1樓：匿名使用者
融資租賃的認定標準。
一）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者在灶歷旦租賃開始日根據相關條件作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。
二）即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。其中「大部分」，通常掌握在租賃期佔租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）。
三）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當爛族於租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公隱擾允價值。其中「幾乎相當於」，通常掌握在90%以上（含90%）。
2樓：匿名使用者
所謂融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權兄銷有關的全部風險和報酬的租賃，所有權最終可能轉移，也可能不轉段腔移，滿足下列條件之一的，即可被握塵衫認定為融資租賃：在租賃期滿時，資產的所有權轉移給承租人；承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權；租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分；就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於（90％以上）租賃開始日租賃資產公允價值，就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於（90％以上）租賃開始日租賃資產公允價值；租賃資產性質特殊，如果不作較大修改，只有承租人才能使用。
通俗的解釋就和買房按揭貸款一樣。
其實說白點，就是通過融物的形式實現融資。比如你需要買一臺裝置，但是沒有足夠的錢，於是可以找到做融資租賃的公司，他們會幫你買你需要的裝置，然後你支付一定的首付後就可以擁有裝置的使用權和收益權，每期還一定的本金和利息。在規定的時間內付完款後，裝置所有權就轉給你所有。
3樓：匿名使用者
一)在租賃期瞎絕物肆滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方； (二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上); 三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允磨螞姿價值。
簡述融資租賃的認定標準。
4樓：渺已邊
檢視答案解析 【正確答案】 融資租賃根據《租賃》準則的規定，風險和報酬的轉移具體有五個標準（符合其中之一即可判斷為融資租賃）：
1）在租賃期屆滿時，鬥野資產的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃協議中已經約定，或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產的所有權轉移給承租人，那麼該項租賃應當認定為融資租賃拆豎。
2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。這裡的「遠低於」指「小於等於25%」。
3）租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。這裡空御喊的「大部分」掌握在租賃期佔租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%，下同）。
4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。這裡的「幾乎相當於」掌握在90%（含90%）以上。
5）租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。 【答案解析】
什麼是融資租賃？其認定的標準是什麼？
5樓：微風
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃（modern leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
一）融資租賃的認定標準：
本準則第六條（一）規定，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者在租賃開始日根據相關條件作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。
本準則第六條（三）規定，即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。其中「大部分」，通常掌握在租賃期佔租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）。
本準則第六條（四）規定，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。其中「幾乎相當於」，通常掌握在90%以上（含90%）。
二）經營租賃的認定標準。
根據本準則第十條規定，經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。經營租賃資產的所有權不轉移，租賃期屆滿後，承租人有退租或續租的選擇權，而不存在優惠購買選擇權。
以下各項中，不是融資租賃的特點為( )。
6樓：武夷山白骨
選d，根據融資租賃的特點1.一般由承租企業向租賃公司提出正式申請，由租賃公司融資購進裝置給承租企業使用2.租賃期限較長3.
租賃合同比較穩定4.有承租企業負責裝置的維修保養投保事宜5.租賃滿時，按事先的辦法處置裝置，一般又續租，留購或退還三種選擇。
通常由承租企業留購而知，選d
7樓：綠水青山
單選以下各項中，不是融資租賃的特點為(a．由出租公司負責維修出租裝置)。
多選以下各項中，不是融資租賃的特點為(a．由出租公司負責維修出租裝置b．租賃物是專用裝置)。
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給乙個企業使用。
二，承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買**可由租賃雙方協商確定。
不懼惡意採納刷分。
堅持追求真理真知。
下列各項中，可作為確認融資租賃標準的是（ ）。
8樓：考試資料網
答案】：a選項b，此條標準為，承好汪租人有購大掘買租賃資產的選擇權，所訂立的購買**預計遠低於友仿仔行使選擇權時租賃資產的公允價值；選項c，應是75%以上；選項d，應該是租賃期滿，租賃資產所有權轉移給承租人。
融資租賃確認的5個條件有
9樓：唐玉蓉
1、在租賃期限屆滿是，租賃物的所有權歸承租人。
2、承租人對租賃物的購買具有選擇權。
3、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
4、資產的所有權不轉移，租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。
5、承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值。
一、融資租賃確認的五大條件的主要內容是什麼。
1、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
2、承租人有購買租賃資產的選擇權。
3、資產的所有權不轉移，租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分。
4、困塵承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值。
5、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
二、融資租賃的汪坦禪五個條件。
融資租賃五個條件具體為：1、租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
3、租賃期佔租賃資產尚可使用年限的大部分（佔百分之七十五及以上）。4、就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值。5、租賃資產性質特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。
滿足以上標準之一的租賃，應界定為融資租賃。
中華人民共和國民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十九條 出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣信閉合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。
第七百四十六條 融資租賃合同的租金，除當事人另有約定外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。第七百五十九條當事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象徵性價款的，視為約定的租金義務履行完畢後租賃物的所有權歸承租人。
判斷一項租賃業務為融資租賃有什麼具體標準
10樓：張秋菊
法律分析：判斷一項租賃業務為融資租賃的具體標準如下： 1、租賃資產在租賃期屆滿時歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現值幾罩扒培乎相當於租賃資產此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值幾乎相當與租賃資產此時的公允價值（90%及以上）。
3.租賃期佔租賃資產使用壽命的75%以上。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百四十八條 出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。
出租人有下列情形之一的，承租人有權請求其賠償損失：
一)無正當理由收回租賃物；
二)無正當理由妨礙、干擾承租人此握對租賃物的佔有和使用；
三)因出租人的原因致使第三人對租賃物主張權利；
四)不當影響承租人物唯對租賃物佔有和使用的其他情形。
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公積金提取條件 1 職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購房貸款本息的 3 租房自住的 4 本人或配偶 父母 子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的 5 遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的 6 被納入本市城鎮居民最低生活保...