1樓：網友
高層的最佳樓層肯定是次頂層。
如果房子是23層鬥櫻缺到頂的。 .那頌枯最佳樓層就空辯是22層。
採光。視野都很好。 .而且沒有住頂層的顧慮。比如夏天曬頂比較熱。漏水等方面的顧慮。 .
其實這個問題開發商就給你了。 .高層的售價每個樓層都不一樣的。
每高一層每平公尺就貴一些。最貴的就是次頂層了。
一樓送小院。頂層送露臺等面積的不計其中)
2樓：卡宴聯盟
樓頂都有隔熱層和防水處理的，下面樓層的人極少的會上樓層去看看的。所以，高層的最佳樓層推薦頂層，有很山胡行大的空逗譁間隨時都可以去樓頂休閒一下。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方公尺用地的土地上，有6000平方公尺的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層（小高層）低密度住宅容積率不大於；排屋（town house）容積率不大於；別墅（villa）容積率不大於。
房屋價值不單是按每平方公尺建築面積，**差關鍵是容做襲積率大小，如：容積率左右比容積率左右的房屋，每平方公尺**要高出一倍左右。
3樓：網友
幾梯幾戶？一般是16樓以上會比較好。
但是也要看周圍情況和電梯情況。
23層住宅電梯大約多少錢
4樓：喬尼哥哥
電梯的**不會直接在這放出來的，您如果有采購意向可以去買電梯網諮詢。一下「買電梯網」便是，望。
30層電梯公寓，如何選好樓層？
5樓：乾萊資訊諮詢
一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶瞎磨數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
二、向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也不能執行。
三、高層源辯住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對高層住宅的安磨裂鬥全性確認以後，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
樓梯房好還是電梯房好?23層樓房住幾層最好?
6樓：小小胖崽
電梯房比較好，因為比較方便；23層樓房應該住10層左右最好。
7樓：柴小凝
樓梯房好，樓梯房採光好，公攤小。23層的房子住15-20層最好，採光好。
8樓：施庭學姐
電梯房好一些，電梯房上下樓特別的方便。可以住在16層到20層，這個樓層都是比較不錯的，採光特別的好。
32層的電梯公寓買幾樓合適
9樓：蛋黃西瓜
在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。
首先，從空氣質素角度來說，高度在30公尺以上的，空氣質素反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
第三，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。
最後，樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200公尺才算安全。別以為高層中的九到十一樓不錯，那就大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓。
10樓：大鬍子說房小助理
32層的電梯樓買幾樓最好：1.除頂樓外，越高越好。
高層的突出優勢：採光通風好和視野好。2.
避開頂樓和底樓。對於頂樓，漏水是大概率事件；而底樓，採光最差。22-31層都是不錯的選擇。
但如果是投資，就沒必要買最好的樓層，可以選低於均價的樓層。
11樓：搜狐焦點
小區環境好的，可以選擇6-8樓，這樣可以享受到清新的空氣，也可以欣賞到小區的綠化；如果要求採光好一點，又可以勉強看到小區綠化，就選擇12-18樓，視野好的話就再高一點；19樓以上排除掉頂層和次頂層都可以考慮。
12樓：匿名使用者
住在10~15層比較好，第一沒蚊子，第二不在灰塵漂浮範圍，第三消防雲梯可以到，第四等電梯不用太久。
33層的電梯公寓選30層好不好？
13樓：鑽誠投資擔保****
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣彙總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質素較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
14樓：匿名使用者
30層，雖然存在上面說到的問題，但那些問題都是普遍問題，住20幾層電梯壞了和30層效果差不多。但和33層相比還是有優勢的，不用擔心房頂漏水，也不用擔心保溫層做的不好而夏天太熱，同時視野也很開闊，所以30層還是不錯。
15樓：匿名使用者
好，高層是越高越好～～，自己喜歡就是好，也有不好一方面，**，電梯壞掉，停電停水，電梯故障。
16樓：匿名使用者
等電梯會不會一等就很長時間哦，尤其是上下班高峰期。
17樓：匿名使用者
還是中間點的好！你們沒有恐高症啊？
高層公寓一樓好還是頂樓好，電梯公寓一樓好還是頂樓好？
一層和頂層都各有優缺點 你選的是高層公寓，1層的採光可能比較差，而且時間長了環境會變得不好優點是很方便 頂層缺點是不方便，但環境會比較好，如果是我的話，相差不大我會選頂層 呵呵，還可以欣賞風景，一般倒數第二來層是最貴的，按道理自上說，這是高層公寓最好的一層一層和頂層都各有優缺點 你選的是高層公寓，1...
33層的樓選擇了23層會吵嗎，請問33層樓房，23層的採光怎麼樣？
可以，小區都是高樓的話，稍微高點採光和通風都要好些，好像十幾層灰比較大，挺好的 請問33層樓房，23層的採光怎麼樣？5 房間採光，跟總樓高美有多大的關係 主要是所在層高。你目前選的23層。非常不錯。但是回，要答看房間的窗戶結構和麵積。這才是採光的重點，樓間距也會影響採光。但是對於23層來說。影響就很...
18層樓高，換新電梯多少錢
一般情況下，18層站的電梯裝置 在15w左右，安裝費用大概4w，還有其他運輸 檢驗等費用。電梯的 是按載重，速度，樓高，層站，裝潢來計算的。品牌也分幾個檔次，不同品牌不同地方 也不一樣。國產自主品牌一般1000公斤，1.75速度，全304不鏽鋼，會在17 18萬左右。國內一線品牌，同等的配置會在28...