1樓：不停地重複著
我想這個問題大家都不好說，也不肯定。建議你最好去問問負責負責開發的工程單位。
2樓：舒緩且順暢丶小牛
安置房土地性質。
拆遷安置房因土地性質不同而分為三種類衫衝型：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置房（統稱全產權房屋）；國有劃撥土地性質的拆遷安置房（統稱有限產權房屋），其中集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產權房取得房產證後，可上市交易，有限產權房在補繳土地出讓款後才可上市交易。
安置房轉讓需檢視土地性質。
集體土地上的拆遷安置房想要上市交易，可以通過轉變土地性質實現：經農村集體經濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意後，可申請將撥用集體土地按規定程式轉變為國有劃撥土地；而國有劃撥土地轉變為國有出讓土地的，經批准後按規定補辦出讓手續並補繳土地出讓價款，在兩次轉變後，在集體土地上建設的拆遷安置房才具備上市交易的條件。
從上述可以看出，安置房土地性質可分或磨殲為三大型別。在進行安置房轉讓、交易時需格外注意其土地性質，在集體性質土地上建設遊源的拆遷安置房不能上市交易的。
請問成都市雙流縣金河綠洲安置房是什麼土地性質？是大產權還是小產權？能不能辦理不動產證？
3樓：愛喝粥
安置房土地性質。
拆遷安置房因土地性質不同而分為三種型別：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置房（統稱全產權房屋）；國有劃撥土地性質的拆遷安置房（統稱有限產權房屋），其中集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產權房取得房產證後，可上市交易，有限產權房在補繳土地出讓款後才可上市交易。
安置房轉讓需檢視土地性質。
集體土地上的拆遷安置房想要上市交易，可以通過轉變土地性質實現：經農村集體經濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意後，可申請將撥用集體土地按規定程式轉變為國有劃撥土地；而國有劃撥土地轉變為國有出讓土地的，經批准後按規定補辦出讓手續並補繳土地出讓價款，在兩次轉變後，在集體土地上建設的拆遷安置房才具備上市交易的條件。
從上述可以看出，安置房土地性質可分為三大型別。在進行安置房轉讓、交易時需格外注意其土地性質，在集體性質土地上建設的拆遷安置房不能上市交易的。
雙流縣金河綠洲安置房小區以後能不能辦理房產證？是什麼土地性質？
4樓：愛喝粥
房產證辦不下來的原因有哪些？
1、開發商沒有拿到地使用證或者沒有繳清土地出讓金。
沒有土地證，就是屬於五證不全了，後續即使繼續開工，也屬於違建，房產證沒可能下來。
2、開發商已經破產或者被取消資質。
開發商破產，專案就會爛尾，如果找不到新的開發商接盤開發，房產證也很難下來。
3、專案仍然處於抵押狀態。
這種情況屬於在建工程抵押，一般沒什麼問題，但如果開發商沒有及時還清抵押貸款，抵押就不能解除，購房者即使簽了合同也無法備案，不但貸款下不來，辦理房產證也不可能了。
4、專案竣工驗收未通過。
專案通過竣工驗收，表明專案達到了交房標準，是辦理房產證的必要條件。
5、開發商未繳納契稅。
現在的新房契稅一般都是由開發商代收，然後統一上繳稅務機關，拿到完稅證明。實際上很多開發商都不會及時上繳契稅，比如收房時交契稅，兩年後再辦理房產證。打個時間差，免費使用這筆資金是常有的事。
6、商品房面積出現誤差，沒有完成「多退少補」
商品房面積差基本上都會有，一般不會超出3％的紅線，但也需要補交或退回房款。如果這個問題沒有解決，房屋終面積就無法確認，產權登記也辦不下來。
7、代辦流程出現問題。
如果代辦人員出現違規操作，房產證也有可能無法辦下來。
房產證辦不下來要怎麼辦？
1、協商解決。
帶上合同等，找開發商協商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見後，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，並由開發商對購房者進行賠償。
2、發律師函。
如果協商不成，可以委託律師向開發商發律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔責任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟。
如果經過協商和發函，開發商還是拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求開發商繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
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綠洲是一個地理名詞，是指被沙漠地形包圍的環境裡 一塊有植被覆蓋的孤立肥沃地區。它多呈帶狀分佈在河流或井 泉附近，以及有冰雪融水灌溉的山麓地帶。綠洲土壤肥沃 灌溉條件便利，往往是乾旱地區農牧業發達的地方。綠洲大小不一，從小泉水周圍1公頃 15畝 左右到大面積有天然水或灌溉的土地。它就像是沙漠瀚海上美麗...
被承為母親河是哪個河，我國的母親河是什麼河？拜託了各位 謝謝
母親河 黃河，中國的第二大河。發源於青海高原巴顏喀拉山北麓約古宗列盆地，蜿蜒東流，穿越黃土高原及黃淮海大平原，注入渤海。幹流全長5464公里，水面落差4480米。流域總面積79.5萬平方公里 含內流區面積4.2萬平方公里 黃河，既是一條源遠流長 波瀾壯闊的自然河，又是一條孕育中華民族燦爛文明的母親河...