不少開支，很受購房者的青睞。
頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。
次頂層的房子好麼?好像最貴!有什麼有點啊!
4樓：小知愛娛樂啊
次頂層的房子比頂層的房子貴是正常的，因為在夏季時，頂層會比次頂層更熱，而且一旦碰到停電的情況下，越高樓層越難爬。
買次頂層的房子是個不錯的選擇。情況允許的前提下，還是建議購買中層的房子，17層的房子中層大概是在6層-12層之間。
5樓：seven染指
正常，次頂層的一般來說是最好的樓層，採光好，視野好，空氣流通好，因為頂層一般都是夏天熱，冬天冷，而且還漏水有時候，所以就造就了次頂層的房子，不用擔心頂層的那些原因，而且還可以享受頂層能享受的東西 哈。
6樓：嚕啦啦啵乙個
其實高層之所以貴就是乙個採光，乙個通風，乙個視野的問題。次頂層比頂層最大的優勢是很大幾率避免了直接從樓頂漏水裂紋的問題。
次頂層最貴還是最便宜
7樓：齊家
通常大家買房都不會選擇一樓與頂樓，因為頂層的樓房不僅悶熱，還非常容易出現漏水的現象。但很多人卻會選次頂層的樓鋒族銀房，那麼，次頂層樓房有什麼優缺點呢？次頂層最貴還穗亂是最便宜呢？
下面就帶大家一起來了解了解。
通常次頂層是最貴的，因為它是高層中最好的乙個樓層。所謂次頂層也就是大家所說的倒數第二層，這個樓層不僅視野好，光照也非常不好，室內的氣溫也比較恆定，不會容易出現漏水等情況。但在購房時，要注意有個別位於倒數第二層的樓房，實際上是屬於頂層的，所以在購房過程中一定要看清樓體的結構與房屋的佈局。
次頂樓優點。
1、次頂樓的視野非常開闊，雖然現在大部分的房屋額樓層都很高，視野都都差不多，但次頂樓的視野先對來說還是會及好的。
2、次頂樓是光照最好的乙個樓層，它相對於底層的房屋來說更有利於曬衣服被子，對於孩子、老銀宴年人來說也更有利於鈣的吸收，底層房屋一般兩小時關照就曬不到了。
3、次頂層房子蚊蟲先對底層會比較少，雖然高層不裝紗窗蚊蟲也能飛進去，但還是比較少的。
4、現在很多小區在頂層都設有曬衣物被子的杆子，而次頂層更有利於曬衣服和被子。
次頂樓缺點。
1、次頂層有乙個頂層普遍的缺點，就是夏熱冬冷。
2、大家都知道層數越高，水壓就越小，若是不習慣水壓小的人還是慎選高層房子。
3、住高層的人最怕的就是停電，一停電麻煩就來了，爬樓梯是一件非常讓人煩心的事。
文章總結：以上就是關於次頂層樓房有什麼優缺點以及次頂層最貴還是最便宜的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
次頂層最貴還是最便宜
8樓：齊家
人們在買房過程中，除了要考慮房價、地段、交通等因素之外，樓層也是首要考慮的重點。比如：次頂層就是乙個不錯的選擇。
那麼問題來了，你覺得次頂層最貴還是最便宜呢？次頂層有什麼優缺點？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。
總高19層，那18層就是次頂層。如今，越來越多的人購買次頂層，最大的優勢就是觀景效果不錯，前提是前面無建築物遮擋，而且孩子看書時間久了，還可以遠視前方，避免近視。同時，也不用擔心頂樓會漏水、日曬以及透風等情況發生。
次頂層有什麼優缺點。
次頂層的優點：
1、視野開闊：如今大多數的樓房都是越建越高，要是從次頂層往下看，一覽無遺。視眼非常的清晰。
2、光照：此外，次頂層還有乙個好處就是光照很強，四周沒有被建築物遮擋住，尤其是在大冬天，能夠享受到陽光浴。
3、蚊蟲較少：住在次頂層，就算你不按照紗窗，蚊蟲也很難從那麼高的地方爬進來，蟑螂、老鼠爬上來也是很有難度的。
4、頂樓曬衣服比較方便：如今大多數小區的頂樓都設悔譽有晾衣服的杆子，因此上頂樓曬衣服也是非常的方便。彎碼。
次頂層的缺點：
1、相信大家都知道，次頂層的光照很好，因此在夏季時會非常的炎熱。
2、由於樓層較高，所以水壓比較小，喜歡大水洗澡的朋友要慎選頂樓；
3、高層住宅，人們最怕的就是停電，一停電就不能使用電梯，爬樓梯是一件非常讓人痛苦的事情。
4、衛生間會散發異味，由於通風管在頂層，因此所有的異味都是往高處湧。
總結：看完以上介紹，相信大家對次頂層最貴還是最便宜也有了進埋前哪一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
我家住頂層，樓頂漏雨導致室內牆皮脫落，請問物業有責任賠償我室內牆皮脫落的損失嗎
新房驗收時有沒有記錄屋頂問題，這類情況通常很難要求到賠償除非新房驗收時發現。應該不行了，都四年了 住頂樓漏水，造成多處內牆發黴牆皮脫落。是不是應該由物業來維修內牆恢復原樣 你可以找物業投訴 該問題，但責任不在物業。外牆防水質保期5年未過質保期的話內物業會聯絡施工方維修，一旦過容了質保期你可以向行政主...
鷯哥為什麼吃自己便便
是不是你喂的食物太單一了,可能是鳥缺少什麼微量元素吧,我養了好幾年了出了鳥糧什麼都讓它吃點,水果,蔬菜 蛋,肉什麼的都喂啊 給四分之一的土黴素餵它吃,多給水果他吃 如果不是在飢餓狀態下，且沒有食物可覓的情況下，這是一種異嗜癖。致病的原因是我們常說的缺乏微量元素，一般情況下是缺乏鐵或者缺乏鈣 磷。一般...
大便為什麼叫翔，為什麼要把便便叫做翔
自己去看吧 因為體育明星劉翔的名字被帝吧的人惡搞。軍神李翔曾經說過 我tm就是一坨屎 請採納 為什麼要把便便叫做翔 來自帝吧，某個編外老師 叫 軍神李翔 有句口頭禪，我他媽就是一坨屎，於是帝吧的人就把爆出屎來叫爆出翔來。因為當時在李毅吧有個人say 我就是一坨屎。那個人名字裡有翔，所以。就這樣來了。...